Дело № 2-2112/2021

89RS0004-01-2021-002689-54

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой 6 июля 2021 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Черепанова А.В., 

при секретаре Козиной О.С.,

с участием помощника прокурора Роговой О.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента имущественных и жилищных отношений администрации г. Новый Уренгой к ФИО1, ФИО2, действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Департамент имущественных и жилищных отношений администрации г.Новый Уренгой обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. 

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении, однако в настоящее в нем не проживает. Жилое помещение ему не предоставлялось. Указанный дом признан непригодным для проживания. Регистрация ответчика в спорном помещении является препятствием для осуществления законных прав собственника помещения.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие и удовлетворить заявленные требования по доводам, изложенным в иске. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Возражений на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали. 

В силу изложенного, суд полагает возможным в соответствие со ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, выслушав заключение прокурора Роговой О.О., полагавшей иск обоснованным, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что жилой 

<

адрес> расположенный по адресу: 

<

адрес>, является собственностью муниципального образования город Новый Уренгой на основании распоряжения мэра г.Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты]-р.

На основании распоряжения главы г.Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты]-р ФИО2 на состав семьи с учетом, в том числе, ФИО1, ФИО3 на условиях договора социального найма было предоставлено жилое помещение - 

<

адрес>, что подтверждается договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты]. 

Как усматривается из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, семья Медведских в указанном жилом помещении не проживают. 

Однако, согласно сведениям адресно-справочной информации ОМВД России по г.Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирован по месту жительства: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО1 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, жилое помещение юридически не свободно.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В данном случае обязанностью ответчика является доказывание наличия у него права на проживание в 

<

адрес> Однако, материалы дела не содержат доказательств законности регистрации ответчика в квартире, по поводу которой возник спор. 

Какие-либо договоры, предусмотренные Жилищным кодексом РФ либо Гражданским кодексом РФ, с ответчиком в отношении спорной квартиры не заключались, ордер на занятие спорного жилого помещения не выдавался, его нанимателем он не является и не являлся. 

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право.

Распоряжением администрации г. Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ [суммы изъяты]-р 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст.301 ГК РФ), а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация по месту жительства ответчика противоречит требованиям действующего законодательства и является злоупотреблением правом.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из материалов дела следует и спорным не является, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, фактически добровольно выехав из него на новое место жительства в представленное им жилое помещение - 

<

адрес> 

Суд считает, что удовлетворяя требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, его жилищные права нарушены не будут, поскольку он фактически не проживает в спорном жилом помещении и на него не претендует.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

В связи с изложенным, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Поскольку решение суда о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

Кроме того, в силу ст.103 ГПК РФ с ФИО1, ФИО2 в доход бюджета муниципального образования г.Новый Уренгой подлежит взысканию государственная пошлина, от которой истец был освобожден, по 3000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО1, ФИО3 прекратившим право пользования квартирой 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 , ФИО2 в доход бюджета муниципального образования г. Новый Уренгой государственную пошлину по 3 000 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Черепанов