Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(полный текст)

15 августа 2019 года Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Лемешко А.С.,

при секретаре – ФИО7,

с участием представителя истца – ФИО2,

представителя ответчика – Витер Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО3 ФИО11 к Райда ФИО12, Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ТСН «СНТ «Чайка», Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя о признании недействительным решения и государственного акта, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился с иском в суд к ФИО4 и просит признать недействительным решение Качинского поселкового Совета от 20.06.2006 года № 59 о передаче в собственность Райде ФИО13 земельного участка 

<

адрес>, признать недействительным государственный акт на право частной собственности на землю серии ЯГ № 536365, выданный 13.09.2006 года на основании решения Качинского поселкового Совета от 20.06.2006 года № 59. Требования мотивированы тем, что истец является членом 

<

адрес>» (ранее 

<

адрес> и в его пользовании находится земельный участок 

<

адрес>., расположенный в границах кооператива, что подтверждается справкой и членской книжкой. Согласно выписки из протокола общего собрания №1 от 23.02.2013 ТСН СНТ «

<

адрес>, дал согласие ФИО3 на формирование и оформление земельного участка 

<

адрес> в собственность из земель общего Государственного акта 1- КМ № от 10.06.1994 г. Однако, при обращении истца в уполномоченный государственный орган с заявлением о предоставлении некоммерческим организациям, созданным гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства и членам данных некоммерческих организаций земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, получен отказ в предоставлении государственной услуги, поскольку было выявлено, что испрашиваемый земельный участок полностью пересекает земельный участок №

<

адрес> ранее образованный и переданный в частную собственность ответчику. Считает, что ответчику незаконно был передан в собственность спорный земельный участок, поскольку у ответчика образовалась задолженность по членским взносам за период времени с 2006 по 2014 год в размере 3980 гривен, с 2014 по 2018 года в размере 32946 рублей, а также по целевым взносам в размере 37620 рублей. Кроме того, указывает, что ответчик не использует земельный участок по назначению, не обрабатывает его, что привело к зарастанию травой.

Представитель истца в судебном заседании заявленные истцом требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, поскольку настоящее место жительства ответчика сторонам и суду не известно, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, определением судьи от 15.07.2019 года ответчику, в качестве ее представителя был назначен адвокат.

Распоряжением Президента Адвокатской палаты г. Севастополя ФИО5 от 01.08.2019 г. №157/н/19 исполнение указанного определения было поручено адвокату Витер Л.В.

Представитель ответчика - адвокат Витер Л.В. в судебном заседании иск не признала, просила в его удовлетворении отказать, ссылаясь на безосновательность заявленных требованиях.

Третьи лица своих представителей для участия в судебном заседании не направили, о дне и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суд не известили.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 является собственником земельного участка 

<

адрес>, что подтверждается государственным актом на право собственности на земельный участок от 13.09.2006 года, а также копией технического дела, на основании которого было издано решение Качинского поселкового Совета №59 от 20.06.2006 года о передаче в собственность земельного участка ФИО4

Согласно выписке из ЕГРН, спорный земельный участок значиться как ранее учтенный, сведений о зарегистрированных правах не значится.

Как следует из предоставленной технической документации по землеустройству в части составления документов, удостоверяющих право на земельный участок №

<

адрес> согласно выписки из решения общего собрания 

<

адрес>, оформленное протоколом №1 от 19.09.2005 года ФИО4 принята в члены товарищества и в ее пользование предоставлены земельные участки 

<

адрес> 15.08.2005 года ФИО4 обратилась в Качинский поселковый Совет с заявлением о передаче в собственность земельного участка 

<

адрес> в границах землепользования 

<

адрес>» и предоставила техническую документацию по землеустройству. 20.06.2006 года Качинским поселковым Советом вынесено решение №59 об утверждении технической документации и передаче в собственность Райде ФИО14 земельный участок 

<

адрес>

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 118 Земельного кодекса Украины гражданин, заинтересованный в приватизации земельного участка, находящегося в его пользовании, подает заявление в соответствующий орган исполнительной власти или органа местного самоуправления, передает земельные участки государственной или коммунальной собственности в собственность в соответствии с полномочиями, определенными статьей 122 настоящего Кодекса.

Решение органов исполнительной власти и органов местного самоуправления о приватизации земельных участков принимается в месячный срок на основании технических материалов и документов, подтверждающих размер земельного участка.

Граждане - работники государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций, а также пенсионеры из их числа, заинтересованные в получении бесплатно в собственность земельных участков, находящихся в постоянном пользовании этих предприятий, учреждений и организаций, обращаются с ходатайством о приватизации этих земель в соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, который передает земельные участки государственной или коммунальной собственности в собственность в соответствии с полномочиями, определенными статьей 122 настоящего Кодекса.

Согласно частям 6, 7 статьи 118 Земельного кодекса Украины, граждане, заинтересованные в получении бесплатно в собственность земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности для индивидуального дачного строительства в пределах норм бесплатной приватизации, подают ходатайство в соответствующую районную, Киевскую или Севастопольскую городскую государственную администрацию или сельский, поселковый, городской совет по местонахождению земельного участка. В ходатайстве указывается целевое назначение земельного участка и его ориентировочные размеры. К ходатайству прилагаются графические материалы, на которых указано желаемое место расположения земельного участка. Уполномоченное учреждение рассматривает ходатайство в месячный срок и дает разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка или предоставляет мотивированный отказ в его предоставлении. Проект отвода земельного участка разрабатывается по заказу граждан лицами, имеющими соответствующие разрешения (лицензии) на выполнение этих видов работ, в сроки, которые оговариваются соглашением сторон. 

Разработанный проект землеустройства по отводу земельного участка подается Комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с согласованием документации по землеустройству. 

Районная, Киевская или Севастопольская городская государственная администрация или сельский, поселковый, городской совет в двухнедельный срок со дня получения согласованного проекта землеустройства по отводу земельного участка принимает решение об утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка и предоставления его в собственность.

Согласно пункту 12 Переходных положений Земельного кодекса Украины до разграничения земель государственной и коммунальной собственности полномочия по распоряжению землями (кроме земель, переданных в частную собственность, и земель, указанных в абзаце третьем настоящего пункта) в пределах населенных пунктов осуществляли соответствующие сельские, поселковые, городские советы, а за пределами населенных пунктов – соответствующие органы исполнительной власти

Таким образом, ответчик надлежащим образом и в установленном законом порядке приобрел право собственности на спорный земельный участок, в связи с чем оснований для признания недействительными решения Качинского поселкового Совета от 20.06.2006 года № 59 о передаче в собственность Райде ФИО15 земельного участка 

<

адрес> и государственного акта на право частной собственности на землю серии ЯГ № 536365, выданного 13.09.2006 года на основании решения Качинского поселкового Совета от 20.06.2006 года № 59 у суда не имеется.

Статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена презумпция добросовестности участников гражданских правоотношений и разумности их действий (пункт 5).

В силу пункта 6 статьи 81 Гражданского кодекса Российской Федерации зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

С учетом представленных в дело доказательств, способа защиты права выбранного истцом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, в связи с необоснованностью.

Доводы истца и его представителя относительно имеющейся у ответчика задолженности по членским и целевым взносам, не использования им земельного участка по назначению, не могут быть приняты во внимание судом, поскольку правового значения для данного спора не имеют. 

Доказательств исключения ответчика из членов товарищества на период принятия решения Качинского поселкового Совета от 20.06.2006 года № 59 истцом не предоставлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 ФИО16 к Райда ФИО17, Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ТСН «СНТ «Чайка», Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя о признании недействительным решения и государственного акта - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 20.08.2019 года.

Судья Нахимовского районного

суда города Севастополя А.С. Лемешко