ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 февраля 2017 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре Пастуховой Е.Н., с участием истца ФИО1, представителя третьего лица ООО «УК «ТВК» ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-397/2017 по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***> о взыскании ошибочно уплаченных денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: (данные изъяты). Осенью 0000 года генеральный директор ООО «УК «Эрида» Н., сообщила, что организацией, обслуживающей дом является ее управляющая компания, и все платежи за содержание и ремонт жилья истец обязан вносить в ООО «УК «Эрида». Между ООО «УК «Эрида» (ИНН 

<

***> и истцом 00.00.0000 г. был заключен договор управления многоквартирным домом. С октября 0000 года по сентябрь 0000 года истец добросовестно ежемесячно оплачивал квитанции за содержание жилья и коммунальные услуги, предоставляемые данной организацией, не обращая внимание на то, что в отметках о приеме денежных средств был указан ИНН другой организации – ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***>. В ноябре 0000 года от судебных приставов-исполнителей истец узнал, что управляющая компания ООО «УК «Ты выбрал качество» обратилось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с него задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени. 00.00.0000 г. судебным участком № 000 (данные изъяты) был вынесен судебный приказ о взыскании с него задолженности в размере (данные изъяты) рублей, указанная сумма была с истца взыскана. В суд ООО «УК «Ты выбрал качество» представило договоры управления многоквартирным домом, протоколы общего собрания собственников помещений в доме по выбору управляющей организации от 0000 года. Только из данных документов истец узнал о том, что управляющей организацией по жилому дому является ООО «УК «Ты выбрал качество». В результате неправомерных действий ответчика в период с октября 0000 года по август 0000 года включительно истцом были ошибочно уплачены денежные средства в размере (данные изъяты) рубля.

Просит взыскать с ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> в пользу ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере (данные изъяты) рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере (данные изъяты) рублей, судебные расходы в размере (данные изъяты) рублей и расходы по оплате госпошлины в размере (данные изъяты) рубля.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковых заявлениях.

Представитель ООО «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***> в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.), о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просили, об уважительности причины неявки суду не сообщили.

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты выбрал Качество» ФИО2, действующая по доверенности (л.д.), в судебном заседании исковые требования поддерживает.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учётом согласия истца суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (пункт 2.3. ст. 161 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом «ж» статьи 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением стандартов организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: осуществление управляющими организациями, товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 года истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты) (л.д.).

Материалами дела подтверждено и ответчиком не оспаривалось, что с октября 0000 года по август 0000 года включительно истцом перечислено в ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> (данные изъяты) рубля (л.д.)

При этом судом установлено, что решением общего собрания собственников помещений от 00.00.0000 года в многоквартирном доме, расположенном по адресу: (данные изъяты), в качестве управляющей организации выбрано ООО «УК «Ты выбрал Качество», заключен договор управления от 00.00.0000 года (л.д.) Кроме того, в материалы дела были представлены договоры, заключенные ООО «УК «Ты выбрал Качество» с ресурсоснабжающими организациями (л.д.)

Таким образом, управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом истца с 00.00.0000 года по настоящее время, является ООО «УК «Ты выбрал Качество». 

Представитель ответчика ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> в судебное заседание не явился, доказательств заключения договора с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных услуг жителям дома по проспекту (данные изъяты), не представили. Не имеется в материалах дела и доказательств выполнения обязанностей данной управляющей компании по перечислению в ресурсоснабжающие организации полученных от собственников денежных средств в оплату коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ООО «УК Эрида» ИНН 

<

***> в нарушение Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами не перечисляла полученные от собственников денежные средства в ресурсоснабжающую организацию, требования истца о взыскании с управляющей компании в качестве убытков денежной суммы, являются законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. 

00.00.0000 года истцом в адрес ответчика была направлена претензия, на которую ответчик ответа не направил (л.д.)

Согласно расчету истца, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 00.00.0000 г. по 00.00.0000 г. составляет (данные изъяты) рублей, суд принимает расчеты истца, не оспоренные ответчиком (л.д)

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Поскольку исковые требования ФИО1 удовлетворены в полном объеме, поэтому обязанность по возмещению, понесенных истцом судебных расходов в размере (данные изъяты) рублей на оплату услуга адвоката по составлению искового заявлении (л.д.), а также расходы по уплате государственной пошлины (л.д.), должна быть возложена на ответчика. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Эрида» ИНН 

<

***> о взыскании ошибочно уплаченных денежных средств удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК «Эрида» ИНН 

<

***> в пользу ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере (данные изъяты) рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере (данные изъяты) рублей, судебные расходы в размере (данные изъяты) рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере (данные изъяты) рубля.

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.К. Егоров

Решение вступило в законную силу 27.03.2017 г.