Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Железногорск-Илимский 24 мая 2023 года 

Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Антоневич М.Ф., 

при секретаре Васильеве А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-489/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью «КиренскТеплоРесурс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, начисленной пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

*** в суд поступило исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «КиренскТеплоРесурс» (далее по тексту - ООО «КТР») к ФИО1 (далее по тексту – ФИО1), ФИО2 (далее по тексту – ФИО2), ФИО3 (далее по тексту – ФИО3), ФИО4 (далее – ФИО4), ФИО5 (далее - ФИО5) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, начисленной пени, судебных расходов. 

В обоснование иска указано, что ООО «КТР» оказывает услуги теплоснабжения в жилом фонде ***. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 является членами семьи ФИО1 Согласно данным лицевого счета за период с октября 2016 года по март 2023 года по вышеуказанному жилому помещению числится задолженность по оплате за потребление коммунальных услуг в размере *** руб., пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за предоставление жилищно-коммунальные услуги в размере *** руб.

*** мировым судьей судебного участка № *** Нижнеилимского района Иркутской области был вынесен судебный приказ *** о взыскании солидарно с ответчиком задолженности за потребление коммунальной услуги, который определением *** был отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

Просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере *** руб., пени за просрочку в размере *** руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представили возражения по иску, в которых просили о применении срока исковой давности по платежам за период с октября 2016 года по февраль 2020 года, и в этой части исковых требований отказать, также отказать в требовании о взыскании пени. Считают, что отсутствуют основания для взыскания оплаты за коммунальные услуги за период с *** по март 2023 года, поскольку в этот период жилищно-коммунальные не предоставлялись.

Суд, проверив и оценив представленные доказательства, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. 

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Как следует из ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 547 ГК РФ В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15).

Согласно ст. 210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за отопление в соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК включена в плату за коммунальные услуги. 

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Таким образом, услуги по обеспечению граждан тепловой энергией предоставляются на условиях платности, которые должны быть исполнены потребителями в установленный законом срок и в полном объеме.

В случае неисполнения гражданами соответствующей обязанности применению подлежит штрафная санкция в виде пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от *** ООО «КиренскТеплоРесурс» состоит в реестре юридических лиц и основной деятельностью общества является производство, передача и распределение пара и горячей воды, кондиционирование воздуха.

Истцом представлены доказательства, подтверждающие о наличии у него в пользование имущества, предназначенного для оказания услуги теплоснабжения в жилом фонде ***.

Указанные обстоятельства подтверждаются договором субаренды имущества от ***, Дополнительным соглашением к договору от ***, Договором аренды имущества № *** от ***, Договором аренды недвижимого имущества от ***, Договором аренды от ***, согласно которым в пользование ООО «КТР» было передано недвижимое имущество - котельная на *** котлов по адресу: ***

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости.

Согласно карточкам регистрации, поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: ***, зарегистрированы: ФИО1 (владелец) с ***, жена ФИО2 с ***, дочь ФИО3 с ***, внук ФИО4 с ***, внучка ФИО5 с ***, которые являются членами семьи собственника.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что ФИО1, являясь собственником жилого помещения, а ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 - членами семьи собственника, - являются потребителями коммунальных услуг, в связи с чем обязаны в соответствии со ст. 153 ЖК РФ своевременно оплачивать за коммунальные услуги.

Согласно данным лицевого счета, расчета задолженности по жилому помещению, расположенному по адресу: ***, принадлежащего на праве собственности ФИО1, числится задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги и за период с октября 2016 года по март 2023 года ее размер составляет *** руб., а также пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги в размере *** руб.

Суд, проверив представленный расчет задолженности, находит его правильным, поскольку соответствует действующему законодательству, условиям договора и тарифам. Ответчиками расчет истца не опровергнут, собственный расчет задолженности не представлен. 

При этом, какие-либо доказательства, подтверждающие оплату жилищно-коммунальных услуг, соблюдения сроков их оплаты, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлены, в материалах дела отсутствуют.

Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим законодательством обязательства должны исполняться надлежащим образом. Надлежащее исполнение обязательства предусматривает совершение обязанным лицом действий в определенных договором месте, сроке, способом, размере. Отступления от любого из определенных договором действий без согласия кредитора свидетельствует о ненадлежащем исполнении обязательства, влечет предусмотренную договором либо законом ответственность.

Вместе с тем, ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьями 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно статье 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Исключением из этого общего правила является п. 2 ст. 200 ГК РФ, в соответствии с которым, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования (пункт 2). 

При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. 

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

При применении срока следует учитывать обращение истца с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что *** ООО «КТР» по почте обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги.

*** мировым судьей судебного участка № *** был вынесен судебный приказ *** о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженности за коммунальные услуги за период с октября 2016 по ноябрь 2022 в размере *** руб., пени в размере *** руб., который впоследствии был отменен определением от ***.

Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно пункту 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем 2 статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силе соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Принимая во внимание, что истец обратился с настоящим иском ***, то есть в течение шести месяцев после отмены судебного приказа (***), в связи с чем данные правила в отношении истца распространяются и исковые требования о взыскании задолженности могут быть удовлетворены за трехлетний период, предшествующий дате обращения за вынесением судебного приказа (***), и в данной связи подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, состоящая из сумм основного долга, пени, образовавшейся с декабря 2019 года (подлежала оплате ***).

В связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению частично, за период с декабря 2019 года по март 2023 года в размере *** руб., пени в размере *** руб.

При этом, доводы ответчиков о том, что отсутствуют основания для взыскания оплаты за коммунальные услуги за период с *** по март 2023 года, поскольку в этот период жилищно-коммунальные не предоставлялись, учтены истцом при подаче иска, как следует из представленного расчета за январь, февраль 2023 года начисление за оплату жилищно-коммунальных платежей не производилось, а в декабре 2022 года произведен перерасчет сумм.

По смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу фактических обстоятельств (наличия и исследования уважительных причин допущенных нарушений обязательств), а также юридических обстоятельств (периода просрочки, суммы просрочки, вины одной из сторон), что позволяет соблюсти паритетность в отношениях между сторонами, как это вытекает из конституционного принципа равенства.

Учитывая обстоятельства дела, период допущенной просрочки, последствия нарушения обязательства, компенсационную природу неустойки (в данном случае законной), с целью соблюдения баланса интересов сторон спора, суд приходит к выводу о снижении размера неустойки, и считает необходимым взыскать неустойку в размере *** руб. 

В связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению частично. 

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса пропорционально удовлетворенным требованиям. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Поскольку иск удовлетворяется частично, то согласно ст. 98 ГПК РФ суд обязан взыскать с ответчиков судебные расходы, понесенные истцом в результате предъявления данного иска в суд пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 5671 руб., определенном в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «КиренскТеплоРесурс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, начисленной пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью «КиренскТеплоРесурс» задолженность за коммунальные услуги за период с декабря 2019 года по март 2023 года в размере *** руб., пени в размере *** руб., а также судебные расходы в размере по *** руб. с каждого. 

В удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с октября 2016 по ноябрь 2019 года, а также взыскании пени, судебных расходов в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд *** в течение месяца со дня со дня вынесения решения. 

Председательствующий М.Ф. Антоневич