дело № 2-937/19 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2019 года город Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Вороненкова О.В.

при секретаре Пшеничной И.А.

с участием представителя истца ФИО1

ответчика ФИО2

представителя ответчика ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Коблев А..Х., о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в Туапсинский районный суд с иском к Коблев А..Х., о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая по доверенности ФИО1 уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что 23.09.2019 года между ФИО4 и ФИО2 заключен пожизненного содержания с иждивением, удостоверенный нотариусом Туапсинского нотариального округа ФИО5, зарегистрированный в реестре за № Б-411, по условиям которого истец передала сыну в собственность земельный участок, площадью 1593 кв.м., с кадастровым номером № и размещенный на нем жилой дом, литер А, А1,расположенные по адресу: 

<

...> а ответчик обещал поддерживать истца в старости, оказывать необходимый уход. Однако, после заключения договора ответчик забрал правоустанавливающие документы на земельный участок и жилой дом и навещать стал редко, его супруга не возражал готовить и стирать только за оплату ее услуг, в связи с чем всю работу по дому истец выполняла сама, самостоятельно одевалась, готовила пищу, покупала продукты питания. В 2018 году ее самочувствие ухудшилось, в связи с чем она переехала жить к сыну, однако, совместная жизнь не сложилась, в связи с чем она была вынуждена вернуться домой и проживать одна. В настоящее время уход за ней осуществляют другие дети, ответчик помощи не оказывает. В связи с чем просит суд расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от 19.08.2009 года, заключенный между ФИО4 и ФИО2 удостоверенный нотариусом Туапсинского нотариального округа ФИО5 Прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

...> аннулировав соответствующие сведения в ЕГРН. Признать право собственности ФИО4 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

...>. 

Ответчик ФИО2 и его представитель, действующая на основании ч.6 ст. 53 ГПК РФ, ФИО3, в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме и не возражали против удовлетворения уточненных исковых требований.

Нотариус Туапсинского нотариального округа ФИО5, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. 

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено материалами дела, 19.08.2009 года, между ФИО4 и ФИО2 заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно условиям которого ФИО4 передала бесплатно в собственность ФИО2 принадлежащий ей на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № и размещенный на нем жилой дом, расположенные по адресу: 

<

...> а ФИО2 обязуется пожизненно полностью содержать ФИО4, обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, сохранив за ней право бесплатного пожизненного пользования указанным жилым домом и земельным участком. 

Из ст.422 ГК РФ следует, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

ФИО2 добровольно взял на себя обязательство пожизненно полностью содержать ФИО4, обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью.

В соответствии со ст.ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства либо одностороннее изменение его условий.

В соответствии со ст.450 ГК РФ, по требованию одной из сторон, договор может быть расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со ст.451 ГК РФ изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен.

Заключая спорный договор, стороны преследовали именно те цели, которые указаны в договоре и на его условиях истец, передавая в собственность ответчика земельный участок, с расположенным на нем жилым домом, рассчитывала, что ее сын, ответчик по делу, будет осуществлять надлежащий уход за ней, однако, после заключения договора вынуждена была самостоятельно обеспечивать себя, осуществлять домашнюю работу. 

Статьей 453 ГК РФ определено, что при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, в случае расторжения договора в судебном порядке обязательства считаются измененными или прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон, однако данные положения не исключают возможности истребовать полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было представлено, покупатель вправе требовать возврата оплаты, оплаченной во исполнение расторгнутого договора.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, однако доказательств соблюдения ответчиком обязательных условий по заключенному договору, в судебном заседании не представлено, при этом истцом соблюден установленный законом досудебный порядок урегулирования спора, доказан факт нарушения условий договора.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что допущенные ответчиком нарушения условий заключенного между сторонами договора, являются существенными, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в судебном заседании ответчик признал исковые требования в полном объеме.

Частью 3 ст.173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В данном случае, признание исковых требований может быть принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить. Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный 19.08.2009 года между ФИО4 и Коблев А..Х.,, удостоверенный нотариусом Туапсинского нотариального округа ФИО5

Прекратить право собственности Коблев А..Х., на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

...> аннулировав соответствующие сведения в ЕГРН. 

Признать право собственности ФИО4 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

...>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

...> в Межмуниципальный отдел по г.Горячий Ключ и Туапсинскому району Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: __________________