УИД: 32RS0033-01-2021-001102-47

Дело № 2-1084/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2021 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе: 

председательствующего судьи Ткаченко Т.И., 

при секретаре Назаровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Фокинского района» к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО «Жилсервис Фокинского района» обратилось в суд с настоящим иском, указывая, что ФИО4 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении проживают члены семьи нанимателя – ФИО6, 

<

дата> года рождения, ФИО5, 

<

дата> года рождения. Истец является управляющей организацией по данному многоквартирному дому. Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками выполняется ненадлежащим образом, в связи с чем за период с февраля 2016 года по январь 2021 года образовалась задолженность в размере 

<

...>. Кроме того, за период с 

<

дата> по 

<

дата> ответчикам начислена пеня в размере 

<

...>

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статей 309, 678 ГК РФ, 67, 153, 155 ЖК РФ, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 ГПК РФ, истец просил суд: взыскать с ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Жилсервис Фокинского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2013 года по октябрь 2019 года в размере 

<

...>, пени за просрочку уплаты долга за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

...>; взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО «Жилсервис Фокинского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2019 года по май 2021 года в размере 

<

...>. 

Определением суда от 

<

дата> истцу предоставлена отсрочка уплаты госпошлины.

Представитель истца ООО «Жилсервис Фокинского района» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, уведомленные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Направленные по их месту жительства и регистрации судебные извещения, возвращены в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения. Из чего следует, что ответчики отказались явиться и получить судебные извещения. В соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Брянской городской администрации, ООО «РИРЦ» Брянской области, уведомленные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Суд, в соответствии со статьями 117, 167 ГПК РФ, с согласия представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу требований части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с частями 1 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно положениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения. Указанные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актах. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности муниципального образования «город Брянск». Нанимателем указанного жилого помещения является ФИО4 

Членами семьи нанимателя, зарегистрированными в указанной квартире, значатся – дочь ФИО6, 

<

дата> года рождения, дочь ФИО6, 

<

дата> года рождения, сестра ФИО5, 

<

дата> года рождения, племянник ФИО1, 

<

дата> года рождения, племянник ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, выданной ООО «РИРЦ» Брянской области, от 

<

дата>. 

Управление многоквартирным домом 

<

адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «Жилсервис Фокинского района» на основании договора управления № от 

<

дата>, согласно которому, управляющая организация обязалась оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленными нормами и правилами; а собственники (потребители) жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за управление, содержание, текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги (пункты 3.1.2.; 3.1.3; 3.3.1 договора управления МКД № от 

<

дата>). 

Истец, в силу условий указанного договора, надлежаще исполняет свои обязательства.

Для оплаты жилья и коммунальных услуг, включающих в себя плату за услуги по содержанию и текущему ремонту, по спорному жилому помещению открыт лицевой счет №.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате и содержанию жилого помещения, в связи с чем у них образовалась задолженность, размер которой, согласно расчету, представленному в материалы дела истцом, подтвержденному ООО «РИРЦ» Брянской области, за период с февраля 2013 года по октябрь 2019 года составляет 

<

...>, с ноября 2019 года по май 2021 года - 

<

...>. 

Кроме того, ответчикам начислена пеня за просрочку уплаты долга за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

...>.

Согласно сведениям, представленным Фокинским РОСП г. Брянска УФССП России по Брянской области от 

<

дата>, на исполнении в Фокинском РОСП г. Брянска находились исполнительные производства в отношении ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО «Жилсервис Фокинского района» в сумме 

<

...>, которые прекращены 

<

дата> в связи с отменой судебного приказа мирового судьи судебного участка № 71 Фокинского судебного района г. Брянска от 

<

дата>. При этом денежные средства в ходе исполнительного производства не взыскивались.

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом, является арифметически верным, доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками, в соответствии со статьей 56 ГПК РФ, не представлено. Расчет пени произведен в соответствии с требованиями положений статьи 155 ЖК РФ. 

Поскольку ответчики в спорном жилом помещении зарегистрированы, договор социального найма жилого помещения в установленном законом порядке с нанимателем не расторгнут, они обязаны нести бремя расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Оснований для освобождения кого-либо из них от предусмотренной законом обязанности по оплате судом не установлено.

На основании вышеизложенного, с учетом установленных обстоятельств дела, требования ООО «Жилсервис Фокинского района» о взыскании с ФИО4, ФИО5, ФИО6 задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг признаются судом обоснованными, а, потому, подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Статьей 333 ГК РФ суду предоставлено право снизить размер неустойки, в случае если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно пункта 71 данного Постановления, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Оснований для уменьшения размера пени в соответствии со статьей 333 ГК РФ, не имеется, поскольку ответчики в течение длительного времени не выполняли обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем суд приходит к выводу, что суммы пени соразмерны нарушенному обязательству.

Положениями части 1 статьи 98 ГПК РФ, предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Определением Фокинского районного суда города Брянска от 

<

дата> ООО «Жилсервис Фокинского района» предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения законодательства о судебных издержках» от 

<

дата> №, лицами, не в пользу которых принят судебный акт, являющимися солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются в солидарном порядке. 

С учетом изложенного, размера удовлетворенных исковых требований, с ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6 солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования «город Брянск» в размере 

<

...>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис Фокинского района» к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Жилсервис Фокинского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с февраля 2013 года по октябрь 2019 года в размере 

<

...>, пени за просрочку уплаты долга за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

...>.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО «Жилсервис Фокинского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2019 года по май 2021 года в размере 

<

...>. 

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5, ФИО6 в доход муниципального образования «город Брянск» государственную пошлину в размере 

<

...>.

Ответчик вправе подать в Фокинский районный суд города Брянска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись Т.И.Ткаченко