Дело № 2-307/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шатровский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Мухиной Е.В.,

при секретаре Назаровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании «25» сентября 2017 года в здании суда с.Шатрово гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Шатровского сельсовета Шатровского района Курганской области о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

В Шатровский районный суд с иском к администрации Шатровского сельсовета Шатровского района о признании права собственности на здание коровника, 

<

..............> общей полезной площадью 

<

..............> кв.м., расположенное по адресу: Курганская область, 

<

адрес>, обратился ФИО1 (л.д. 2-3). 

В обоснование иска указал, что 20 февраля 2008 года он приобрел у СПК «колхоз Великий Октябрь» в собственность указанное нежилое здание, о чем был составлен договор купли-продажи, и им была произведена оплата по договору в полном объеме.

Договор в регистрационной службе зарегистрирован не был, так как не были готовы правоустанавливающие документы.

Указанная недвижимость после заключения договора купли-продажи и после оплаты была передана. Земельный участок, на котором расположено здание, находится в государственной собственности.

В настоящее время ему необходимо зарегистрировать свое право собственности, однако сделать это не может, так как СПК «колхоз Великий Октябрь» прекратил свою деятельность и исключен из ЕГРЮЛ.

Считает себя добросовестным приобретателем и с момента приобретения указанного здания пользуется им как своей собственностью.

Договор купли-продажи заключен в соответствии с законодательством в письменной форме, в нем указаны дата и место сделки, предмет сделки. Условия по договору исполнены.

В отзыве третье лицо – Шатровский отдел Управления Росреестра указывают, что против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражают. В Едином государственном реестре прав информация о зарегистрированных права на данный объект отсутствует. Обращают внимание на отсутствие в Государственном кадастре недвижимости сведений о здании коровника. В целях последующей государственной регистрации права истцу следует осуществить постановку коровника на кадастровый учет (л.д. 28).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 33), об отложении дела не ходатайствовал. 

Представитель ответчика – администрации Шатровского сельсовета Шатровского района Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д. 34), ранее представили суду заявление, в котором просят рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования ФИО1 признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.68,173 ГПК РФ, разъяснены и понятны (л.д. 29).

Представитель третьего лица - Шатровского отдела Управления Росреестра, в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства были извещены надлежащим образом (л.д. 35), ранее ходатайствовали о рассмотрении дела без участия их представителя (л.д. 28.).

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме, просил его требования удовлетворить по указанным в иске доводам.

Принимая во внимание то, что ответчик признал иск, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч. 2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком администрацией Шатровского сельсовета Шатровского района Курганской области, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание коровника, 

<

..............>, общей полезной площадью 

<

..............> кв.м., расположенное по адресу: Курганская область, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения, с подачей жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.

Председательствующий: судья Е.В. Мухина