№2-2667/2023

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Сидоровой А.Е.

с участием прокурора Корженевской И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

ФИО>1 к 

<

ФИО>2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец 

<

ФИО>1 обратилась в суд с иском, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении состоит на регистрационном учете 

<

ФИО>2, которая не проживает в спорном жилом помещении. Истец утверждает, что ответчик не несут бремя содержания квартиры, не оплачивает коммунальные и иные платежи, в связи с чем регистрация ответчика носит формальный характер. Просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец 

<

ФИО>1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просили удовлетворить в полном объеме. 

В судебное заседание ответчик 

<

ФИО>2 не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. 

Третье лицо 

<

ФИО>5 не явился, извещен надлежащим образом, против иска не возражает. 

Суд, выслушав истца, прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1,2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности 

<

ФИО>5 и 

<

ФИО>1

Согласно данным Отдела адресно-справочной работы УМВД России по 

<

адрес> по указанному адресу состоит на регистрационном учете 

<

ФИО>2

Однако, ответчик не является членом семьи истцов, не несет бремя содержания квартиры, не оплачивает коммунальные и иные платежи, в связи с чем регистрация ответчиков носит формальный характер

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о постоянном отсутствии ответчика в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не пользуется, прекратила выполнять обязательства по содержанию жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

Наличие или отсутствие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации суд должен учитывать в совокупности со всеми другими материалами дела. Так, в соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства. 

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик 

<

ФИО>2 утратила право пользования и проживания жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования 

<

ФИО>1 к 

<

ФИО>2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать 

<

ФИО>2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Полный текст решения изготовлен 17 июля 2023 года.

Судья Е.В. Шамухамедова