Дело № года 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года 

<

адрес>

Калининский районный суд 

<

адрес>

в с о с т а в е :

Председательствующего судьи Разуваевой Е.А.

При секретаре Вагнер Ю.О. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

В суд с иском обратился ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с выездом в другое место жительства. В обосновании иска указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 630061, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ Указанная квартира была истцом приобретена на основании соглашения об уступке требования по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ В период приобретения указанного недвижимого имущества он в браке не состоял. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состоял в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания он зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства свою бывшую жену - ФИО2. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. На данный момент ответчик проживает по адресу 

<

адрес>, где имеет в собственности долю. Для досудебного урегулирования данного дела им было направлено ответчику предложение сняться с регистрационного учета самостоятельно. Но она добровольно с учета не снимается, создавая препятствия к продаже квартиры. Никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением я не имею.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему. 

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> - 31, является ФИО1 (л.д.6).

Согласно выписки из домовой книги в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес> - 31, зарегистрированы: собственник - ФИО1, жена собственника – ФИО2, дочь собственника – ФИО3, мать собственника – ФИО4 (л.д. 7).

На основании свидетельства о расторжении брака выданного отделом ЗАГС 

<

адрес> управления по делам ЗАГС 

<

адрес> составлена запись № от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении брака между ФИО1 и ФИО2 (л.д.8).

Согласно справки №.01-06-8212 Новосибирского центра инвентаризации и технического учета ФИО2 имеет право собственности на долю в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес> (л.д. 21)

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 добровольно выехала из 

<

адрес>, по настоящее время ответчик не пытался вселиться в спорное жилое помещение, проживать в нем, пользоваться, то есть извлекать полезные свойства не намерена, препятствий в осуществлении права пользования ей никем не чинилось, что, по мнению суда, свидетельствует о постоянном характере выезда ФИО2 из жилого помещения, так как в силу ст.56 ГПК РФ доказательств обратного суду представлено не было. 

Как следует из искового заявления, правовым основанием требований являются положения ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку в ходе судебного разбирательства судом на основании исследованных доказательств установлено, что ответчица ФИО2 членом семьи собственника квартиры не является, совместно с ними не проживает, общее хозяйство и общий бюджет они не ведет, а также учитывая добровольный выезд ответчика из квартиры после расторжения брака, суд приходит к выводу о том, что у ФИО2 право пользования жилым помещением прекратилось. 

Согласно подпунктам «а», «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья (подпись) Е.А. Разуваева

Мотивированное решение составлено 18.01.2019г. 

Подлинник решения находится в гражданском деле № Калининского районного суда 

<

адрес>.

Решение не вступило в законную силу «_____» ______________ 201 г.

Судья Е.А. Разуваева

Секретарь Ю.О. Вагнер 

Определение не обжаловано (обжаловано) и вступило в законную силу 

«_____» _________________ 201 г.

Судья