Дело № 2-1149/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Владимир 05 мая 2017 года

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Куркина А.С., 

при секретаре Милашкиной Л.В.,

с участием

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о присуждении к исполнению обязанностей,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО2 и просит обязать ответчика предоставить истцу в рамках исполнения обязательств по договору простого товарищества для ознакомления: правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью .... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; разрешение на строительство; документы подтверждающие расходы по осуществлению расчистки и подготовки строительной площадки на указанном земельном участке; проектно-сметную документацию на строительство дома; отчетность в отношении имущества, находящегося на совместном балансе истца и ответчика.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО4 заключен договор простого товарищества по объединению своих вкладов для совместных действий без образования юридического лица с целью строительства жилого многоквартирного дома на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В обязанности ФИО входит получение разрешения на строительство объекта, осуществление расчистки и подготовки строительной площадки, контроль за разбивкой земельного участка под строительство, контроль за ходом строительства и его соответствие проектно-сметной документации, ведение отчетности в отношении общего имущества. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика письменное требование о предоставлении информации о ходе строительства объекта и отчетности в отношении общего имущества. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 получил от ФИО2 ответ, согласно которому последний не намерен исполнять обязанности по договору простого товарищества. Истец со ссылкой на ст. 1045 ГК РФ, полагая, что имеет право на предоставление информации, обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала ссылаясь на изложенные с иске обстоятельства. Дополнительно пояснила, что истец во исполнение условий договора простого товарищества передал в счет вклада ответчику ...., о чем имеется составленная в письменном виде расписка. До настоящего времени требование истца ответчиком не исполнено. Перечисленные документы необходимы истцу для ознакомления. 

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО3 в судебном заседании не оспаривали обстоятельств регистрации ответчика в качестве индивидуального предпринимателя с целью заключения указанного договора простого товарищества, заключения ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 договора простого товарищества и собственноручного написания ответчиком ДД.ММ.ГГГГ расписки на сумму ...., осуществления строительства многоквартирного дома на земельном участке с кадастровым номером № Исковые требования не признали, по мотивам того, что договор является предварительным; денежные средства фактически не получались; договор не соответствует требованиям закона и является недействительным, как заключенный между физическими лицами; договор закончил свое действие с даты прекращения ответчиком деятельности в качестве индивидуального предпринимателя. Представили письменные возражения с содержанием, соответствующим изложенному.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

В силу п. 1 ст. 1041 ГК РФ, по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели. 

Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации (п. 2 ст. 1041 ГК РФ).

Согласно ст. 1042 ГК РФ вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи. Вклады товарищей предполагаются равными по стоимости, если иное не следует из договора простого товарищества или фактических обстоятельств. Денежная оценка вклада товарища производится по соглашению между товарищами.

В соответствии со ст. 1045 ГК РФ каждый товарищ независимо от того, уполномочен ли он вести общие дела товарищей, вправе знакомиться со всей документацией по ведению дел. Отказ от этого права или его ограничение, в том числе по соглашению товарищей, ничтожны.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (товарищ-1) и ФИО4 (товарищ-2) заключен договор простого товарищества по объединению своих вкладов для совместных действий без образования юридического лица с целью строительства жилого многоквартирного дома на земельном участке с кадастровым номером №. В обязанности ФИО2 по договору входит: получение разрешения на строительство объекта; осуществление расчистки и подготовки строительной площадки; контроль за разбивкой земельного участка под строительство объекта; контроль за ходом строительства и его соответствие проектно-сметной документации, подключением жилого дома к коммуникациям, благоустройством прилегающей территории до сдачи объекта в эксплуатацию; контроль за своевременной сдачей объекта в эксплуатацию; своевременная уплата налогов; ведение бухгалтерского учета и направление отчетности в отношении общего имущества товарищей. (пункты 2.4, 3.1 Договора). 

В соответствии с п. 3.3 Договора, любая из сторон имеет право своевременно и оперативно получать от другой стороны информацию о ходе выполнения всех обязательств по договору и осуществлять контроль хода их выполнения.

Как следует из сведений с сайта ФНС России, ФИО2 был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является индивидуальным предпринимателем. То есть в момент заключения договора простого товарищества истец и ответчик были зарегистрированы в качестве индивидуальных предпринимателей.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком собственноручно написана расписка, согласно которой он получил от истца для строительства жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес> по договору простого товарищества .....

Право собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика письменное требование о предоставлении информации по договору простого товарищества.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказал истцу в предоставлении информации по договору простого товарищества, полагая, что заключение договора не состоялось.

Доказательств, подтверждающих удовлетворение просьбы истца, ответчиком в материалы дела не представлено. От предоставления истцу информации ответчик уклоняется. 

Как следует из материалов дела истец надлежаще исполнил обязательство по внесению вклада в совместную деятельность, что подтверждается выше приведенной распиской. Таким образом истец имеет право на требовать в силу ст. 1045 ГК РФ и п. 3.3 Договора простого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, предоставления ему документов, касающихся совместной деятельности участников в рамках договора.

Принимая во внимание обязанности ответчика, предусмотренные пунктами 2.4, 3.1 Договора простого товарищества, учитывая, что документы по осуществляемой им в рамках договора деятельности находятся у него, и информация истцу не предоставляется, суд полагает необходимым обязать ответчика передать истцу: правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером 33:05:170701:1150, общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; разрешение на строительство; документы подтверждающие расходы по осуществлению расчистки и подготовки строительной площадки на указанном земельном участке; проектно-сметную документацию на строительство дома; отчетность в отношении имущества, находящегося на совместном балансе истца и ответчика, как имеющие отношение к совместной деятельности товарищей по договору.

При этом доводы стороны ответчика несостоятельны. Наступление обстоятельств, предусмотренных ст.ст. 1050 – 1052 ГК РФ по делу судом не усматривается. В установленном законом порядке какая-либо из сторон от договора не отказывалась, договор не расторгался. Срок действия договора не истек, он, согласно п. 7.1 Договора, действует с момента подписания до исполнения сторонами всех обязательств по договору. До настоящего времени все обязательства по договору его сторонами не исполнены. Договор заключался в момент осуществления сторонами деятельности в качестве индивидуальных предпринимателей. Прекращение ответчиком деятельности в качестве индивидуального предпринимателя не оканчивает действие договора. Из содержания договора не следует, что договор является предварительным, все существенные условия договора простого товарищества соблюдены. Факт передачи истцом денежных средств во вклад в совместную деятельность по договору подтвержден распиской ответчика, доказательства обратного в материалы дела не представлены. В соответствии со ст. 3 Федерального закона № 335-ФЗ от 28.11.2011 г., договор инвестиционного товарищества не может быть заключен между физическими лицами. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в полном объеме документально подтвержденные расходы последнего на уплату государственной пошлины в размере ....

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Обязать ФИО2 передать ФИО4 для ознакомления: правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью .... кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; разрешение на строительство и проектно-сметную документацию в отношении многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью .... кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>; документы о расходах по осуществлению расчистки и подготовки строительной площадки на земельном участке с кадастровым номером №; отчетность в отношении имущества, находящегося на совместном балансе истца и ответчика.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере .....

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2017 года.

Председательствующий А.С. Куркин