К делу №2-236/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 05 февраля 2020г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Рыдзевской О.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчика по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации МО город-курорт Геленджик о признании права собственности на жилое помещение: квартиру общей площадью 27,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности. В обоснование своего требований указал, что в 1981 г. в связи с трудовыми правоотношениями с АПК «Геленджик» его бабашке Т., что подтверждается записью в поквартирной карточке. В 1990 г. он родился и проживал в спорной квартире вместе с родителями. В настоящее время в спорной квартире проживает он один. Право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано. Просит признать за ним право собственности на спорное жилое помещение, т.к. он открыто и непрерывно владеет им более 15 лет.

Представитель ответчика Администрации МО город-курорт Геленджик в разрешении спора полагается на усмотрение суда. 

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

Из выписки из ЕГРН следует, что право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.

Согласно п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности. 

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно копии свидетельства о рождении истец родилсяДД.ММ.ГГГГг. в 

<

адрес>.

Из карточки регистрации следует, что истец зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире в 2005г..

Свидетель К. пояснила в судебном заседании, что она приехала в с.Кабардинка в 1997г. и истец уже проживал в спорной квартире и проживает по настоящее время.

Свидетель Б. пояснил в судебном заседании, что истец проживает в спорной квартире с рождения. 

Таким образом, истец открыто и непрерывно владел, как своим собственным жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с 1990 г., т.е. более 15 лет, поэтому за истцом следует признать право собственности на данную квартиру.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение: квартиру общей площадью 27,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО3 права собственности на жилое помещение: квартиру общей площадью 27,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через городской суд.

Судья: