Дело №2-713/2024

УИД 22RS0069-01-2024-000032-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

15 марта 2024 г. г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Лучинкина С.С. 

при секретаре Дудиной Г.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 с требованиями о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 11.11.2015г. по 31.01.2017г. в размере 33764,10 руб., пени за период с 12.12.2015 по 25.06.2019г. в размере 19492,92 руб.; взыскании пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 26.06.2019г., начисленную на сумму неисполненного обязательства 33764,10 руб. до фактического исполнения обязательства.

В обоснование исковых требований указала, что в рамках дела о банкротстве ООО УК «ЖЭУ №40 г. Барнаула» 12.11.2018г. был заключен договор уступки прав требований задолженности с новым кредитором ФИО4 

15.12.2018г. между ФИО4 и ней был заключен договор уступки прав требования.

За спорный период с 11.11.2015г. по 31.01.2017г. образовалась задолженность, в том числе с пеней, в размере 53259,02 руб.

В последующем ФИО1 исковые требования поддержала с учетом ходатайства ответчика о применении пропуска срока исковой давности в части, просила взыскать задолженность с июня 2016г. по 31.01.2017г. в размере 16413,06 руб.; пени за период с 12.07.2016г. по 25.06.2019г. в размере 5345,27 руб.; с 26.06.2019г. на сумму неисполненного обязательства 16413,06 руб. в сумме 4977,57 руб. 

В судебном заседании ответчик, представитель ФИО3 - ФИО2, частично возражал по исковым требованиям, просил применить срок исковой давности. Дополнительно пояснил, что является единоличным собственником жилого помещения. ФИО3 не проживает в жилом помещении с 2018 г.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется телефонограмма.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения требований.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.п.27,28,29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу п.37 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, квартира №..., расположенная по адресу: г.Барнаул, /// (кадастровый номер ...) - не зарегистрирована в установленном порядке в Росреестре.

Ответчик ФИО2 пояснил в судебном заседании, что является единоличным собственником указанной квартиры. Его сын ФИО3 снят с регистрационного учета и не проживает в квартире с мая 2018 года. 

Согласно выписке из домовой книги по адресу: г.Барнаул, ///, собственником является ФИО2 (без регистрации); сын ФИО3 был зарегистрирован по указанному адресу: с 16.04.1999 по 27.06.2018г.

Указанный дом в настоящее время находится на обслуживании ООО УК «Фаворит».

Ранее указанный дом находился на обслуживании ООО «УК «ЖЭУ №40 г.Барнаула», что подтверждается письмом Комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула от 11.09.2017 №151/отв-4175, а также протоколами общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, от 20.01.2015, от 14.02.2016.

12.11.2018г. между ООО «УК «ЖЭУ №40 г.Барнаула», в лице конкурсного управляющего ФИО5, и ФИО4 заключен договор уступки права требования №2. 

В соответствии с п.6 договора Цессионарий приобретает право требования, вытекающее из настоящего договора, и наделяется всеми правами, принадлежавшими Цетенду по отношению к Должникам, что включает в себя: право требовать от должников погашения имеющейся задолженности в полном объеме, подтвержденном переданными Цетендом документами; право взыскания в судебном порядке основного долга, штрафов, пеней, неустоек, госпошлин, процентов, индексаций и иных мер ответственности, предусмотренных договором и законом за ненадлежащее исполнение или неисполнении обязательства со всеми правами, предоставленными законом истцу; право принудительного исполнения решения суда по взысканию с должников задолженности со всеми правами, предоставленными взыскателю по исполнительному производству. 

Согласно выписке из приложения №1 к договору цессии №2 от 12.11.2018г. к ФИО4 перешли права требования задолженности ФИО2 по адресу: г.Барнаул, ///, в размере 33764,10 руб.

15.12.2018г. между ФИО4 и ФИО1 заключен договор уступки права требования по /// г.Барнаул, согласно которого ФИО1 перешли права требования задолженности. 

Согласно акту-передачи от 01.01.2019 к ФИО1 перешли права требования задолженности ФИО2, ФИО3 по адресу: г.Барнаул, ///, в размере 33764,10 руб.

Наличие задолженности за спорный период в размере 33764,10 руб. подтверждается выпиской из финансового лицевого счета по адресу: г.Барнаул, ///

Данная сумма складывается из выставленной в квитанции суммы к оплате за вычетом сумм за капитальный ремонт и газоснабжение. 

Расчет задолженности судом проверен, признается верным. 

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам.

Ответчиками в судебном заседании заявлено о пропуске срока исковой давности, рассматривая данное заявление, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст.ст.195,196 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

В соответствии с п.18 Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 24 Постановления от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснил, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Истец обратился к мировому судье за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности за период с 01.11.2015г. по 31.01.2017. - 10.07.2019 года, что подтверждается штампом на заявлении о выдаче судебного приказа.

31.07.2019г. - мировым судьей был вынесен судебный приказ, который отменен 25.07.2023 г. (срок судебной защиты составил 3 года 11 мес. 26 дней).

В Ленинский районный суд г. Барнаула истец обратился с исковым заявлением 29.12.2023 года, что подтверждается почтовым штемпелем на почтовом конверте.

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию за период с 10.07.2016 года (10.07.2019 года - 3 года). 

Поскольку обязанность по оплате коммунальных услуг наступает до 10 числа следующего месяца, то задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с 01.06.2016 г.

Между тем, истец ФИО1 первоначально обратилась в суд за взысканием задолженности за период с 11.11.2015г. по 31.01.2017г. в размере 33764,10 руб. В последующем ФИО1 уточнила исковые требования и просила взыскать задолженность с 01.06.2016г. по 31.01.2017г. в размере 16413,06 руб.

Таким образом, уточненные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению; с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 16413 руб. 06 коп.

Рассматривая требования о взыскании пени, суд исходит из следующего.

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п.п.38,39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

июн.2016

817,41

817,41

11.07.2016

09.08.2016

30

9.50%

0

817.41 x 30 x 0 x 9.5%

0

817,41

10.08.2016

08.10.2016

60

9.50%

1/300

817.41 x 60 x 1/300 x 9.5%

15,53

817,41

09.10.2016

15.03.2024

2715

9.50%

1/130

817.41 x (2715-453) x 1/130 x 9.5%

1351,18

июл.2016

998,09

998,09

11.08.2016

09.09.2016

30

9.50%

0

998.09 x 30 x 0 x 9.5%

0

998,09

10.09.2016

08.11.2016

60

9.50%

1/300

998.09 x 60 x 1/300 x 9.5%

18,96

998,09

09.11.2016

15.03.2024

2684

9.50%

1/130

998.09 x (2684-453) x 1/130 x 9.5%

1627,23

авг.2016

664,51

664,51

12.09.2016

11.10.2016

30

9.50%

0

664.51 x 30 x 0 x 9.5%

0

664,51

12.10.2016

10.12.2016

60

9.50%

1/300

664.51 x 60 x 1/300 x 9.5%

12,63

664,51

11.12.2016

15.03.2024

2652

9.50%

1/130

664.51 x (2652-453) x 1/130 x 9.5%

1067,84

сен.2016

1323,83

1323,83

11.10.2016

09.11.2016

30

9.50%

0

1323.83 x 30 x 0 x 9.5%

0

1323,83

10.11.2016

08.01.2017

60

9.50%

1/300

1323.83 x 60 x 1/300 x 9.5%

25,15

1323,83

09.01.2017

15.03.2024

2623

9.50%

1/130

1323.83 x (2623-453) x 1/130 x 9.5%

2099,29

окт.2016

1958,39

1958,39

11.11.2016

10.12.2016

30

9.50%

0

1958.39 x 30 x 0 x 9.5%

0

1958,39

11.12.2016

08.02.2017

60

9.50%

1/300

1958.39 x 60 x 1/300 x 9.5%

37,21

1958,39

09.02.2017

15.03.2024

2592

9.50%

1/130

1958.39 x (2592-453) x 1/130 x 9.5%

3061,19

ноя.2016

3366,21

3366,21

12.12.2016

10.01.2017

30

9.50%

0

3366.21 x 30 x 0 x 9.5%

0

3366,21

11.01.2017

11.03.2017

60

9.50%

1/300

3366.21 x 60 x 1/300 x 9.5%

63,96

3366,21

12.03.2017

15.03.2024

2561

9.50%

1/130

3366.21 x (2561-453) x 1/130 x 9.5%

5185,52

дек.2016

3716,8

3716,8

11.01.2017

09.02.2017

30

9.50%

0

3716.8 x 30 x 0 x 9.5%

0

3716,8

10.02.2017

10.04.2017

60

9.50%

1/300

3716.8 x 60 x 1/300 x 9.5%

70,62

3716,8

11.04.2017

15.03.2024

2531

9.50%

1/130

3716.8 x (2531-453) x 1/130 x 9.5%

5644,1

янв.2017

3567,82

3567,82

13.02.2017

14.03.2017

30

9.50%

0

3567.82 x 30 x 0 x 9.5%

0

3567,82

15.03.2017

13.05.2017

60

9.50%

1/300

3567.82 x 60 x 1/300 x 9.5%

67,79

3567,82

14.05.2017

15.03.2024

2498

9.50%

1/130

3567.82 x (2498-453) x 1/130 x 9.5%

5331,83

Расчет произведен с учетом действия мораториев на начисление пени и неустойки.

Сумма пеней по всем задолженностям за период с 11.07.2016 по 15.03.2024 составляет 25680,03 руб.

На основании ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом размера задолженности, периода просрочки, суд считает возможным снизить размер пени до 5000 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неустойка начисляется по день фактического исполнения обязательств.

Таким образом, с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 подлежит взысканию в солидарном порядке пеня за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка России, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 16.03.2024 г., начисленную на сумму неисполненного обязательства в размере 16413,06 руб. до фактического исполнения обязательства.

В соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

ФИО1 освобождена от уплаты государственной пошлине при подаче искового заявления в суд.

Требования ФИО1 удовлетворены на 100%, сумма требований составляла -26735,9 руб. (16413,06 руб.+4977,57 руб.+5345,27 руб.), следовательно, государственная пошлина равна 1002,8 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в доход местного бюджета. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт ...) к ФИО2 (паспорт ...), ФИО3 (паспорт ...) о взыскании задолженности удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 16413 руб. 06 коп., пени в размере 5000 руб., госпошлину в размере 1002 руб. 08 коп. Всего взыскать 22415 руб. 14 коп.

Взыскивать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 пеню за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка России, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 16.03.2024 г., начисленную на сумму неисполненного обязательства в размере 18284 руб. 98 коп. до фактического исполнения обязательства.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 22 марта 2024 года. 

Судья С.С.Лучинкин