Дело № 2-2213/2025

Уникальный идентификатор дела 27RS0006-01-2025-002497-04

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30.10.2025 г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Карнаух Т.В., 

при секретаре судебного заседания Сошниковой А.А,

с участием истца ФИО7

помощника прокурора Хабаровского района Ивановой О.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО1, ФИО19 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО6 обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указано, что на основании договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ был вселен сын истца - ФИО7 ФИО20 его супруга - ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ была вселена падчерица сына истца - ФИО17 Алёна ФИО11. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 и ФИО2 перестали поддерживать супружеские отношения, не ведут общего хозяйства. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 переехала жить к другому мужчине, с которым стала сожительствовать, вместе с ней со спорной квартиры съехала и ее дочь - ФИО4 (которая вышла замуж). В настоящее время в квартире вещей ответчиков не имеется, так как они забрали их с собой. Таким образом с ДД.ММ.ГГГГ года ответчики выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, семейных отношений с собственником жилого помещения у них нет, расходов по содержанию жилого помещения не несут. Добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире ответчики не пожелали. На основании вышеизложенного, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ОМВД России по 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, дополнительно указал, что является собственником спорного жилого помещения, сам фактически проживает с женой по другому адресу, в жилом помещении в 

<

адрес>, проживал его сын ФИО2 с женой и ее дочерью, с его согласия. Далее отношения между сыном и его женой прекратились, ФИО1 с дочерью ФИО4 выехали из квартиры. Сын в настоящее время участвует в специальной военной операции, оставил ему (истцу) доверенность для подачи заявления о расторжении брака с ФИО1, на основании которой им подано заявление мировому судье.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, представитель третьего лица ОМВД России по 

<

адрес> ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В своем заключении помощник прокурора 

<

адрес> ФИО14, требования истца полагала подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия истца, на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО6, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. 

По указанному адресу ответчик ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО4 - с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой МВД России.

Согласно сведениям, представленными по запросу суда комитетом по делам ЗАГС и архивов Правительства Хабаровского края, ФИО2ётр ФИО10 является сыном ФИО6, между ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, супруге после заключения брака присвоена фамилия ФИО16. Родителями ФИО4 являются ФИО16 (ФИО3) ФИО8 и ФИО5.

Истцом представлены сведения о том, что коммунальные платежи оплачиваются его женой, ФИО15, задолженности не имеется.

Согласно, представленному истцом акту осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составленному Главой сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края по обращению собственника жилого помещения, установлено отсутствие в квартире вещей и предметов быта, указывающих на проживание в квартире людей.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1, ФИО4 в спорном жилом помещении не проживают, не являются членами семьи истца, их вещей в квартире нет, бремя содержания жилого помещения не осуществляют.

В соответствии с ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из положений ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Сведений подтверждающих, что ФИО1, ФИО4 является членом семьи истца ФИО6 в материалах дела не имеется. 

Сведений о заключении ответчиками какого-либо соглашения с истцом о проживании в спорном жилом помещении, в материалы дела не представлено. 

При таких обстоятельствах судом не установлено оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками ФИО1, ФИО4

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а так же исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством был введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что ответчики ФИО1, ФИО4 не являются членами семьи собственника жилого помещении, между истцом и ответчиками соглашения о проживании в указанном жилом помещении не заключалось, фактически не проживают в указанном жилом помещении, их выезд носил добровольный характер, а также то, что доказательств, подтверждающих обратное, ответчиками в силу требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ФИО1, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

После вступления настоящего решения в законную силу, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета органами регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО6 к ФИО1, ФИО17 Алёне ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края:

ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда;

иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 12.11.2025.

Судья Т.В. Карнаух