Решение

 в окончательной форме изготовлено 11 ноября 2019 года

Дело № 2-179/2019

УИД 27RS0021-01-2019-000181-47 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Переяславка 06 ноября 2019 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Петровской Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шандыба Е.А., 

с участием: 

представителя ответчика Краевого государственного казенного учреждения «Оборское лесничество» ФИО4, 

представителя третьего лица Дальневосточного филиала ФИО1 «ФИО1 «ФИО1» ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого Некоммерческого товарищества «Чирки» к Краевому государственному казенному учреждению «Оборское лесничество» об установлении границ земельного участка,

установил:

Истец Садоводческое некоммерческое товарищество «Чирки» (далее СНТ «Чирки» обратилось в суд с исковым заявлением к Краевому государственному казенному учреждению «Оборское лесничество» (далее КГКУ «Оборское лесничество») об установлении границ земельного участка. В обоснование своих исковых требований указало, что на основании постановления администрации района имени 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земельного участка СНТ «Чирки», согласно которому СНТ «Чирки» предоставлено 82 га земельный угодий из земель запаса, бесплатно в коллективно-совместную собственность общей площадью 442 га, в том числе садовые участки 275 га, участки в стадии освоения 25 га, земли общего пользования 142 га (дорога 45 га, водоемы 20 га, каналы 16 га, зеленая зона 61 га). На основании указанного постановления СНТ «Чирки» выдан государственный акт на право пользования землей А-I № согласно которого, исполнительным комитетом имени Лазо Совета депутатов в том, что указанным землепользователем закрепляется в коллективно-совместную собственности 442 га земли в границах согласно плану землепользования. Указанный государственный акт зарегистрирован в книге записей государственных актов на право пользование землей за № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный государственный акт содержит план земельного участка с описанием смежеств, согласно которого, от точки В до точки Г имеет смежную границу с Оборским лесхозом. Садоводческое товарищество «Чирки» переименовано в садоводческое некоммерческое товарищество «Чирки». На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № по заказу истца проведены кадастровые работы по определению границ указанного земельного участка. По результатам которого, составлен межевой план. При проведении кадастровых работ было установлено, что граница земельного участка, относящаяся к СНТ «Чирки», находится на территории Ситинского участкового лесничества Оборского лесничества, согласно схеме расположения земельного участка под коллективные сады СНТ «Чирки» на фрагменте планшета № Оборского лесничества Ситинского участкового лесничества. Председатель СНТ «Чирки» обратился в КГКУ «Оборское лесничество» с заявлением о согласовании границы СНТ «Чирки» и подписать акт согласования. На указанное заявление КГКУ «Оборское лесничество» ответило отказом, мотивировав тем что, согласно информации филиала ФИО1 «ФИО1 «ФИО1» от ДД.ММ.ГГГГ № части земельного участка заявленного СНТ «Чирки» расположены на землях лесного фонда на территории Ситинского участкового лесничества Оборского лесничества. Ответчик для уточнения границ земельного участка СНТ «Чирки» в соответствии с представленными документами обратился в Филиал ФИО1 «ФИО1 «ФИО1», осуществляющее работы по лесоустройству лесных насаждений на землях лесного фонда. Согласно информации ФИО1 «ФИО1 «ФИО1» от ДД.ММ.ГГГГ № установить законность перевода земель лесного фонда в земли иных категорий в пределах границ представленного участка СНТ «Чирки» не представляется возможным. На основании запроса исполнительного комитета Хабаровского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Хабаровский горисполком просит отвести земельный участок площадью 50 га в урочище Чирки в постоянное пользование из земель лесного фонда Оборского лесохозяйственного объединения для организации коллективного сада рабочих и служащих города. Согласно акта технического обследования земельных участков, испрашиваемых к отводу из состава государственного лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ Ситинским лесничеством Оборского лесхоза садоводческому товариществу «Чирки» выделено 50 га земли лесного фонда в 53 квартале. На основании запроса Исполнительного комитета Хабаровского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Хабаровский горисполком просит отвести земельный участок площадью 109 га в урочище Чирки в постоянное пользование из земель Гослесфонда Оборского лесхоза для коллектива садоводческого товарищества «Чирки». Согласно акта технического обследования земельный участков, испрашиваемых к отводу из состава государственного лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ Оборским леспромхозом садоводческому товариществу «Чирки» выделено 109 га земли лесного фонда в 35 квартале. Решением исполнительного комитета районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка коллективному садоводческому обществу «Чирки» земельный участок площадью 109 га изъят из земель Гослесфонда Оборского лесхоза Ситинского лесничества и предоставлен в постоянное пользование коллективному садоводческому обществу «Чирки». Согласно п. 2 этого же решения руководству коллективного садоводческого общества «Чирки» предписано отграничить земельный участок и внести изменения в государственный акт на право пользование землей. При этом, приложена схема расположения участка под коллективные сады предприятий 

<

адрес> в 

<

адрес> 1,2,3, Ситинского лесничества Оборского лесхоза площадью земельного участка 100 га. Согласно вышеуказанного государственного акта на право пользования землей А-I № схема земельного участка отображена, идентичная схеме расположения земельного участка указанной в межевом плане. Согласование местоположения границ земельного участка производится в том случае, если сведения об этих участках внесены в государственный кадастр недвижимости и между пользователями отсутствует спор по установлению границ. Ссылкой на действующие нормы Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», Земельный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ просит установить границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебное заседание истец СНТ «Чирки» и его представитель действующий на основании доверенности ФИО7 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления в которых, настаивают на удовлетворении заявленных требований и просят рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель третьего лица администрации муниципального района имени 

<

адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причину своей неявки суду не указал, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела.

Представили отзыв на исковое заявление об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 27:08:0000000:78 в соответствии с данным межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что на основании ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами в случаях выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для предоставления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из вышеуказанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ. В Законе о кадастре указано, что земельный участок граничащий с землями находящимися в муниципальной собственности, то согласование местоположения в отношении такой границы не проводятся. Одновременно следует учитывать, что согласование местоположения границ земельных участков, в соответствии с Законом о кадастре, проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на правах, указанных в ч. 3 ст. 39 Закона о кадастре. В администрацию муниципального района поступали акты согласования местоположения границ земельного участка СНТ «Чирки», в акте граница земельного участка в точках Н12-Н25 пересекает земельные участки, сформированные и поставленные на кадастровый учет в рамках реализации программы «Дальневосточный гектар». Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме online (Росреестр) права и ограничения на большинство данных земельных участков не зарегистрировано. Однако, в точке Н23-Р24 (страница 12 схемы расположения земельных участков межевого плана), имеется земельный участок с кадастровым номером 27:08:0000000:1907 на который зарегистрировано право безвозмездного (срочного) пользования ДД.ММ.ГГГГ для индивидуальной жилой застройки. В материалах дела отсутствует акт согласования границ земельного участка СНТ «Чирки» с правообладателем вышеуказанного земельного участка. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии истца, его представителя и представителя третьего лица.

Представитель ответчика Краевого государственного казенного учреждения «Оборское лесничество» ФИО4, действующая на основании доверенности в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в отзыве согласно которых следует что, постановлением администрации района имени Лазо хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земельного участка СНТ «Чирки», согласно которому СНТ «Чирки» предоставлено 82 га земельный угодий из земель запаса, бесплатно в коллективно-совместную собственность общей площадью 442 га. На основании вышеуказанного постановления истцу выдан государственный акт на право пользования землей А-I № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого за указанным землепользователем закрепляется в коллективно-совместную собственность 442,19 га земли в границах согласно плану землепользования. Государственный акт содержит план земельного участка с описанием смежеств. Согласно описания смежеств земельные участки от точки В до точки Г имеют смежную границу с землями Оборского лесхоза. Кроме того, государственный акт содержит акт о проведении инвентаризации земель землепользователя, согласно которого инвентаризация земель производилась по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по материалам планово-высотного съемочного обоснования 1991 года и натурной съемки. Акт о проведении инвентаризации земель землепользователя содержит координаты границ земельного участка. Истцом на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № проведены кадастровые работы по определению границ вышеуказанного земельного участка, по результатам которых установлено, что границы земельного участка, относящиеся к истцу, находятся на территории Ситинского участкового лесничества Оборского лесничества, согласно схемы расположения земельного участка, под коллективные сады на фрагменте планшета № Оборского лесничества Ситинского участкового лесничества. В соответствии с п. 2,5,1 Устава КГКУ «Оборское лесничество» имеет право осуществлять согласование материалов о межевании земельных участков, граничащих с землями лесного фонда. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ в КГКУ «Оборское лесничество» обратился председатель СНТ «Чирки» с заявлением о согласовании границ СНТ «Чирки» с границами Оборского лесничества. В представленных истцом документах отсутствовали сведения о переводе земель лесного фонда в земли иного назначения. КГКУ «Оборское лесничество» в ходе рассмотрения обращения проведено натурное обследование границ участка, в ходе, которого установлено, что часть земельных участков, относящихся к истцу, находятся на территории Ситинского участкового лесничества Оборского лесничества, о чем ДД.ММ.ГГГГ сообщено истцу в письменной форме. В связи с возникшими территориальными вопросами в части правомерного использования истцом земель лесного фонда, ответчиком неоднократно направлялись запросы в филиал ФИО1 «ФИО1» «ФИО1», который на территории 

<

адрес> осуществляет описание местоположения границ лесничества и лесопарков с дальнейшим внесением сведений от границах лесничеств и лесопарков в государственный реестр и единый государственный реестр недвижимости. Согласно представленной информации из филиала ФИО1 «ФИО1» «ФИО1» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что при совмещении планово-картографических материалов лесоустройства Оборского лесничества 1989 года, а именно планшета № Ситинского участкового лесничества, схемы землепользования из государственного Акта на право пользования землей А-I № о ДД.ММ.ГГГГ, Акта технического обследования земельных участков, испрашиваемых к отводу из состава государственного лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, схемы и каталога координат из письма от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок переданный истцу идентифицировать в полном объеме, не представляется возможным, так как на схеме расположения участка под коллективные сады Акта технического обследования земельных участков, испрашиваемых к отводу из состава государственного лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, не отражены границы отвода. Площадь наложения, согласно указанных в письме № от ДД.ММ.ГГГГ, границ отвода составляет 96,8 га. К информации прилагается схема расположения земельного участка под коллективные сады СНТ «Чирки» на фрагменте планшета № Оборского лесничества Ситинского участкового лесничества. Согласно представленной информации, из филиала ФИО1 «ФИО1» «ФИО1» от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что площадь наложения границ участков «Новые дачи» и «Старые дачи» на земли лесного фонда составляет 74,4 га; площадь наложения по координатам поворотных в системе координат МСК-27 точек границы СНТ «Чирки» на земли лесного фонда составляет 55,81 га. Наложение границ земельных участков истца на земли лесного фонда осуществляется в выделе № квартал № Ситинского участкового лесничества Оборского лесничества на площади 22,9 га в выделе № квартал № Ситинского участкового лесничества Оборского лесничества на площади 51,5 га. Учитывая, что границы земельного участка с кадастровым номером № находятся на землях лесного фонда, считают, что в настоящее время истец неправомерно распоряжается участками лесного фонда, передав их в пользование граждан. На основании вышеизложенного ссылкой на нормы действующего законодательства, просят отказать в удовлетворении заявленных требований. 

Представитель Дальневосточного филиала ФИО1 «ФИО1 «ФИО1» ФИО5, действующая на основании доверенности в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в отзыве согласно которых следует, что если местоположение соответствующих границ земельных участков согласованно заинтересованным лицом или его представителем и такое лиц или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. Просит обратить внимание на факты, отраженные в служебной записке начальника отдела земельных отношений ФИО6, поскольку в акте согласования местонахождения границ земельного участка с кадастровым номером № в составе межевого плана неверно указано смежество от точки н1 до точки н1 – земли государственной собственности. Согласно решению исполнительного комитета районного совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № из Гослесфонда Ситинского лесничества было изъято 109 га, из чего следует, что СНТ «Чирки» имеет смежную границу с лесничеством (Оборское лесничество) с кадастровым номером №. Следовательно, в акте согласования необходимо отразить границы Оборского лесничества и согласовать их с органами исполнительной власти в области лесных отношений. 

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Пунктом 3 статьи 6 ЗК РФ предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ).

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений (статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

Данная позиция подтверждается разъяснениями, содержащимися в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно которым к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

В соответствии ч. 8 и 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из представленных материалов дела следует, что постановлением администрации района имени 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земельного участка СНТ «Чирки», согласно которому СНТ «Чирки» предоставлено 82 га земельный угодий из земель запаса, бесплатно в коллективно-совместную собственность общей площадью 442 га, в том числе садовые участки 275 га, участки в стадии освоения 25 га, земли общего пользования 142 га (дорога 45 га, водоемы 20 га, каналы 16 га, зеленая зона 61 га).

На основании указанного постановления СНТ «Чирки» выдан государственный акт на право пользования землей А-I № согласно которого, исполнительным комитетом имени Лазо Совета депутатов в том, что указанным землепользователем закрепляется в коллективно-совместную собственности 442 га земли в границах согласно плану землепользования.

Указанный государственный акт зарегистрирован в книге записей государственных актов на право пользование землей за № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный государственный акт содержит план земельного участка с описанием смежеств, согласно которого от точки В до точки Г имеет смежную границу с Оборским лесхозом. 

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № по заказу истца проведены кадастровые работы по определению границ указанного земельного участка, по результатам которого, составлен межевой план. При проведении кадастровых работ установлено, что граница земельного участка, относящаяся к СНТ «Чирки», находится на территории Ситинского участкового лесничества Оборского лесничества, согласно схеме расположения земельного участка под коллективные сады СНТ «Чирки» на фрагменте планшета № Оборского лесничества Ситинского участкового лесничества. 

Председателем СНТ «Чирки» было подано в КГКУ «Оборское лесничество» заявление о согласовании границы СНТ «Чирки» и с последующем подписания акт согласования. На поданное заявление КГКУ «Оборское лесничество» ответило отказом, мотивировав его тем что, согласно информации филиала ФИО1 «ФИО1 «ФИО1» от ДД.ММ.ГГГГ № части заявленного СНТ «Чирки» расположено на землях лесного фонда на территории Ситинского участкового лесничества Оборского лесничества. Ответчик для уточнения границ земельного участка СНТ «Чирки» в соответствии с представленными документами обратился в Филиал ФИО1 «ФИО1 «ФИО1», осуществляющее работы по лесоустройству лесных насаждений на землях лесного фонда. Согласно информации ФИО1 «ФИО1 «ФИО1» от ДД.ММ.ГГГГ № установить законность перевода земель лесного фонда в земли иных категорий в пределах границ представленного участка СНТ «Чирки» не представляется возможным. На основании запроса исполнительного комитета Хабаровского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Хабаровский горисполком просит отвести земельный участок площадью 50 га в урочище Чирки в постоянное пользование из земель лесного фонда Оборского лесохозяйственного объединения для организации коллективного сада рабочих и служащих города. 

Согласно акта технического обследования земельных участков, испрашиваемых к отводу из состава государственного лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ Ситинским лесничеством Оборского лесхоза садоводческому товариществу «Чирки» выделено 50 га земли лесного фонда в 53 квартале.

На основании запроса Исполнительного комитета Хабаровского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Хабаровский горисполком просит отвести земельный участок площадью 109 га в урочище Чирки в постоянное пользование из земель Гослесфонда Оборского лесхоза для коллектива садоводческого товарищества «Чирки».

Из представленного акта технического обследования земельных участков следует, что испрашиваемых к отводу из состава государственного лесного фонда от ДД.ММ.ГГГГ Оборским леспромхозом садоводческому товариществу «Чирки» выделено 109 га земли лесного фонда в 35 квартале.

На основании решения исполнительного комитета районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка коллективному садоводческому обществу «Чирки» земельный участок площадью 109 га изъят из земель Гослесфонда Оборского лесхоза Ситинского лесничества и предоставлен в постоянное пользование коллективному садоводческому обществу «Чирки». Согласно п. 2 этого же решения руководству коллективного садоводческого общества «Чирки» предписано отграничить земельный участок и внести изменения в государственный акт на право пользование землей. При этом, приложена схема расположения участка под коллективные сады предприятий 

<

адрес> в 

<

адрес> 1,2,3, Ситинского лесничества Оборского лесхоза площадью земельного участка 100 га. Согласно вышеуказанного государственного акта на право пользования землей А-I № схема земельного участка отображена, идентичная схеме расположения земельного участка указанной в межевом плане.

В целях установления границ земельного участка с кадастровым номером № судом ДД.ММ.ГГГГ назначена судебная землеустраительная экспертиза.

Согласно представленного экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Группа компаний «Вертикаль» следует, что фактическое местоположение границы земельного участка с кадастровым номером № не соответствует правоустанавливающим документам, а именно акту о проведении инвентаризации садоводческого товарищества «Чирки» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором содержатся координаты поворотных точек границы земельного участка товарищества (л.д.35-36 оборот) и плану землепользования садоводческого товарищества «Чирки» из Государственного акта на право пользование землей А –I № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором отражена конфигурация земельного участка (л.д.34 оборот, 36). Приложение 1,2,3 графически отражают указанное несоответствие. 

Кроме того, фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 27:08:0000000:78 не соответствует площади земельного участка, указанной в правоустанавливающем документе-Постановлении администрации района имени 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В котором площадь, предоставляемая в коллективную совместную собственность садоводческого товарищества «Чирки» составляет 442 гектара (4420000 кв.м.). В свою очередь, фактически занимаемая площадь СНТ «Чирки» составляет на дату проведения измерений ДД.ММ.ГГГГ – 3999511,8 кв. м. Значение фактической площади по результатам измерений с приведением таблицы координат характерных поворотных точек границы земельного участка представлено в Приложении 1,2.

Таким образом, граница земельного участка с кадастровым номером 27:08:0000000:78 от точки В до точки Г «Плана землепользования садоводческого товарищества «Чирки» из Государственного акта на право пользования землей А –I № от ДД.ММ.ГГГГ частично проходит по кварталам 35 и 53 Оборского лесничества Ситинского участкового лесничества.

В связи с чем, граница земельного участка с кадастровым номером 27:08:0000000:78 от точки В до точки Г «Плана землепользования садоводческого товарищества «Чирки» из Государственного акта на право пользования землей А –I № от ДД.ММ.ГГГГ разделяет земли сельскохозяйственного назначения СНТ «Чирки» от земель лесного фонда, находящихся в пользовании Краевого государственного казенного учреждения «Оборское лесничество».

Согласно данному заключению фактические координаты земельного участка с кадастровым номером 27:08:0000000:78:

№ точки Х У

1. №

№

№

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№ 

№

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Итого площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 3999511,8 кв.м. 

Согласно ст. 55 ГПК РФ заключение эксперта относится к одному из виду доказательств. В силу ст. 67 ГПК РФ оценка доказательств отнесена законом к исключительной компетенции суда. Право оценки доказательств принадлежит суду, разрешающему спор по существу.

Суд принимает указанное заключение эксперта, как допустимое доказательство при определении границ земельных участков, поскольку оно полностью согласуется с материалам дела, аргументированно, кроме того, при проведении экспертизы эксперт был предупрежден за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, ему были разъяснены права и обязанности, предусмотренные ст. 84 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяется с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

На основании ст. 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя мероприятия по описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства. 

В соответствии с частью 8 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Описание местоположения объекта недвижимости как одно из основных сведений об объекте недвижимости вносится в обязательном порядке в кадастр недвижимости (статья 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Садоводческого Некоммерческого товарищества «Чирки» к Краевому государственному казенному учреждению «Оборское лесничество» об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить Садоводческому Некоммерческому товариществу «Чирки» границы земельного участка с кадастровым номером 27:08:0000000:78 по координатам: 

№ точки Х У

№

№

№

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№ 

№

№ 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд, через суд района имени 

<

адрес>, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Петровская