№ 2-18 (19)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2019 года п. Зимовники

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе судьи Яковенко Д.А.

при секретаре Сухаревой И.Ю.,

с участием представителя истца по доверенности адвоката Бабковой Т.М. предъявившей удостоверение и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика адвоката Бороздина Н.В., предъявившего удостоверение и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 третье лицо Администрации Зимовниковского сельского поселения Ростовской области, о возложении обязанности по спилу дерева и взыскании судебных расходов, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, о возложении обязанности по спилу дерева и взыскании судебных расходов. Истец просил: обязать ответчика спилить высокорослое дерево породы «грецкий орех» произрастающее на земельном участке по адресу 

<

адрес> №, вблизи жилого дома принадлежащего ФИО1 по адресу 

<

адрес> того, истец просил взыскать с ответчика в свою пользу судебные расходы, связанные с оплатой услуги представителя в размере 15 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 300 рублей и расходы, связанные с оформлением доверенности 1300 рублей.

В обоснование указанных требований в заявлении, истцом указано, что она является собственником жилого дома и земельного участка площадью 252 кв.м., расположенных по адресу 

<

адрес> государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ответчик является смежным землепользователем, которому на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу 

<

адрес>. На земельном участке, принадлежащем ответчику, произрастает высокорослое дерево орех грецкий, крона которого лежит на крыше дома истца, доставляет неудобства, листва, опадающая с дерева собирается на крыше дома, забиваются сливы и вода не сходит с крыши дома, что приводит к течи крыши. Имеется угроза разрушения дома. Дерево орех расположенное на земельном участке ответчика растет с нарушением установленных минимальных расстояний до границ земельного участка, принадлежащего истцу. Корневая система грецкого ореха относится к смешанному типу с хорошо развитым стержневым корнем и далеко идущими в сторону боковыми корнями, достигающими в длину 6 метров. Расстояние от дерева орех находящегося на земельном участке ответчика и жилым домом истца менее 4-х метров, что не соответствует требованиям п. 6.7 СНиПа 30-02-97*. Согласно СП 42.13330.2011 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СН и П 2.07.01.-89», утвержденных Приказом Минрегиона РФ № 820 от 28.12.2010 (п. 9.5), расстояние от наружных стен зданий и сооружений до оси деревьев должно составлять 5.0 м. Неоднократные требования истца к ответчику об устранении нарушений право собственности ответчик добровольно не удовлетворил, поэтому она обратилась с заявлением в Администрацию Зимовниковского сельского поселения. 15.12.2017 Администрацией Зимовниковского сельского поселения ответчику выдано предписание произвести обрезку ветвей дерева (орех), что не выполнено ответчиком. Требования иска основаны на положениях ст. 304 ГК РФ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом уведомлена о дате и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщила.

Представитель истца Бабкова Т.М. в судебном заседании требования иска поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно указав, что, согласно заключения эксперта, расположение спорного дерева не соответствует требованиям п. 6.7 СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» и п. 5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», предъявляемым к расположению высокорослых деревьев от границы участка; не соответствует требованиям части 1 Местных нормативов градостроительного проектирования Зимовниковского района Ростовской области, предъявляемым к расположению высокорослых деревьев от границы участка; не соответствует требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», предъявляемым к расстояниям от зданий и сооружений, а также объектов инженерного благоустройства до деревьев; не соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал и просил отказать в его удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика Бороздин Н.В. также иск не признал, в обоснование своих возражений указал, что ранее администрация Зимовниковского сельского поселения не требовало спилить дерево, а выписало ответчику предписание произвести обрезку ветвей. Спорное дерево было высажено более 30 лет назад, до возведения дома в котором проживает истец. Истцом жилой дом построен самовольно на меже земельного участка принадлежащего ответчику. Межа между смежными участками не определена. Эксперт не установил нарушений прав истца, как следует из заключения эксперта, высокорослое дерево «грецкий орех» на земельном участке ответчика, не является причиной неравномерной осадки основания, появления дефектов и нарушения конструктивных элементов жилого дома принадлежащего истцу.

Представитель третьего лица Администрации Зимовниковского сельского поселения Ростовской области в судебное заседание не явился, были надлежащим образом уведомлены о дате и месте рассмотрения дела, обратились к суду с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, считают требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, изучив доводы сторон, материалы дела находит, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему смотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актом и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 45 Постановления Пленума ВС РФ от 29 апреля 2010 года № 10, - иск об устранении нарушения права, не связанных с лишением владения подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (без действия), нарушающие права истца.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота.

Истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка расположенных по адресу 

<

адрес> (л.д. 11-12, 53-61). Собственником смежного земельного участка и жилого дома по адресу 

<

адрес>, является ответчик ФИО2 (л.д. 28-31, 43-52). 

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что на территории земельного участка ответчика, произрастает дерево «грецкий орех», высотой 6-7 метров, диаметр ствола около 60 см., на расстоянии менее 2 метров 30 сантиметров от оси дерева до стены жилого дома истца. В ходе рассмотрения по делу ответчиком произведена частичная обрезка кроны спорного дерева лежавшая на крыше жилого дома истца, что также было подтверждено и осмотром специалистов Зимовниковского сельского поселения (л.д. 20-22). 

В соответствии с частью 1 ст. 3 п. 3.2. п.п. 3.2.37 Нормативов градостроительного проектирования Зимовниковского района Ростовской области, до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарнобытовым и зооветеринарным требованиям должны быть не менее: от усадебного, одно-, двухквартирного дома - 3 м; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, автостоянки и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев -4 м, среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.

В ходе разбирательства по делу была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза № 1235-С от 12.02.2019 года, из выводов которой следует, что в левой части земельного участка по 

<

адрес> №, произрастает дерево «грецкий орех». Спорное дерево, расположенное на участке ответчика в настоящее время не является причиной неравномерной осадки основания, появления дефектов и нарушения конструктивных элементов жилого дома истца. Однако, расположение спорного дерева на расстоянии менее 4,00 метров от смежной границы с соседним земельным участком с левой стороны по 

<

адрес> № «Б», не соответствует следующим требованиям:

- п. 6.7 СП 53.13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» и п. 5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», предъявляемым к расположению высокорослых деревьев от границы участка;

- не соответствует требованиям Части I Местных нормативов градостроительного проектирования Зимовниковского района Ростовской области, предъявляемым к расположению высокорослых деревьев от границы участка;

- не соответствует требованиям СП 42.13330.2016. «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», предъявляемым к расстояниям от зданий и сооружений, а также объектов инженерного благоустройства до деревьев;

- не соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», предъявляемым к расстояниям от жилых зданий до деревьев.

Таким образом, доказательствами истца и заключением эксперта, достоверно подтверждено, что наличие на участке ответчика высокорослого дерева «грецкий орех» нарушает права истца как собственника, а нахождения дерева в непосредственной близости от ее жилого дома, противоречит вышеперечисленным правилам.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам связанным с рассмотрением дела относятся: суммы подлежащие выплате специалистам, расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы. Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В соответствии с ст. 100 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Расходы, связанные с оплатой услуг представителя истца, в том числе и по составлению искового заявления и участия в судебных заседаниях при рассмотрении дела, в сумме 15000 рублей (л.д. 5), учитывая сложность дела и объем работы выполненный представителем истца, суд считает возможным удовлетворить частично, в сумме 10 000 рублей. 

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей (л.д. 4), суд считает необходимо взыскать с ответчика в пользу истца расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, а также, в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате оформления нотариальной доверенности в сумме 1300 рублей (л.д. 6). 

Кроме того, с ответчика подлежит взысканию судебные расходы, связанные с проведением по делу вышеуказанной экспертизы, в размере 40 000 рублей, в пользу ООО «Центр судебных экспертиз «ПРАЙМ» г. Ростов-на-Дону.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, о возложении обязанности по спилу дерева и взыскании судебных расходов, удовлетворить частично. 

Обязать ФИО2 спилить высокорослое дерево грецкий орех, расположенный по адресу: 

<

адрес> №, на расстоянии менее 4-х метров от смежной границы с соседним земельным участком с левой стороны по 

<

адрес> № «Б».

Взыскать ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы, в возмещение:

- оплаты услуг представителя в сумме 10 000 (десять тысяч) рублей.

- связанных с уплатой государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

- связанных с уплатой оформления нотариальной доверенности в сумме 1300 (одна тысяча триста) рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Центр судебных экспертизы «ПРАЙМ» 

<

...>, в возмещение расходов связанных с оплатой проведения судебной экспертизы № 1235-С от 12.02.2019 года, денежные средства всего в сумме 40 000 (сорок тысяч) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение, изготовленное в окончательной форме, стороны могут получить по истечении 5 дней. Решение суда изготовлено в окончательной форме 22.03.2019 года.

Председательствующий судья: Д.А. Яковенко