Гражданское дело 2-1278\2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2018 года Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в составе 

председательствующего судьи Савельевой Е.Н.

при секретаре Подольской М.Н.

с участием 

пом.прокурора Ширяевой И.П. 

представителя истца ФИО1 ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Нам момент подписания договора купли-продажи, в соответствии с п.3.8 в квартире были зарегистрированы продавец ФИО7, и ответчик ФИО4, которые обязались сняться с регистрационного учета после подписания договора, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик ФИО4 условия договора не выполнил и в соответствии со справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ остается зарегистрированным в спорном жилом помещении. Просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменно просит рассмотреть дело в ее отсутствии. Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1- ФИО2 действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО4 по вызову суда на рассмотрение дела не явился, о причинах своей неявки суд не известил, свои возражения по существу заявленного иска не представили. Судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленное заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчиков, вернулись по истечении установленного Правилами оказания услуг почтовой связи срока хранения, в связи с неявкой адресата за его получением по вторичному почтовому извещению, о чем организация почтовой связи проинформировала суд путем проставления соответствующей отметки на почтовом конверте. Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25). При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), пришел к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Проверив материалы дела, заслушав лиц участвующих в судебном заседании, мнение прокурора Ширяевой И.П., полагавшей требования удовлетворить, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО5 являются собственниками 

<

адрес>.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО7 и истцами, последние купили 

<

адрес>.

Пунктом 3.8 указанного договора ФИО7, ФИО4, несовершеннолетние дети обязуются сняться с регистрационного учета по 

<

адрес> не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Система» ФИО4 значится зарегистрированным в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик по адресу регистрации не проживает, что подтверждается актом обследования по факту не проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ООО УК «Система», с собственниками общего хозяйства не ведет.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Так как между собственниками и ответчиком не заключалось указанных договоров, в жилом помещении он не проживает, общего хозяйства не ведет, суд считает возможным признать его утратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес>.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес>.

На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд.

Судья Е.Н.Савельева