Дело № 2-383/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2017 года г. Заринск

Заринский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Чубуковой Л.М.,

при секретаре Науменко Н.С., 

с участием

помощника прокурора

прокуратуры

Заринского района ФИО1., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к вышеуказанному ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска ссылалась на то, что она является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.07.2000. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако фактически по указанному адресу не проживает и никогда не проживал, также никогда не оплачивал коммунальные платежи. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении препятствует осуществлению принадлежащих ей прав как собственнику. В связи с изложенным полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала. В судебном заседании пояснила, что ранее у нее была фамилия ФИО4. На эту фамилию она в 2000 году оформила наследство в виде жилого дома в 

<

адрес>, а впоследствии поменяла фамилию на ФИО2.

По просьбе своего брата она зарегистрировала в вышеуказанном доме ответчика, которому нужна была регистрация. С ним договорились, что в ее доме он будет только зарегистрирован, но проживать не будет. В ее доме он не жил ни одного дня и его вещей там никогда не было, членом ее семьи он не являлся. Со слов брата ей стало известно, что ответчик уехал на родину, при этом с регистрационного учета он так и не снялся.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела по месту его регистрации, в судебное заседание не явился. Почтовый конверт с повесткой вернулся с отметкой об истечении срока хранения.

Выслушав истца, свидетелей, заключение помощника прокурора о возможности удовлетворения заявленных требований, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании было установлено, что 

<

адрес> в 

<

адрес> с 04.08.2016 зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книгой, адресной справкой отдела адресно-справочной работы УФМС РФ по Алтайскому краю (л.д.11, 48).

Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, свидетельством о государственной регистрации права, свидетельством о праве на наследство по завещанию, свидетельством о заключении брака, в котором указано о перемене фамилии с ФИО4 на ФИО2 (л.д. 29-33,6,38).

Свидетель С., опрошенная в предыдущем судебном заседании, показала, что приходится соседкой истцу и часто бывает у нее дома. С ФИО2 по адресу: 

<

адрес> проживают ее бывший муж К. и ее сын О. В доме истца никогда она, свидетель, не видела ответчика ФИО3, даже в деревне его никогда не видела, ничего о нем не знает. В доме истца вещей ответчика также не имеется. 

Свидетель Г., также опрошенная в предыдущем судебном заседании, суду показала, что с истцом она знакома давно, проживает с ней в одной деревне и часто, примерно 10 раз в месяц, бывает у нее в гостях по адресу: 

<

адрес>. С ФИО2 в одном доме совместно проживают ее бывший муж и ее сын, других мужчин в доме истца она, свидетель, никогда не видела. О ФИО3 она никогда не слышала и не видела его, в доме истца посторонних вещей не имеется. 

На основании ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебное заседание не было предоставлено надлежащих доказательств в подтверждение того обстоятельства, что ответчик проживал в спорной квартире на правах члена семьи собственника ФИО2 

Как разъясняется в п.п 11 и 13 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Как следует из пояснений истца и свидетелей, ФИО3 с собственником квартиры ФИО2 в полученном ею по наследству доме совместно не проживал, общее хозяйство с ней не вел, свои вещи в дом не завозил, коммунальные платежи не оплачивал, какой-либо заботы к истцу не проявлял и семейные отношения с ней не поддерживал.

Ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом изложенного за ответчиком не может быть сохранено право пользования домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Более того, из пояснений истца и свидетелей можно сделать вывод, что 

ФИО3 добровольно отказался от пользования жилой площадью, поскольку в доме он не проживал, своих вещей в нем не имел, выехал в другое место жительства. Он не имел намерения проживать в данном доме. 

В силу ч.1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. При этом форма извещения законом не предусмотрена.

Обратившись в суд с иском 18.08.2017, ФИО2 фактически известила ответчика о том, что не желает, чтобы он безвозмездно пользовался принадлежащей ей квартирой.

Таким образом, оснований полагать, что ФИО3 сохранил право пользования спорной квартирой, у суда не имеется.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г. предусмотрено, что признание лица утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятие такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органами регистрационного учета (подп. «е» пр. 31 Правил).

В силу п. 19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении" поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание (например, об аннулировании актовой записи о регистрации брака в случае признания его недействительным).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2, заявленные к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим права пользования жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в счет компенсации государственной пошлины 300 (триста) рублей.

Признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Чубукова Л.М.