дело № 2-656/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2018 года сл. Большая Мартыновка 

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Галимуллиной Н.Ф.,

при секретаре: Талалайко Е.В., 

с участием представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности от 22.01.2018,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Филатова А.В., действующего в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера № от 14.11.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 об установлении долей в праве на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 об установлении долей в праве на земельный участок, указав, что в 1992 году на основании Постановления № земельный участок площадью 181,5 га совхоза 

<

данные изъяты> был выделен ФИО2, ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО5, ФИО6, ФИО13, ФИО14, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО15, ФИО16, ФИО17 для организации КХ 

<

данные изъяты> Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Мартыновского района земельный участок был закреплен за главой КХ «

<

данные изъяты>» ФИО2, члены хозяйства не определены. ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО5, ФИО6, ФИО13, ФИО14, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО15, ФИО16, ФИО17 выделили свои доли. Выдел земельных участков производился из общего массива с кадастровым номером №. Результатом проведения работ по формированию земельных участков, выделенных в счет долей, явилась постановка их на кадастровый учет, присвоение им кадастровых номеров №, №, общая площадь выделенных участков составила 1573000 кв.м. право собственности на выделенные земельные участки зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области. Площадь земельного участка на данный момент составляет 363000 кв.м., включающего в себя три доли по 121000 кв.м., две из которых принадлежат ФИО2 и ФИО3, не оформившим свои права на доли. Земельный участок площадью 121000 кв.м. с кадастровым номером №, был выделен ФИО11, но права на него не зарегистрированы в связи с чем участок вернули в исходный земельный участок №. Соглашение об определении долей в земельном участке оставшиеся члены КХ составить они не могут, т.к. ФИО2 выбыл из последнего места жительства, и место его жительства не известно. Просит установить размер доли в праве, на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 363000 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: 

<

адрес> в границах 

<

данные изъяты> в размере 1/3 доли.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась. В заявлении просила о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 22.01.2018 исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Направленный по адресу регистрации 

<

адрес> конверт возвращен в суд с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу. В силу ст. 119 ГПК РФ указанный адрес является последним известным местом жительства ответчика.

Адвокат Филатов А.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, в судебном заседании просил принять решение в соответствии с законом.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 9 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» при прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

В силу ст. 257 Гражданского кодекса РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

Статьей 258 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Частями 1,3 статьи 252 Гражданского кодекса РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 254 Гражданского кодекса РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Письменными материалами дела установлено, что Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Мартыновского района Ростовской области предоставить землю из земель совхоза 

<

данные изъяты> гражданам, организующим крестьянские хозяйства и товарищества с ограниченной ответственностью. Согласно приложению №, в КХ 

<

данные изъяты> (15 паев) вошли: ФИО2 (глава), ФИО3, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО5, ФИО6, ФИО13, ФИО14, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО15, ФИО16, ФИО17 (л.д. 10,12).

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Мартыновского района Ростовской области внесены изменения в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, указано произвести закрепление земли в собственность за крестьянскими хозяйствами и товариществами согласно, поданных заявлений граждан по использованию земельных паев (л.д.11).

На основании постановления выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № № главе КХ 

<

данные изъяты> ФИО2 предоставлено всего 194,90 га земель, в т.ч. в коллективно – долевую собственность 181,50 га. (л.д. 13-14).

Члены КХ – ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО5, ФИО6, ФИО13, ФИО14, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО15, ФИО16, ФИО17 выделили свои доли. Выдел земельных участков производился из общего массива с кадастровым номером №. Результатом проведения работ по формированию земельных участков, выделенных в счет долей, явилась постановка их на кадастровый учет, присвоение им кадастровых номеров: № №, общая площадь выделенных участков составила 1573000 кв.м. (л.д. 43-89).

По сведениям ЕГРН на кадастровом учете стоит земельный участок площадью 363000 кв.м., права на который не зарегистрированы (л.д. 45). 

Указанный земельный участок принадлежит оставшимся членам хозяйства – ФИО2, ФИО3, ФИО11. Земельный участок площадью 121000 кв.м. с кадастровым номером № был выделен ФИО11, но не зарегистрирован, поэтому участок вернули в исходный земельный участок с кадастровым номером № (л.д. 95).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ КХ 

<

данные изъяты>» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34-38).

Учитывая изложенное, а также положения ст. 258 ГК РФ, ст. 9 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», суд приходит к выводу, что в связи с прекращением деятельности КХ 

<

данные изъяты> земельный участок, находящийся в совместной собственности хозяйства подлежит разделу между членами хозяйства, доли при этом признаются равными.

Как следует из расчета доли оставшихся членов КХ 

<

данные изъяты> в земельном участке площадью363000 кв.м. ФИО2 ФИО3, ФИО11 составляют по 1/3 доле каждому.

В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 об установлении долей в праве на земельный участок, удовлетворить.

Определить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> 1/3 долю в праве на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 363000 кв.м. кадастровый № адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> в границах 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Галимуллина Н.Ф.