Дело № 2-1182/2026

УИИ 24RS0046-01-2025-009042-52

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2026 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Казаковой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Любчановой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО6 (ФИО12), ФИО13 о взыскании задолженности по оплате за отопление, водоснабжение, водоотведение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» (далее ООО «СТК») обратилось в суд с иском к ФИО1 (ФИО5), ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность за коммунальные услуги:

- по теплоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом перерасчета с 09.2022 по 03.2023, 10.2023 в сумме 25 313,68 руб.;

- по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом перерасчета с 08.2022 по 09.2022 в размере 24 227,81 руб.;

- по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 765,70 руб.;

- по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом перерасчета с 08.2022 по 09.2022, 06.2023 в размере 7 376,89 руб.;

Пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за период начислений с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:

- по отоплению 9 770,11 руб.,

- по горячему водоснабжению 10 238,96 руб.,

- по холодному водоснабжению 3 638,82 руб.,

- по водоотведению 3 124,83 руб.,

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО5 (ФИО1), ФИО7 (ФИО8) в спорный период являлись совместными собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «КрасКом» в спорный период времени являлись исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного дома. Исполнитель бесперебойно и в полном объеме оказывал потребителю коммунальные услуги, потребитель свои обязанности по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом в связи, с чем образовалась задолженность за коммунальные услуги: по теплоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом перерасчета с 09.2022 по 03.2023, 10.2023 в сумме 25 313,68 руб.; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом перерасчета с 08.2022 по 09.2022 в размере 24 227,81 руб.; по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 765,70 руб.; по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом перерасчета с 08.2022 по 09.2022, 06.2023 в размере 7 376,89 руб. Между истцом и ответчиком сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий последних. Данные отношения регулируются нормами Жилищного кодекса РФ, Федеральным законом Российской Федерации от 27.07.2010г. №190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральным законом Российской Федерации от 07.12.2011г. №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении». Согласно п. 34 постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Задолженность за спорный период была взыскана мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес>, вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ и отменен определением суда от ДД.ММ.ГГГГ; № и отменен определением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ООО «СТК» ФИО9 (действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем указал в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1 (ФИО5), ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещались своевременно и надлежащим образом заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не известили, представили отзыв на исковое заявление в котором указали, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: 

<

адрес> была передана покупателю ФИО10 без задолженностей по коммунальным платежам, тепло-и электроэнергии. В соответствии с приговором Советского районного суда 

<

адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по февраль 2019 года в указанной квартире проживала покупатель ФИО10, которая ежемесячно оплачивала коммунальные платежи. Заочным решением Свердловского районного суда 

<

адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ был определен способ реализации квартиры по адресу: 

<

адрес> путем продажи с публичных торгов. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по 

<

адрес> произведен арест квартиры. ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП с предметом исполнения: обращение взыскания на квартиру и ее реализация с публичных торгов. ДД.ММ.ГГГГ квартира передана в МТУ Росимущество по 

<

адрес> для реализации на открытых торгах в форме аукциона. 18.04.2022 были проведены торги, информация о которых была опубликована в печатном издании «

<

адрес>», на сайте www.torqi.qov.ru и на ЭТП ООО «Регион торг». По результатам торгов квартира была продана по договору купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ покупателю ФИО3 Денежные средства от реализации квартиры, поступившие на депозитный счет ФССП ДД.ММ.ГГГГ, после удовлетворения требований залогового кредитора, были распределены судебным приставом-исполнителем ОСП по 

<

адрес> между иными кредиторами. Остаток денежных средств согласно справке о движении денежных средств по счёту ФССП ответчикам не возвращался. Считают, что с апреля 2015 года, а также в спорный период с 2020 года по 2025 год, ответчики не проживали и не распоряжались указанным жилым помещением, и не имеют отношения к возникшей задолженности за коммунальные услуги. В период с февраля 2019 года по апрель 2022 года квартира находилась на реализации ОСП по 

<

адрес>, в процессе которой ответчики не участвовали. Считают надлежащими ответчиками по данному делу являются ОСП по 

<

адрес> и собственник квартиры ФИО3.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав и оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст. 292 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлись ФИО5, ФИО7, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ «Утиный плёс», совместно с собственниками на регистрационном учете состоит ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., степень родства – сын, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом» в спорный период времени являлись исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного дома (по горячему водоснабжению и теплоснабжению).

ООО «СТК» в соответствии со ст. 1005 ГК РФ и агентским договором №СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к агентскому договору №СТК-16/11/ЕТГК-16/22, заключёнными с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)»,является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные услуги.

Из представленных истцом выписки из лицевого счета о задолженности и состояния финансово-лицевого счета следует, что ответчики, пользуясь указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняли надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг. Вследствие чего, образовалась задолженность за коммунальные услуги по теплоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом перерасчета с 09.2022 по 03.2023, 10.2023 в сумме 25 313,68 руб.; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом перерасчета с 08.2022 по 09.2022 в размере 24 227,81 руб.; по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 765,70 руб.; по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом перерасчета с 08.2022 по 09.2022, 06.2023 в размере 7 376,89 руб.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за период начислений с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: по отоплению 9 770,11 руб., по горячему водоснабжению 10 238,96 руб., по холодному водоснабжению 3 638,82 руб., по водоотведению 3 124,83 руб.

Представленный истцом расчет задолженности является правильным, произведен в соответствии законом и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении в спорный период. Ответчиками расчет не оспаривается, своего расчета, а также каких-либо доказательств, опровергающих его, суду не представлено. Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиками также не представлено.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчики, в спорный период времени состояли на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, однако расходов по его содержанию не несли, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 65 684,08 руб., сумма пени 26 772,72 руб., что подтверждается представленными истцом доказательствами, суд приходит к выводу о том, что расчет задолженности произведен верно, в связи с чем, задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, а потому, с учетом положений ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 96 ГПК РФ.

Поскольку исковые требования ООО «СТК» удовлетворены в полном объеме, то с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 (ФИО5), ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за отопление, водоснабжение, водоотведение, удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в солидарном порядке с ФИО1 (ФИО5), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> (паспорт серии № выдан ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт серии № № выдан ГУ МВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 240-027) задолженность за коммунальные услуги по теплоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом перерасчета с 09.2022 по 03.2023, 10.2023 в сумме 25 313,68 руб.; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом перерасчета с 08.2022 по 09.2022 в размере 24 227,81 руб.; по холодному водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 765,70 руб.; по водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом перерасчета с 08.2022 по 09.2022, 06.2023 в размере 7 376,89 руб.; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за период начислений с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: по отоплению 9 770,11 руб., по горячему водоснабжению 10 238,96 руб., по холодному водоснабжению 3 638,82 руб., по водоотведению 3 124,83 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Разъяснить, что ответчики вправе подать в Свердловский районный суд г. Красноярска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий судья Н.В. Казакова

Мотивированное заочное решение изготовлено 15 апреля 2026 года

Председательствующий судья Н.В. Казакова