УИД 50RS0048-01-2024-000310-62

Дело №2-4334/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2025 года Московская область г.Химки 

Химкинский городской суд Московской области в составе

судьи Тягай Н.Н.,

при помощнике судьи Кочоян Р.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Химки 

<

адрес> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о. Химки 

<

адрес> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения – двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>, г.о.Химки, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что на основании ордера 

<

дата> в спорное жилое помещение были вселены ФИО6 (отчим истца) и ФИО7 (мать истца). Позже 

<

дата> истец был вселен и зарегистрирован в квартире как член семьи.

ФИО8, ФИО7 умерли.

В настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1 и его дочери ФИО3, ФИО2 Коммунальные платежи за весь период нахождения квартиры в пользовании семьи истца уплачиваются.

<

дата> истец обратился в Администрацию г.о. Химки 

<

адрес> с заявлением о заключении договора социального найма.

На указанное заявление истцом был получен отказ от 

<

дата> 

<

№ обезличен>, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, его представитель представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца. 

Представитель ответчика Администрации г.о. Химки 

<

адрес> своего представителя в суд не направил, причину неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Третьи лица ФИО3, ФИО2, представитель БТИ 

<

адрес> г.Солнечногорск в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

В силу ч.3 и ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и сторонами не оспорено собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, г.о.Химки, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, является городской округ Химки 

<

адрес>.

На основании ордера от 

<

дата> в спорное жилое помещение были вселены ФИО6 (отчим истца) и ФИО7 (мать истца). 

<

дата> истец ФИО1 был вселен и зарегистрирован в квартире как член семьи.

В связи со смертью ФИО7 была снята с регистрационного учета 

<

дата>, ФИО8 был снят с регистрационного учета 

<

дата>. 

Из справки МФЦ г. Химки следует, что в настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1 и его дочери ФИО3, ФИО2

Коммунальные платежи за весь период нахождения квартиры в пользовании семьи истца уплачиваются, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности 

<

№ обезличен>, выданной Управлением ЕИРЦ «Химки».

<

дата> истец обратился в Администрацию г.о. Химки 

<

адрес> с заявлением о заключении договора социального найма.

На указанное заявление истцом был получен отказ от 

<

дата> 

<

№ обезличен>.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. ст. 60, 61, 62 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Предметом должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ, ст. 674 ГК РФ договор социального найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Химки 

<

адрес> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения - удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа Химки 

<

адрес> заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, г.о.Химки, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, с указанием в нем в качестве членов семьи: ФИО2, 

<

дата> г. рождения, ФИО3, 

<

дата> г. рождения. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 сентября 2025 г. 

Судья Тягай Н.Н.