Дело №2-641/9

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2019 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре судебного заседания Туктаревой Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения жилым домом, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения жилым домом, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования (л.д. 3-4).

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала, пояснив, что является наследником к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сергиево-Посадского нотариального округа Московской области ФИО4, зарегистрированного в реестре за №. Наследственное имуществом состоит из земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № и расположенного на участке жилого дома по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО3 она вступила в наследство и оформила право собственности на земельный участок. Жилой дом при жизни ФИО3 не был зарегистрирован за наследодателем надлежащим образом. Указанный жилой дом принадлежал ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Мишутинском сельском совете ДД.ММ.ГГГГ Указанным жилым домом ФИО3 владела и пользовалась на праве собственности, оплачивала налоги, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, квитанциями об оплате налога. Указала, что после смерти ФИО2 продолжает пользоваться домом и земельным участком, несет бремя содержания имущества. Просит суд установить факт владения на праве собственности при жизни ФИО3 в порядке наследования жилым домом общей площадью 49,1 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>. Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО1 право собственности на вышеуказанный жилой дом.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района МО по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус Сергиево-Посадского нотариального округа Московской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав пояснения сторон, исследовав в заседании представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах, установлена в п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

Обратившись в суд, ФИО1 просит установить факт владения и пользования ФИО3 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности.

Судом установлено, что истцу выдано свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6, из которого усматривается, что наследственное имущество после смерти ФИО3 состоит из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги за 1976-1979, 2012-2016 г. (л.д. 11-14), главой хозяйства по адресу: 

<

адрес>, д. Крапивино являли – сначала ФИО7, затем ФИО8. 

Из копий квитанций (л.д. 15-20) усматривается, что ФИО3 производилась оплата налога на имущество на дом 

<

адрес>

Согласно копии технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» на дом 

<

адрес>, год постройки дома 1950 г. (л.д. 23).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сергиево-Посадского нотариального округа ФИО4 на имя ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО3 на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № и расположенного на участке жилого дома по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10).

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание принятие ФИО1 наследства после смерти ФИО3, не оформление в установленном порядке своего права на домовладение, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт владения и пользования при жизни ФИО3 жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности.

Установить указанный факт во внесудебном порядке не представляется возможным в связи со смертью ФИО3, установления данного факта повлечет для сторон правовые последствия.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Таким образом, жилой дом, как принадлежащий наследодателю на день открытия наследства на праве собственности, входит в состав наследства и подлежит наследованию.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 218, 1112, 1152 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 264-265 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области об установлении факта владения жилым домом, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить. 

Установить факт владения и пользования ФИО3 жилым домом площадью 49,1 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО3 , умершей 17 ноября 2017 года. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 49,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3 , умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Настоящее решение является основанием к государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме принято 18 января 2019 года.

Судья О. А. Уварова