Дело № 2-2317/2018 

<

данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2018 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе: председательствующего судьи Семеновой О.О., при секретаре Баскаковой И. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «УФР», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ПАО «ТНС энерго Ярославль», НАО «Расчетно-кассовый центр», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТГК -2», АО «Ярославльводоканал» об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам об определении доли по оплате коммунальных услуг в отношении квартиры 

<

адрес> ФИО1 в размере ? доли, ФИО2 в размере ?. Об обязании ресурсоснабжающие организации производить начисление платы за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> ФИО1 и ФИО2 из расчета по ? доли с выдачей отдельных платежных документов. 

В обоснование заявленных исковых требований указано, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1 (доля в праве 2/3), ФИО2 (ФИО1) доля в праве 1/3. Соглашения между собственниками квартиры о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто. 

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования. Пояснила, что второй собственник квартиры ФИО2 приходится ей внучкой, проживает в квартире вместе с сыном ФИО3 Членами одной семьи собственники не являются. 

Ответчики в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, извещены надлежащим образом. 

Представитель ООО «УФР» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> от 26.02.2014 г., выбран способ управления многоквартирным домом – непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме. Определено заключать договоры по выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома по мере необходимости. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются ФИО1 (доля в праве 2/3), ФИО2 (ФИО1) доля в праве 1/3, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 22-24). 

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 6) в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, ФИО2 (внучка), ФИО3 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения (правнук).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, при этом в силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2. плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и 4 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Из объяснений истца, следует, что она с ответчиком общего хозяйства не ведет, соглашения о порядке оплаты коммунальных платежей достигнуть не представляется возможным. 

При определении размера доли ФИО2, суд исходит из того, что в силу ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. В соответствие с ч. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно. Таким образом, до достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилое помещении и коммунальные услуги. 

<

данные изъяты>

В связи с изложенным, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленная, в том числе, на несовершеннолетних должна быть возложена на их законных представителей. 

С учетом изложенного, суд определяет доли по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> ФИО1 по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 2/3 доли, ФИО2 в размере 1/3 доли, по оплате электроэнергии ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в размере 2/3 доли, по газоснабжению ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в размере 2/3 доли, по оплате за отопление и ОДН ГВС ФИО1 в размере 2/3 доли, ФИО2 в размере 1/3 доли, за горячее водоснабжение ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в размере 2/3 доли, за поставку холодной воды, прием сточных вод ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в размере 2/3 доли, за поставку холодной воды (ОДН) ФИО1 в размере 2/3 доли, ФИО2 в размере 1/3 доли, и обязывает Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области производить начисление взносов на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: г. Ярославль, ул. Пригородная, д. 11, кв. 7 ФИО1 из расчета 2/3 доли, ФИО2 из расчета 1/3 доли, ПАО «ТНС энерго Ярославль» производить начисления за электроэнергию ФИО1 из расчета 1/3 доли, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, из расчета 2/3 доли, НАО «Расчетно-кассовый центр» производить начисление ФИО1 из расчета 2/3 доли, ФИО2 из расчета 1/3 доли, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производить начисление ФИО1 из расчета 1/3 доли, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, из расчета 2/3 доли, ПАО «ТГК-2» производить начисление за отопление и ОДН ГВС ФИО1 из расчета 2/3 доли, ФИО2 из расчета 1/3 доли, за горячее водоснабжение ФИО1 из расчета 1/3 доли, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, из расчета 2/3 доли, АО «Ярославльводоканал» за поставку холодной воды, прием сточных вод ФИО1 из расчета 1/3 доли, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, из расчета 2/3 доли, за поставку холодной воды (ОДН) ФИО1 из расчета 2/3 доли, ФИО2 из расчета 1/3 доли с выдачей отдельных платежных документов. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Определить доли по оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт в отношении квартиры 

<

адрес> ФИО1 по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 2/3 доли, ФИО2 в размере 1/3 доли, по оплате электроэнергии ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в размере 2/3 доли, по газоснабжению ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в размере 2/3 доли, по оплате за отопление и ОДН ГВС ФИО1 в размере 2/3 доли, ФИО2 в размере 1/3 доли, за горячее водоснабжение ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в размере 2/3 доли, за поставку холодной воды, прием сточных вод ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в размере 2/3 доли, за поставку холодной воды (ОДН) ФИО1 в размере 2/3 доли, ФИО2 в размере 1/3 доли. 

Обязать Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области производить начисление взносов на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> ФИО1 из расчета 2/3 доли, ФИО2 из расчета 1/3 доли, с выдачей отдельных платежных документов. 

Обязать ПАО «ТНС энерго Ярославль» производить начисления за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> за электроэнергию ФИО1 из расчета 1/3 доли, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, из расчета 2/3 доли, с выдачей отдельных платежных документов. 

Обязать НАО «Расчетно-кассовый центр» производить начисление платы за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> ФИО1 из расчета 2/3 доли, ФИО2 из расчета 1/3 доли, с выдачей отдельных платежных документов. 

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производить начисление платы за газоснабжение за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> ФИО1 из расчета 1/3 доли, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, из расчета 2/3 доли, с выдачей отдельных платежных документов. 

Обязать ПАО «ТГК-2» производить начисление за отопление и ОДН ГВС за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> ФИО1 из расчета 2/3 доли, ФИО2 из расчета 1/3 доли, с выдачей отдельных платежных документов. 

Обязать ПАО «ТГК-2» производить начисление за горячее водоснабжение за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> ФИО1 из расчета 1/3 доли, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, из расчета 2/3 доли, с выдачей отдельных платежных документов. 

Обязать АО «Ярославльводоканал» производить начисление за поставку холодной воды, прием сточных вод ФИО1 из расчета 1/3 доли, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, из расчета 2/3 доли, за поставку холодной воды (ОДН) ФИО1 из расчета 2/3 доли, ФИО2 из расчета 1/3 доли с выдачей отдельных платежных документов. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья О.О. Семенова