Решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Дело № 2-1120/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2017 года г. Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Клепиковского А.А., 

при секретаре Винокуровой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1120/17 по иску ФИО1 к Управлению имущества Администрации 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на гараж, - 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась с иском к Управлению имущества Администрации 

<

адрес> о включении в наследственную массу имущества гаража-бокса №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес>, земельный участок «Пионер», ряд 3, оставшегося после смерти ее супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; признании за ней права собственности на указанный объект недвижимости.

Свои требования истец обосновывает тем, что она являлась женой умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, после смерти которого открылось наследство, в состав которого в том числе входит гараж-бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес>, земельный участок «Пионер», ряд 3. В соответствии с постановлением администрации 

<

адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ потребительскому гаражному кооперативу «Пионер» под строительство индивидуальных гаражей для легкового автотранспорта был отведен земельный участок площадью 10000 кв.м. в районе 

<

адрес>.

Согласно п. 2 указанного постановления был утвержден список членов потребительского гаражного кооператива «Пионер», в который входил ее супруг ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ между отделом по земельным ресурсам и землеустройству администрации 

<

адрес> и ее супругом был заключен договор аренды земельного участка №. На предоставленном для строительства земельном участке ФИО8 был построен гараж. На основании распоряжения администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. В соответствии с п. 3 указанного распоряжения ФИО2 был произведен в установленном порядке кадастровый учет земельного участка в государственном органе кадастрового учета. На основании п.1 распоряжения администрации 

<

адрес> № от 2015 года ФИО8 на праве аренды был предоставлен земельный участок для использования «обслуживание автотранспорта» по адресу: 

<

адрес>, район 

<

адрес>, земельный участок «Пионер», ряд 3, гараж-бокс №, сроком на 5 лет. Указанный гараж-бокс ФИО2 был поставлен на кадастровый учет. Оформить право собственности на гараж-бокс супруг не успел в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она является единственным наследником по закону первой очереди, принявшей наследство. Фактически она приняла наследство в виде указанного гаража, поскольку после смерти отца несет расходы по его содержанию, поддерживает гараж-бокс в надлежащем состоянии, то есть совершает действия по управлению и пользованию наследственным имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, представив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика - Управления имущества Администрации 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, направив в суд отзыв на исковое заявление ФИО1, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. 

В письменном отзыве представитель ответчика ФИО5, действующий на основании доверенности, против удовлетворения иска возражений не представил, указав, что добросовестное пользование земельным участком предполагает в полном объеме исполнение обязанностей, вытекающих из сложившихся правоотношений.

Третье лицо – нотариус ФИО6, в судебном заседании не участвовала, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть данное дело в отсутствие истца, представителя ответчика, третьего лица.

Исследовав в полном объеме материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, при этом учитывает, что согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании статей 1110 и 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112, ст. 1113, ст. 1115 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. 

Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 являлась супругой ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Факт родства между истцом и ФИО2 подтверждается копиями свидетельства о заключении брака между ФИО2 и ФИО8 (ФИО3) А.Ф., свидетельства о смерти ФИО2 (л.д. 6, 7).

После смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого истец просит включить и гараж-бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>, район 

<

адрес>, участок «Пионер», ряд 3, гараж-бокс №, площадью 37,4 кв.м, кадастровый №, право собственности в установленном законом порядке на который за умершим ФИО2 зарегистрировано не было, но который был построен наследодателем для себя на основании разрешительных документов. 

Так, в соответствии с постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ потребительскому гаражному кооперативу «Пионер» под строительство индивидуальных гаражей для легкового автотранспорта отведен земельный участок площадью 10000 кв.м. в районе 

<

адрес>5 согласно чертежу № института «Норильскпроект». Пунктом указанного постановления был утвержден список членов ПГК «Пионер», где за порядковым номером № и номером бокса № значился ФИО2, являющийся супругом истца ФИО1, что подтверждается копиями названного постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, списка членов ПГК «Пионер» (л.д. 10, 11). ДД.ММ.ГГГГ между отделом по земельным ресурсам и землеустройству администрации 

<

адрес> и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка за №. В соответствии с п. 2 раздела 2 указанного договора земельный участок предоставляется для использования им под строительство индивидуального гаража-бокса №, ряд 3 на земельном участке «Пионер», в районе 

<

адрес>5, 

<

адрес>, район Талнах (л.д. 13, 14-15). Распоряжением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (л.д. 16). На основании п. 1 распоряжения администрации г. Hopильска от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 на праве аренды был предоставлен земельный участок с видом разрешенного использования «обслуживание автотранспорта» по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>, район 

<

адрес>, участок «Пионер», ряд 3, гараж-бокс №, сроком на 5 лет (л.д. 18). 

ФИО2 на указанном выше земельном участке своими силами и за счет собственных средств, для себя в 2000 году построен гараж-бокс, который признан объектом недвижимости, что подтверждается кадастровым паспортом, подготовленным специалистами ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес> (л.д. 22-30). Стоимость данного гаража на ДД.ММ.ГГГГ составляла 236992 рубля 00 коп., что подтверждается справкой об инвентаризационной стоимости этого объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31). 

Таким образом, на основании ст. 218 ГК РФ, ФИО2, изготовив новую вещь, - гараж, для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, фактически приобрел право собственности на этот объект недвижимости.

Согласно письму Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Администрации 

<

адрес> исх.№-Т-269 от ДД.ММ.ГГГГ оформление документов на земельные участки было приостановлено в связи с непредставлением необходимой информации ПГК «Пионер». Выпиской из ЕГРЮЛ ПГК «Пионер» (№) подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о внесении сведений о прекращении деятельности данного юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 № 121-ФЗ.

Оформить право собственности на вышеназванный гараж-бокс ФИО2 не успел в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о его смерти (л.д. 7).

После смерти супруга ДД.ММ.ГГГГ в течение установленного законом срока истец обратилась к нотариусу Нотариальной палаты 

<

адрес> Норильского нотариального округа для принятия наследства. В связи с отсутствием права собственности на гараж-бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>, район 

<

адрес>, участок «Пионер», ряд 3, указанное имущество в состав наследственного не входит. Фактически объект недвижимого имущества состоит на кадастровом учете, однако в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на соответствующее имущество отсутствует, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> (л.д. ).

Наследником первой очереди умершего ФИО2 является его супруга - истец ФИО1, что подтверждается сообщением нотариуса, копией наследственного дела № (л.д. 52, 53-79).

При вышеизложенных фактических обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что отсутствие регистрации права собственности ФИО2 на вышеуказанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, не может служить законным основанием для исключения этого имущества из состава наследства, открывшегося в связи со смертью ФИО2, поскольку законность строительства этого гаража, последующего его использования и владения им ФИО2, ни кем не оспаривается.

Применяя вышеуказанные нормы закона, на основании исследованных в ходе судебного заседании доказательств, суд считает необходимым удовлетворить требования истца ФИО1 и включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж-бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, 

<

адрес>, район 

<

адрес>, участок «Пионер», ряд 3, площадью 37,4 кв., имеющий кадастровый №, и признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на указанный гараж-бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж-бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, район 

<

адрес>, земельный участок «Пионер», ряд 3, площадью 37,4 кв., имеющий кадастровый №.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж-бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, район Талнах, район 

<

адрес>, земельный участок «Пионер», ряд 3, площадью 37,4 кв., имеющий кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца со дня решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Клепиковский