Дело № 2-774/2020

УИД 42RS0002-01-2020-000062-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Хряпочкина М.Ю.

при секретаре Захаровой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове

27 февраля 2020 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Беловского городского округа о замене нанимателя в договоре найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Беловского городского округа, просит обязать Администрацию Беловского городского округа заключить с ФИО1 договор социального найма на жилую комнату № кв.м., расположенной в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> 

Свои требования мотивирует тем, что в указанной комнате длительное время никто не проживает. Ранее проживающий ФИО2 уехал в Украину, где скончался.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО3, действующий на основании устного заявления, исковые требования поддержали.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования не признает.

Суд выслушав истца, представителей сторон, исследовав письменные доказательства по делу, считает, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

В силу части 2 статьи 59 названного кодекса при отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 названной статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

Таким образом, в соответствии с приведенными правовыми нормами, регулирующими спорные правоотношения, предоставление освободившегося жилого помещения проживающим в коммунальной квартире гражданам осуществляется в заявительном порядке и при условии, что на момент освобождения жилого помещения они признаны или могут быть признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, либо которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности (1/2 доли в праве) комнаты, расположенные по адресу 

<

адрес> общей площадью 34,8 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

В квартире также имеется комната площадью 18 кв.м. в которой зарегистрирован ФИО2

Из письма Управления по земельным ресурсам и муниципальному имуществу Администрации Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что 

<

адрес> является муниципальной собственностью.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 зарегистрирован по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г.

Из справки Администрации Беловского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что ФИО2 в реестре договоров социального найма жилых помещений, заключенных с гражданами с ДД.ММ.ГГГГ г. не значится, ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. на учете при Администрации Беловского городского округа в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит.

В связи с тем, что ФИО1 малоимущим и нуждающимся в жилом помещении не признавался, то его исковые требования не подлежат удовлетворению. доказательств

Кроме того, спорная комната 18 кв.м., не является освободившейся, поскольку на ней зарегистрирован ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации Беловского городского округа о заключении договора социального найма, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03.03.2020 г.

Судья

/подпись/

М.Ю. Хряпочкин