Строка 178 г

Дело № 2-1382/2023

36RS0035-01-2023-001962-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 26 октября 2023 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Толубаевой Л.В. 

при секретаре Анохиной С.А., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Семилукского муниципального района Воронежской области, администрации Латненского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её тетя ФИО6, после смерти которой открылось наследство, в том числе, на земельный участок по адресу: 

<

адрес> Единственным наследником после смерти ФИО6 являлась мать истицы - ФИО2, которая приняла наследство в установленные законом сроки. Ранее ФИО2 обращалась в уполномоченный орган с соответствующим заявлением в целях осуществления государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, на что был получен отказ на основании того, что на основании Свидетельства № был поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, не успев зарегистрировать право собственности на земельный участок. Поскольку в настоящее время самостоятельно невозможно истребовать информацию о переименовании улиц, ФИО1 на основании сведений ЕГРН просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2; обязать Управление Росреестра по Воронежской области произвести государственную регистрацию права собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Определением суда от 14.09.2023 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Латненского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области (л.д. 1-2).

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. Представила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Заявленные исковые требования поддерживает.

Представители ответчиков администрации Латненского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области и администрации Семилукского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом. Представили в суд письменные заявления о рассмотрении дела в отсутствие, решение полагают на усмотрение суда.

Третьи лица – нотариус ФИО3 и представитель Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явились, о дне, времени им месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Из представленных документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла тетя истицы ФИО6, после смерти которой открылось наследство, в том числе, на земельный участок по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15).

Право собственности ФИО6 на спорный земельный участок подтверждается Свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Свидетельство было выдано на основании Постановления от 14.01.1993 года №14 Главы администрации Семилукского района Воронежской области (л.д. 8-9).

Поскольку до момента смерти ФИО6 не было оформлено надлежащим образом право собственности на земельный участок, а именно не зарегистрировано в ЕРГН, спорный объект недвижимости не был включен в наследство после её смерти.

Единственным наследником после смерти ФИО6 являлась мать истицы - ФИО2, которая приняла наследство в установленные законом сроки.

ФИО2 нотариусом нотариального округа г.Воронежа Воронежской области ФИО3 были выданы свидетельства на наследство по закону после смерти ФИО6 на квартиру по адресу: 

<

адрес>, и на денежные вклады с процентами и компенсацией, хранящиеся в филиале № Акционерного Коммерческого Сберегательного банка РФ Центрально-Черноземный банк г.Воронежа (л.д. 14).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, не успев зарегистрировать право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону после умершей ФИО6 (л.д. 24).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2)

В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При этом днем открытия наследства считается день смерти наследодателя.

Истица ФИО1 - дочь ФИО2, которая на основании завещании от ДД.ММ.ГГГГ является наследницей имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая в установленные законом сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок по адресу: 

<

адрес> (л.д. 23).

В соответствии с пунктом 9.1. Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац 1).

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности (абзац 2).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки (абзац 3).

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абзац 4).

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость».

Согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации прав от 02.02.2022 г. № КУВД-001/2022-1925198/2 в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 представлены документы с целью государственной регистрации права собственности ФИО2 на спорный земельный участок, в частности, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Администрацией Семилукского района Воронежской области на имя ФИО6. Данный документ свидетельствует об отсутствии прав на обозначенный земельный участок у ФИО2

Кроме того, согласно уведомлению от 28.01.2022 №КУВД-001/2022-1932175/1 ФИО1 отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости на основании указанного выше свидетельства в связи с тем, что в ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием «Для ведения садоводства», с кадастровым номером №, внесенные в Реестр объектов недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости (в части "адрес") (л.д. 16).

В соответствии с ч. 2 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие ЗК РФ, в том числе для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Согласно ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

ФИО2 осуществляла садоводческую деятельность до настоящего времени, как наследник ФИО6, являлась членом с.н.т. Жемчужина-1, не имеет задолженностей по членским взносам, также оплачивала земельный налог в отношении данного участка, приняла наследство после смерти ФИО6 в установленные законом сроки.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в и. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Статьёй 18 Конституции РФ установлено, что права и свободы человека являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечивают правосудие.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Как следует из статей 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, одним из способов такой защиты является признание права собственности.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что право собственности никем не оспаривается, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, принятие наследства после смерти матери ФИО2 является основанием для признания за истицей в силу ст.218 п.2 ГК РФ права собственности на наследственное имущество – земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Семилукского муниципального района Воронежской области, администрации Латненского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в ЕГРН о праве собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Семилукский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 02.11.2023