Дело №2-308/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Село Верхний Услон 17 мая 2018 года

Республики Татарстан 

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М., 

при секретаре судебного заседания Мардегалимовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшим наследство и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Кураловского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшим наследство и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, в обосновании указав, что 14 апреля 2008 года умер отец истца ФИО3. После его смерти открылось наследство в виде земельных участков с кадастровыми номерами № и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес> 

Наследником после смерти ФИО3 является его супруга ФИО4, которая фактически приняла наследство после смерти супруга, продолжала открыто владеть и пользоваться земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Истец является единственным наследником после ее смерти. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество препятствует ему оформить наследственные права на указанное имущество.

В связи с чем, истец просит признать ФИО5 принявшей наследство после смерти своего супруга ФИО3, признать за истцом право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельные участки в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 уточнила исковые требования, просила исключить Исполнительный комитет Кураловского сельского поселения из числа ответчиков, привлечь в качестве ответчика по делу Исполнительный комитет Верхнеуслонского муниципального района РТ, просила также исключить требования о признании принявшим наследство и признать за истцом право собственности на земельные участки с кадастровым номером №, площадью 3829 кв.м., с кадастровым номером № площадью 40 кв.м., с кадастровым номером №, площадью 482 кв.м., и жилой дом.

Ответчик, замененный по ходатайству истца, представитель Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан ФИО6 исковые требования признала.

Третье лицо – представитель Исполнительного комитета Кураловского сельского поселения в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом, в своем заявлении просит рассмотреть дело без их участия.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям статей 1152, 1153, 1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно ч.1 п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, отец истца, что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельством о рождении истца (л.д.11,13).

Согласно свидетельству на право собственности на землю ФИО3 предоставлено 57,5 соток земли в пожизненно наследуемое владение (л.д.14 оборот).

Согласно архивной справке - выписке из похозяйственной книги № от 21 сентября 2017 года, ФИО3 на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, площадью 0,63 га земли, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге №,за период 1997-2001 года сделана запись (л.д.29).

В сведениях кадастра от 01 марта 2018 года содержатся сведения о наличии земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3829 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельного участка с кадастровым номером №, площадью 40 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 482 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правах отсутствуют (л.д.15-19).

Постановлением руководителя Исполнительного комитета Кураловского сельского поселения № от 20 сентября 2017 года, жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.33).

Согласно техническому паспорту на жилой дом инвентарный номер № по состоянию на 20 сентября 2017 года, общей площадью 34,6 кв.м., 1958 года постройки, расположен по адресу: 

<

адрес>, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.24-28).

В похозяйственных книгах Кураловского сельского поселения имеется информация о наличии в собственности ФИО3 и ФИО4 земельного участка, площадью 0,63 га (период ведения 1997-2001 годы), с 2005 года по 2011 года (книга № 8) – 0,21 га земли, книга № 9 за 2007-2011 годы – 0,09 га земли, за 2012-2016 годы- 0,21 га земли и расположенного на нем жилого дома, 1995 года постройки.

Согласно материалам инвентаризации по состоянию на 1999 год, имеется информация о наличии в пользовании ФИО3 земельных участков, площадью 0, 328 га земли, под малоэтажными жилыми домами, площадью 0,0362 га, земли индивидуального садоводства, площадью 0,0040 га, земли индивидуального садоводства. 

Согласно справке Исполнительного комитета Кураловского сельского поселения № 240 от 18 сентября 2017 года, ФИО3 был зарегистрирован и по день своей смерти проживал по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним на день его смерти была зарегистрирована и проживала ФИО4 (л.д.31).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, о чем Отделом ЗАГС исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан составлена запись акта о смерти № (л.д.12).

Согласно справке Исполнительного комитета Кураловского сельского поселения № 241 от 18 сентября 2017 года, ФИО4 была зарегистрирована и по день своей смерти проживала по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней на день ее смерти никто не был зарегистрирован и не проживал (л.д.32).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, ФИО1 принял наследство в виде денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями после смерти своей матери ФИО4 (л.д.21).

Согласно информации нотариуса Верхнеуслонского нотариального округа ФИО7 от 10 мая 2018 года, в его производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО3, умершего 14 апреля 2008 года. Наследником, принявшим наследство после его смерти, является супруга ФИО4, также имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО4, наследником, принявшим наследство после ее смерти, является сын ФИО1.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признал.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у ФИО3 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, учитывая, что супруга ФИО4 приняла наследство после смерти супруга, а истец, в свою очередь, принял наследство после смерти ФИО4, и с учетом признания иска ответчиком, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельные участки и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №:247 площадью 3829 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером № площадью 40 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 482 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, 

<

...> в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд.

Председательствующий: О.М.Тюфтина