Дело № 2-350/2019

УИД 58RS0017-01-2019-000577-42 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кузнецк Пензенской области 02 апреля 2019 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой Н.В.,

при секретаре Ярославцевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 и ФИО6 к администрации р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к администрации р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ ТО ЗАГС г. Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Пензенской области. ФИО2 фактически приняла наследство после смерти своего супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не успела юридически оформить своих наследственных прав, умерла.

Истцы обратились к нотариусу Кузнецкого района Пензенской области ФИО3 с заявлением о выдаче им свидетельства о праве на наследство после смерти матери ФИО2 Постановлением нотариуса от 21.02.2017 им отказано в совершении нотариального действия в связи с тем, что на указанный жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы, право собственности на жилой дом при жизни наследодателя не было оформлено и зарегистрировано в соответствии с законодательством.

Фактически они вступили во владение и управление наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, после смерти матери ФИО2 продолжают следить за состоянием жилого дома и соответственно пользоваться им, распорядились личными вещами матери по своему усмотрению. Других наследников на имущество ФИО2 не имеется.

Согласно справке, выданной администрацией р.п. Евлашево, жилой дом № по 

<

адрес> принадлежит ФИО1 на основании похозяйственной книги администрации р.п. Евлашево Кузнецкого района №, лицевой счет № за 1980-1982 гг.

Данный жилой дом находится на земельном участке, категории земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м, кадастровый №.

Согласно постановлению администрации р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области от 22.12.2016 за № жилому дому, принадлежащему ФИО1 на основании постановления Главы администрации р.п. Евлашево от 10.05.2000 № установлен адрес: 

<

адрес>.

Ссылаясь на ст.ст. 218, 1141, 1142, 1153 ГК РФ просили признать за ними ФИО5 и ФИО6 право собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом общей площадью 47,5 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым № площадью 1500 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО5, ФИО6 в суд не явились, извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддерживают и просят удовлетворить.

Представитель ответчика администрации р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области в суд не явился, извещен, представил заявление о рассмотрение дела в свое отсутствие и разрешении иска на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 2 и 4 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 106 Гражданского кодекса РСФСР в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его). У совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей может быть только один жилой дом (или часть его), принадлежащий на праве личной собственности одному из них или находящийся в их общей собственности. Право собственности одного или нескольких граждан из числа указанных в части второй настоящей статьи на часть дома не лишает остальных из этих граждан права иметь в собственности другую часть (части) этого же дома. 

Судом установлено, что жилой дом общей площадью 47,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на день открытия наследства, в связи с чем, является наследственным имуществом, что подтверждается: свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области; справкой администрации р.п.Евлашево Кузнецкого района Пензенской области от 22.12.2016, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 на основании записи в похозяйственной книге №, (лицевой счет № за 1980-1982 гг.); выпиской от 29.03.2017 из похозяйственной книги № администрации р.п.Евлашево Кузнецкого района Пензенской области о принадлежности ФИО1 на праве пользования земельного участка площадью 1500 кв.м по адресу: 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, относящегося к категории земель – земли населенных пунктов (лицевой счет № за 1997-2001 гг.); постановлением администрации р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области от 22.12.2016 № о присвоении жилому дому, принадлежащему ФИО1 адреса: 

<

адрес>; схемой установления земельного участка, проектом и актом установления и согласования границ земельного участка от 03.11.2004 по адресу: 

<

адрес>, содержащими сведения о согласовании ФИО2 и О.В.; техническим паспортом Кузнецкого отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на 03.11.2004, содержащим сведения о правообладателе жилого дома ФИО1 и технической характеристике объекта состоящего из лит. А,А1 (жилого дома) и а1 (пристройки), 1958 года постройки, общей площадью 47,5 кв.м, жилой – 43,5 кв.м, из которого следует об отсутствии самовольных строений.

Согласно выпискам из ЕГРН от 08-09.02.2019 земельный участок с кадастровым № расположен по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 1500 кв.м, относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, статус «ранее учтенный». Жилой дом, расположенный на данном участке, имеет кадастровый №, площадь 47,5 кв.м, статус «ранее учтенный», сведения о правообладателях указанных объектов отсутствуют.

В соответствии с п. 7 Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69, данные книг похозяйственного учета используются: финансовыми органами, органами госстраха, статистическими органами - для получения данных о возрастном и половом составе сельского населения и о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, для учета скота, находящегося в личном пользовании, и других; исполкомами местных Советов - для выявления детей школьного возраста, подлежащих обязательному обучению в общеобразовательных школах, и т.д.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ).

Согласно ст.ст. 1111 и 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании п.п. 1 и 2 ст. 1152, ст. 1153 и п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследственное дело после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось согласно сообщению нотариуса Кузнецкого района Пензенской области ФИО3 от 12.03.2019. Сведений об обратном в материалах дела не имеется.

Наследниками на его имущество являются супруга ФИО2 и дети ФИО7 и ФИО6, родственные отношения подтверждаются: свидетельством о браке ФИО1 и ФИО2, выданным ДД.ММ.ГГГГ Ульяновской сельской администрацией Кузнецкого района Пензенской области; свидетельством о рождении ФИО8, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Ульяновского сельского Совета депутатов трудящихся Кузнецкого района Пензенской области; свидетельством о браке ФИО4 и ФИО7, выданным ДД.ММ.ГГГГ городским Вятскополянским подразделением Малмыжского межрайонного отдела ЗАГС Кировской области РФ; свидетельством о рождении ФИО6, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ Большетруевским сельским Советом Кузнецкого района Пензенской области.

Согласно справке администрации р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области от 29.03.2017, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, на момент смерти по указанному адресу с ним была зарегистрирована его жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, ФИО2 приняла наследство после смерти супруга ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку на момент его смерти была зарегистрирована с ним по одному адресу. Сведений о принятии наследства после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, иными наследниками материалы дела не содержат.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ ТО ЗАГС г. Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Пензенской области.

Из материалов копии наследственного дела № к имуществу ФИО2, представленной нотариусом Кузнецкого района Пензенской области ФИО3, следует, что 20.12.2016 ее дети ФИО5 и ФИО6 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти матери ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения об иных наследниках ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в материалах представленной суду копии наследственного дела № и в материалах настоящего гражданского дела отсутствуют.

Согласно справке администрации р.п. Евлашево Кузнецкого района Пензенской области от 29.03.2017 ФИО2 постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Постановлениями №, № от 21.02.2017 нотариусом Кузнецкого района Пензенской области ФИО3 отказано ФИО5 и ФИО6 в совершении нотариального действия, из-за отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом, право собственности на указанный дом при жизни наследодателя не было оформлено и зарегистрировано в соответствии с законодательством.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, согласно разъяснениям п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать за истцами ФИО5 и ФИО6 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом общей площадью 47,5 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 и ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО5 и ФИО6 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом общей площадью 47,5 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 04.04.2019.

Судья: