ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 подлинник

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2017года г. Назарово 

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Савватеевой М.А.,

при секретаре Петровой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении порядка несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска указывает, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Также собственниками по 1/3 доли являются ФИО2, ФИО3 В вышеуказанной квартире на регистрационном учете никто не состоит. Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчиками ей достигнуть не удалось. На основании изложенного просит произвести раздел финансово-лицевого счета для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, услуг за содержание и ремонт жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> оформлением отдельных финансово-лицевых счетов на имя: ФИО1, ФИО2, ФИО3 в соответствии с принадлежащими им по 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>., взыскать с ответчиков в солидарном порядке в ее пользу судебные расходы в размере 2300 рублей.

Истец ФИО1, надлежаще извещенная о дне судебного заседания, в суд не явилась, согласно телефонограммы ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики: ФИО2, ФИО3 надлежаще извещенные о дне судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин неявки суд в известность не поставили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие от ответчиков не поступало.

В силу ст. 233 ГПК Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Исходя из данного положения, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Горняк» ФИО4 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), надлежаще извещенный о дне судебного заседания, в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, представителя третьего лица, надлежаще извещенных о дне судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40, ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин РФ имеет право на жилье, однако осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 11 ЖК РФ предусматривает защиту нарушенных жилищных прав, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, если жилое помещение является квартирой. 

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (ч. 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ч. 2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (ч. 3).

На основании ст. 209 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч.2).

Положения ч. 2 ст. 154 ЖК РФ предусматривают, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> по 1/3 доле являются: ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором о приватизации жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> никто не состоит, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 88748 рублей 89 копеек.

Организацией, осуществляющей услуги по содержанию и обслуживанию жилого дома, в котором расположена вышеуказанная квартира является ООО «Горняк».

На основании положений ст. 155 ЖК РФ платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения.

Анализ приведенных доказательств свидетельствует о том, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности: ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/3 доле, и каждый из них вправе требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с наличием доли каждого в праве собственности. 

В судебном заседании установлено, что соглашения между собственниками жилого помещения об оплате жилищно-коммунальных услуг достигнуто не было.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно чека- ордера от ДД.ММ.ГГГГ истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ истцом также понесены расходы по оплате услуг за составление искового заявления, подготовку пакета документов в суд в размере 2000 рублей, которые просит взыскать солидарно с ответчиков в ее пользу.

Вместе с тем, согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы возмещения издержек, связанных с рассмотрением дела, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких истцов/ответчиков в солидарном порядке.

Оснований полагать, что ответчики являются солидарными должниками - не имеется.

С учетом вышеизложенного, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 2300 рублей по 1150 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в 

<

адрес> края между ФИО1, ФИО2, ФИО3 пропорционально принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на принадлежащую квартиру, возложив расходы по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживание жилья на ФИО1 в размере 1/3 платежей, на ФИО2 в размере 1/3 платежей, на ФИО3 в размере 1/3 платежей.

ООО «Горняк» заключить отдельные соглашения на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО1, ФИО2 ФИО3 и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по 

<

адрес> края на имя ФИО1, ФИО2, ФИО3. 

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2, ФИО3 судебные расходы в сумме 2300 (две тысячи триста) рублей по 1150 (одной тысяче сто пятьдесят) рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручении им копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Савватеева М.А.

Мотивированный текст решения составлен 09 октября 2017 года