Дело № 2-4725/2023 

51RS0001-01-2023-004395-54

Принято в окончательной форме 11 октября 2023 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 октября 2023 года г. Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска в составе: 

председательствующего судьи Волковой Ю.А., 

при секретаре Рабинчук Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО «АтомЭнергоСбыт», АО «Ситиматик», ООО «Комфорт», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Мурманская ТЭЦ» об определении долей в оплате коммунальных платежей, о разделе лицевых счетов и задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд иском к ФИО2, АО «АтомЭнергоСбыт», АО «Ситиматик», ООО «Комфорт», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Мурманская ТЭЦ» об определении долей в оплате коммунальных платежей, о разделе лицевых счетов и задолженности. 

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, совместно с ответчиком ФИО2, которому принадлежит ? доли в указанном жилом помещении.

Ответчик ФИО2 не проживает по вышеуказанному адресу, не производит оплату за данное жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения с ответчиками об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось, так как установить фактический адрес проживания ФИО2 установить невозможно. 

Просит суд определить порядок и размер участия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 в размере ? доли, за ФИО2 в размере ? доли. Обязать АО «АтомЭнергоСбыт», АО «Ситиматик», ООО «Комфорт», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Мурманская ТЭЦ» выставлять отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно долям.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на заявленных исковых требованиях. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Пояснила, что ответчик ФИО2 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, установить место его нахождение и разрешить вопрос об оплате коммунальных услуг соразмерно долям в жилом помещении в добровольном порядке не представилось возможным.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, мнения по иску не представил.

Представители ответчиков АО «АтомЭнергоСбыт», АО «Ситиматик», ООО «Комфорт», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Мурманская ТЭЦ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, мнения по иску не представили.

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, подлежащей применению к судебным извещениям и вызовам участников процесса, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 (п.п.63-68) повестка, направленная гражданину, по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), считается полученной, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. При этом, гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ).

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику жилого помещения принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ч. 1 ст. 228 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО3 является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Собственником ? доли в праве собственности на квартиру является ответчик ФИО2

Оплата услуг по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг, а также платы за капитальный ремонт производится по общему платежному документу. 

Согласно пункта 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Истец в обоснование заявленных исковых требований, ссылается на те обстоятельства, что ответчик ФИО2, являясь собственником ? доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> расходов по оплате указанных услуг не несет. 

Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что для истца не имеется безусловной обязанности нести расходы за содержание всей квартиры полностью, в том числе и за долю жилой площади в квартире, принадлежащую ответчикам. 

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Исходя из изложенного, руководствуясь указанными нормами закона, суд приходит к выводу, что исковые требования в части определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт и прочих платежей подлежат удовлетворению соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в размере ? доли, за ФИО2 в размере ? доли.

С учетом изложенного, данное решение суда является основанием для управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению в определенном судом порядке, путем оформления на имя ФИО3, ФИО2 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, АО «АтомЭнергоСбыт», АО «Ситиматик», ООО «Комфорт», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Мурманская ТЭЦ» об определении долей в оплате коммунальных платежей, о разделе лицевых счетов и задолженности – удовлетворить. 

Определить порядок внесения оплаты за содержание жилого помещения в многоквартирном доме и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> пропорционально долям собственников: 

-ФИО1 в размере ? доли от общей начисляемой суммы платы за данные виды услуг;

- ФИО2 в размере ? доли от общей начисляемой суммы платы за данные виды услуг.

Разъяснить, что заочное решение суда является основанием для начисления платы по 

<

адрес> отдельно на ФИО1, ФИО2, заключения управляющими компаниями, исполнителями и поставщиками услуг с каждым отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы, исходя из установленного судом размера доли.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.А. Волкова