Дело № 2-12/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 января 2019 года п.г.т. Рыбная Слобода 

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Замалиева Н.К., 

с участием истца ФИО5, 

представителя ответчика ФИО6 – адвоката Рыбно-Слободского филиала КА РТ ФИО7, удостоверение №1698, ордер №88928, 

при секретаре судебного заседания Ахмадеевой А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратился в суд с иском о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по тем основаниям, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> С ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи истца была вселена ФИО6- жена его сына. В ДД.ММ.ГГГГ ответчица выехала на другое место жительства, вывезла принадлежащие ей вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Брак между его сыном и ответчицей был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит признать ответчицу утратившей права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Представитель ответчицы ФИО7 в судебном заседании полагал возможным исковые требования истца удовлетворить. 

В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно подпункту е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО5, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом серии №. 

Согласно выписке из домовой книги №л/счет № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Главой Новоарышского сельского поселения Рыбно-Слободского района РТ по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО6 прописана, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, подписанному соседями истца, ФИО6 действительно не проживает по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. 

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО3 и ФИО4 подтвердили факт не проживания ответчицы в доме истца с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчица в спорном жилом доме не проживает, не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, не оплачивает квартплату и коммунальные платежи, ответчица не представила суду доказательств чинения ей истцом препятствий в пользовании спорным жилым домом, иска о вселении в данное жилое помещение не предъявляла, соглашений с истцом о порядке пользования жилым домом не заключала.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Собственником жилого дома является истец, следовательно, именно собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав со стороны третьих лиц, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчица утратила право пользования спорным жилым домом, наличие же регистрации ответчицы в спорном жилом доме нарушает права собственника по владению и пользованию недвижимым имуществом, в связи с чем ответчица подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В части обязания снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства, следует отказать, так как согласно подпункта е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, поэтому отдельного указания в решении на обязание снять ответчика с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Замалиев Н.К.