РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

от 05 ноября 2025 года по делу № 2-3721/2025

город Пермь

УИД:59RS0005-01-2025-005152-22

резолютивная часть принята – 05 ноября 2025 года

мотивированная часть составлена – 19 ноября 2025 года 

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Нигаметзяновой О.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бондарчук Ю.В. 

с участием представителя истца ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования "Город Пермь" в лице администрации города Перми к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом о признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

Муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми (далее – истец или МО город Пермь в лице администрации г. Перми) обратилось в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (далее – ответчик или ТУ ФАУГИ) о признании права собственности в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных требований указано, что по сведениям ЦТИ домовладение по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности (1/4 доля в праве) принадлежит ФИО2 (далее – ФИО2), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после смерти ФИО2 открыто ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Троицкого городского нотариального округа и Троицкого муниципального района Челябинской области ФИО6 Специалист управления жилищных отношений администрации г.Перми обратился в адрес нотариуса о получении свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 на жилое помещение. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства, сообщено, что в справке БТИ отсутствует дата регистрации в органах ЦТИ договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Мотовилихинской ГНК, реестр №, из чего следует, что право собственности ФИО2 на указанную долю при жизни не возникло, предложено обратиться в суд. 

Истец просит признать выморочным имуществом ? долю в праве собственности на индивидуальный жилой дом площадью 87,7кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать право собственности в порядке наследования по закону за муниципальным образованием город Пермь на указанную долю. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве 3-го лица без самостоятельных исковых требований на стороне ответчика привлечена ФИО1 (далее – ФИО1) (л.д.4 том 2).

Представитель истца МО г. Пермь в лице администрации г. Перми ФИО3, действующая по доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ТУ ФАУГИ в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Пермскому краю, Управления жилищных отношений администрации г.Перми, ГБУ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края», третьи лица ФИО8 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом в предусмотренном законом порядке. Ранее представителем Управления Росреестра по Пермскому краю в суд был направлен письменный отзыв, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.228 том 1). 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно статье 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как указано положениями статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п.1, п.2 ст.1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение.

Исходя из положений п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8 том 1). 

Согласно справке ГУП ЦТИ Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного нотариусом Мотовилихинской ГНК, реестр №, являлась собственником ? доли в праве собственности домовладения по адресу: 

<

адрес> (л.д.45 том 1). 

В ЕГРН право собственности на указанную долю в жилом помещении за ФИО2 не зарегистрировано (л.д.32 том 1). 

Согласно выписке из ЕГРН, жилой дом по 

<

адрес> г.Перми с кадастровым №, имеет площадь 87,7кв.м., состоит из двух этажей, кадастровые номера помещений, расположенных в здании: № (

<

адрес>), № (

<

адрес>), № (

<

адрес>) (л.д.32, 235-240 том 1). 

Долевыми собственниками жилого помещения и земельного участка по 

<

адрес> г.Перми являются ФИО8, которой принадлежит ? доля в праве, и ФИО1, которой принадлежит ? доля в праве (л.д.32, 241 том 1). 

После смерти ФИО2 нотариусом Троицкого городского нотариального округа и Троицкого муниципального района Челябинской области ФИО6 по заявлению Управления жилищных отношений администрации г.Перми о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.158, 161 том 1). 

Извещением от ДД.ММ.ГГГГ (исх. №), направленным нотариусом в адрес Управления жилищных отношений администрации г.Перми, сообщено, что свидетельство о праве на наследство не может быть выдано, поскольку из представленных документов выяснилось, что право собственности на долю в жилом помещении у ФИО2 при жизни не возникло. В справке БТИ отсутствует дата регистрации в органах технической инвентаризации договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Мотовилихинской ГНК, реестр №, на указанную долю в жилом доме. Рекомендовано обратиться в суд (л.д.218 том 1).

В материалах инвентарно-правового дела на домовладение по 

<

адрес> г.Перми имеется договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО7 и ФИО2 о передаче в дар ? доли домовладения по 

<

адрес> г.Перми (л.д.140 том 1). Договор зарегистрирован нотариусом Мотовилихинской ГНК ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, в договоре имеется отметка Городского бюро технической инвентаризации при Пермском Горисполкоме о регистрации права собственности за ФИО2, о чём внесена запись в реестровой книге за №.

Таким образом, собранными в материалы дела доказательствами подтверждается, что ? доли домовладения по 

<

адрес> г.Перми, не смотря на отсутствие прав регистрации в ЕГРН за ФИО2 и на обстоятельства, послужившие основанием для нотариального отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ввиду отсутствия в справке БТИ даты регистрации договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала ФИО2 на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Данное право зарегистрировано органами ЦТИ, в самом договоре имеется отметка о регистрации права собственности ФИО2 на указанную долю в БТИ при Пермском Горисполкоме (запись в реестровой книге №).

Также суд принимает во внимание, что к нотариусу за принятием наследства после смерти ФИО2 в установленном законом порядке и в установленные законом сроки никто не обращался, доля в жилом помещении в порядке наследования после её смерти никем принята не была, сведений о фактическом принятии кем-либо и в каком-либо объёме наследства после смерти ФИО2 не имеется. 

Учитывая установленные обстоятельства, ? доля в праве собственности на домовладение с кадастровым №, расположенное по адресу: 

<

адрес>., является выморочным имуществом, на которое в силу требований закона следует признать право собственности в порядке наследования по закону за МО город Пермь в лице администрации г.Перми.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Муниципального образования "Город Пермь" в лице администрации города Перми (ИНН №) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (ИНН №) о признании права собственности в порядке наследования по закону, - удовлетворить.

Признать выморочным имуществом ? доли в праве собственности на индивидуальный жилой дом площадью 87,7 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования по закону за Муниципальным образованием «город Пермь» на ? доли в праве собственности на индивидуальный жилой дом площадью 87,7 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестре недвижимости возникшего право собственности. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения. 

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья:

Решение суда в законную силу не вступило

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела Мотовилихинского районного суда г.Перми № 2-3721/2025

Секретарь: