дело № 2-6202/17

копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань 02 ноября 2017 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Бисерова А.Ф., при секретаре Марданове Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО УК ЖКХ Приволжского рацона, ФИО3, ФИО4 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений жилого дома, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5, ООО УК ЖКХ Приволжского района о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого 

<

адрес> оформленных протоколом от 24.06.2016 года. В обосновании указав, что истец является собственником жилого помещения в указанном доме. Инициатором спорного собрания была ФИО5, которое было проведено с нарушениями действующего законодательства, при отсутствии кворума.

По изложенным основаниям истец заявляет требования в приведенной формулировке.

Определением суда от 21.03.2017 года в соответствии с положениями статьи 47 ГПК РФ для участия в деле привлечено ГЖИ по РТ.

В ходе рассмотрения дела представитель истца по доверенности ФИО6 требования в порядке статьи 39 ГПК РФ увеличил, также предъявив иск к ФИО7 действия которой, подписавшей протокол решения общего собрания от 24.06.2016 года, а также осуществлявшей подсчет голосов, привели к принятию недействительного решения. Также увеличил требования в отношении ФИО8 и просил взыскать с нее компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

Определением суда от 02.11.2017 года принят отказ от иска и прекращено производство по требованиям ФИО1 к ООО УК ЖКХ Приволжского района и ФИО7

Истец ФИО1 надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, не явился, обеспечив явку представителя.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО6 требования к ФИО8 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого 

<

адрес> оформленных протоколом от 24.06.2016 года, по приведенным основаниям поддержал.

ФИО7 надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания, не явилась, обеспечив явку представителя, полномочия которого подтверждены доверенностью.

Представитель ФИО7 по доверенности ФИО9 с иском не согласился.

Представитель ООО УК ЖКХ Приволжского района по доверенности ФИО10 также иску возражала.

Ответчик ФИО8 надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания, не явилась, ходатайств об отложении не заявляла, о рассмотрении дела в ее отсутствии не просила, уважительность причин неявки не установлена.

Третье лицо ООО «УК Райдэн» надлежащим образом уведомлено о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечило, ходатайств об отложении не заявляло, о рассмотрении дела в отсутствии представителя не просило, уважительность причин неявки не установлена.

ГЖИ по РТ надлежащим образом уведомлено о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечило, ходатайств об отложении не заявляло, о рассмотрении дела в отсутствии представителя не просило, уважительность причин неявки не установлена.

С учетом мнения явившихся участников процесса, суд считает возможным провести рассмотрение дела в данном составе.

Заслушав доводы явившихся участников процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: … выбор способа управления многоквартирным домом;…..

В силу статьи 44.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);

3) очно-заочного голосования.

В силу статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей.

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В силу статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. 

Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи копий решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить копии указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В силу пункта 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В силу положений пунктов 1,2,3 статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктами 1,2,3,4 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:

1) дата, время и место проведения собрания;

2) сведения о лицах, принявших участие в собрании;

3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;

4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;

5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

В соответствии с положениями статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Установлено, что решением общего собрания собственников жилого помещения многоквартирного жилого 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по инициативе собственника 

<

адрес> ФИО5 было проведено общее собрание собственников жилых помещений в очно-заочной форме. В вышеуказанном собрании приняли участие собственники жилых и нежилых помещений, которым на праве собственности принадлежит 11 637,92 кв.м., что составляет 51,13 % от общего числа голосов собственников многоквартирного жилого дома (от площади всех жилых помещений дома – 22 743,30 кв.м.) 

На разрешение собрания были поставлены вопросы, указанные в повестке дня: об избрании председателя собрания, об избрании управления многоквартирным домом: ООО УК ЖКХ Приволжского района; об утверждении формы и условий договора управления; о наделении собственников МКД полномочиями от имени собственников МКД заключать договор управления; об определении порядка утверждения размера оплаты за содержание жилого дома МКД на последующие годы; об установке тротуарных отбойников на придомовой территории; об определении порядка уведомления собственников жилых помещений о проведении последующих общих собраний собственников жилых помещений; об определении порядка уведомления собственников помещений о решениях принятых по результатам настоящего и последующих собраний.

Согласно сообщения о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого 

<

адрес> в форме очно-заочного голосования, время проведения собрания в очной форме 18 час. 00 мин. 23.06.2016 года во дворе 

<

адрес>, окончание приема решений в рамках заочного голосования по поставленным вопросам до 20 час. 00 мин. 23.06.2016 года по адресу: 

<

адрес>, кабинет 23.

В соответствии со сведениями ГЖИ РТ, находящимся в сети Интернет, площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого 

<

адрес> составляет 21 947,50 кв.м. 

По договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от 22.12.1995 года в совместную собственность ФИО1, ФИО11, ФИО12 передана 

<

адрес>, общей площадью 50,90 кв.м. ( т.1, л.д.10).

Как следует из материалов дела и почтовых уведомлений, 11.06.2016 года собственникам помещений многоквартирного жилого 

<

адрес> направлены сообщения и бланк решения собственника (том 1, л.д.60).

При этом, ФИО1 был надлежащим образом уведомлен о проведении спорного собрания ( т.1, л.д.61,64).

Решением Приволжского районного суда города Казани от 20.12.2016 года оставлено без удовлетворения исковое заявление ФИО13 к ФИО5, ФИО7 о признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений 

<

адрес> от 24.06.2016 года.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан от 20.04.2017 года решение Приволжского районного суда города Казани от 20.12.2016 года по указанному делу оставлено без изменений, апелляционная жалоба представителя ООО «УК Райдэн» без удовлетворения.

При этом, исходя из материалов указанного дела собственники жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого 

<

адрес> надлежащим образом извещены ФИО13 при обращении в суд с иском об оспаривании указанного решения общего собрания от 24.06.2016 года.

В пункте 117 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что до момента вынесения решения участники гражданско-правового сообщества вправе присоединиться к иску об оспаривании решения собрания. Неприсоединившиеся участники утрачивают право на обращение в суд с исками о признании недействительным оспоренного ранее решения, в том числе заявленными по другим основаниям, за исключением случаев, когда суд признает причины такого неприсоединения уважительными (пункт 6 статьи 181.4 ГК РФ).

При обращении неприсоединившегося участника с самостоятельным иском суд, учитывая необходимость установления причин неприсоединения участника к первоначальному иску, не вправе отказать в принятии заявления неприсоединившегося участника. К числу уважительных причин неприсоединения к иску может быть отнесено неуведомление такого участника о первоначальном иске в порядке, установленном пунктом 6 статьи 181.4 ГК РФ.

Судом также отклоняется довод истца о том, что не может быть учтен бюллетень голосования ФГУП «Почта России». Указанный бюллетень датирован 21.06.2016 года, подписан начальником ОСП «Казанский почтамт» ФИО14 и скреплен соответствующей печатью. 

Доказательств выхода ФИО14 за пределы своих полномочий истцом суду не представлено, а представленное истцом сообщение об уведомлении таковым быть признано не может.

Суд находит обоснованным довод представителя истца об исключении из числа кворума 164,3 голосов, в связи с тем, что не все долевые собственники приняли участие в оспариваемом собрании. 

Однако, этот обоснованный довод не может повлиять на решение суда, поскольку при исключении этих голосов кворум собрания сохраняется.

При указанных обстоятельствах, с учетом анализа представленных бюллетеней суд приходит к выводу, что проголосовали собственники помещений 

<

адрес> на 11 457,72 кв.м., то есть при наличии кворума.

Указанные обстоятельства были также установлены и оценены судом при принятии решения от 20.12.2016 года

При этом, иные доводы и сведения представленные представителем истца направлены на переоценку доказательств по ранее принятому ршению.

Более того, с учетом объема прав истца на помещения в доме, голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования при принятии спорного решения.

Иные допущенные нарушения, в том числе не указание дат, не являются существенными и не влекут признания решения общего собрания недействительным.

Судом отклоняется и не может быть принята копия заявления ФИО5 о признании заявленных требований, представленная истцом, как не подтвержденная достоверными, относимыми и допустимыми доказательствами, действительно подтверждающими волеизъявление ответчика.

При указанных обстоятельствах, заявленные требования удовлетворению не подлежат, как не основанные на законе.

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений 

<

адрес> от 24.06.2016 года, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Приволжский районный суд г. Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

В окончательной форме принято

07.11.2017 года 

Копия верна. Судья: