Дело № 2-46/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 марта 2017 года село Карпогоры 

Пинежский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Першиной Е.А., при секретаре судебного заседания Худяковой О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о включении в наследственную массу и признании в порядке наследования права на 

<

....> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, права собственности на дом и земельный участок, денежные вклады,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Пинежский районный суд с иском к ФИО2 о признании в порядке наследования права на 

<

....> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № ***, расположенный по адресу: 

<

адрес>, обосновав заявленное требование тем, что 5 декабря 2015 года умерла её мать А.. Ответчик является её отцом. С 31 декабря 1980 года А. и ответчик состояли в зарегистрированном браке. 1 июня 2016 года она приняла наследство после смерти матери, обратившись к нотариусу Пинежского района Архангельской области Л., открыто наследственное дело № ***. 7 декабря 1990 года решением исполнительного комитета Сурского сельского Совета ФИО2 был отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома. В сентябре 1993 года индивидуальный жилой дом был построен её родителями и введен в эксплуатацию. Регистрация права собственности на дом не проводилась. После смерти матери она продолжает пользоваться домом и земельным участком, принимает непосредственное участие в содержании имущества, несмотря на проживание в г. Архангельске, приезжает в родительский дом очень часто, с мая по сентябрь 2016 года разрабатывала земельный участок и осуществляла посадки. Полагает, что размер супружеской доли А. в праве общей собственности супругов на спорный жилой дом составляет 1/2 доли и подлежит включению в наследственную массу. 

10 февраля 2017 года истец увеличила исковые требования, просила также признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и денежные вклады, в ПАО «Сбербанк России» на банковских счетах, открытых на имя А.. 

Определением Пинежского районного суда Архангельской области от 10 февраля 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО3, брат истца, который в заявлении указал, что фактически принял наследство, поскольку проживал в доме в декабре 2015 года и январе 2016 года по две недели, поддерживал в надлежащем техническом состоянии жилой дом, постройки (баню, погреб, сарай, деревянные отмостки). Эти постройки были построены на его денежные средства с привлечением подрядчиков, когда мать ещё была жива. В течение шести месяцев после смерти матери он не мог подать заявление нотариусу о вступлении в наследство, поскольку с конца мая 2016 года по ноябрь 2016 года нёс службу по контракту 

<

....> на побережье Белого моря. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила иск удовлетворить в связи с отказом третьего лица от заявленных требований и признании иска ответчиком. 

Определением Пинежского районного суда Архангельской области от 3 марта 2017 года производство по требованиям третьего лица ФИО3, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, прекращено в связи с отказом ФИО3 от заявленных требований. 

Представитель третьего лица - администрации МО «Сурское» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не направил. 

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица. 

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту собственности, её охрану законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2). Право собственности, как следует из статей 1,2,15 (часть 4), 17 (части 1 и 2), 19 (части 1 и 2), 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации, наряду с другими важнейшими правами гарантируется в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина, и реализуется на основе принципов неприкосновенности собственности и её всемерной защиты.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с п. 2 ст. 218, ст. 1110 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Как установлено положениями п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Способы принятия наследства определены статьей 1153 ГК РФ.

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о смерти 

<

....> № ***, А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла 5 декабря 2015 года, о чём 11 декабря 2015 года составлена запись акта о смерти за № *** (л.д. 8).

Как следует из свидетельства о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, её матерью значится А., отцом ФИО2 (л.д. 10, 11, 12).

ФИО1 в установленный срок – 01.06.2016 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства А. (л.д. 40).

Таким образом, истец по закону является наследником первой очереди к имуществу А., поскольку приходилась дочерью умершей.

Как следует из сообщения Пинежского отделения ГУП Архангельской области «Бюро технической инвентаризации», жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на учёте в Пинежском отделении ГУП Архангельской области «Бюро технической инвентаризации» не значится (л.д. 26).

Также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный дом в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 31).

Выпиской из решения исполнительного комитета Сурского сельского Совета от 7 декабря 1990 года подтверждается, что на основании акта выбора земельного участка от 09.11.1990 отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома ФИО2 на участке М., при этом поделить расстояние между домами Б. и М. поровну (л.д. 13). 

Согласно архивной справке № 05-03/253 от 8 февраля 2017 года, выданной архивным отделом администрации муниципального образования «Пинежский муниципальный район», в архивном фонде администрации Сурского сельсовета в похозяйственных книгах № *** на 1991-1996 годы, № *** на 1998-2001 годы, № *** на 2002-2006 годы значится хозяйство ФИО2, по адресу: 

<

адрес>. Дом 1992 года постройки. Членами семьи ФИО2 значатся: А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, жена; С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын (выбыл в сентябре 2003 года в г. Архангельск) (л.д. 37).

Частью 3 статьи 6 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики" от 24.12.1992 N 4218-1 было установлено, что частная собственность на недвижимость или ее часть в жилищной сфере подлежала регистрации в местной администрации.В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона (до 01.02.2008), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Похозяйственная книга являлась документом, содержащим данные учета расположенных в сельской местности жилых и нежилых строений, записи о собственнике строения, характеристике строения, об основании принадлежности строения правообладателю. Поскольку отсутствовали иные учетные системы, в определенные периоды времени федеральные органы исполнительной власти рассматривали похозяйственные книги как единственный источник получения данных не только о количественном и качественном составе жилищного фонда в сельской местности, данных о предоставленных гражданам земельных участках, но и о правообладателях строений и сооружений, расположенных в сельской местности, а также об обладателях вещных прав на земельные участки. 

Так, выписки (справки) из похозяйственных книг в период действия Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" рассматривались Государственным комитетом по земельной реформе РСФСР в качестве правоустанавливающих документов при оформлении свидетельств о праве собственности на землю, о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (письмо Роскомзема от 13.01.1992 N 3-14/60). Министерство строительства Российской Федерации при проведении оценки строений, помещений, сооружений для целей налогообложения непроинвентаризованные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов, считало принадлежащими гражданам на праве собственности также на основании записей в похозяйственных книгах (письмо Минстроя РФ от 18.09.1994 N 151-Т/56).

При внесении в официальный перечень данных о принадлежности жилого дома родителям истца на праве собственности, орган местного самоуправления не усмотрел несоответствия представленной документации разрешенному использованию земельного участка, а также строительным нормам и правилам. Объекту присвоен адрес, тем самым право собственности супругов С-вых на указанный дом признано органом местного самоуправления и не оспаривалось при разрешении настоящего иска. 

Учитывая, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был построен супругами С-выми в 1992 году - в период брака, зарегистрированного 31 декабря 1980 года, свидетельство 

<

....> № ***) (л.д. 9), в силу ст. 34 Семейного кодекса РФ он является их совместной собственностью.

Поскольку сведений о заключении брачного контракта и иных обстоятельствах, предусмотренных ч. 2 ст. 39 Семейного кодекса РФ, суду не представлено, в силу части 1 этой статьи доли супругов С-вых на указанный дом следует определить как равные.

Следовательно, требование истца о включении в наследственную массу А. 

<

....> доли в праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит удовлетворению.

Как следует из справки № 696 от 30 мая 2016 года, выданной администрацией муниципального образования «Сурское», А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершая 5 декабря 2015 года, до дня смерти постоянно проживала по адресу: 

<

адрес> (л.д. 41). На день смерти А. совместно с ней зарегистрирован и проживал ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, муж (л.д. 41).

Из наследственного дела № *** А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что наследниками к имуществу умершей являются ФИО1 (дочь) и ФИО2 (супруг), зарегистрированный по месту жительства умершей (л.д. 39-41). 

Между тем, из объяснений сторон и справки МО «Олемское» следует, что фактически ФИО2 с марта 2007 года по март 2016 года проживал на территории МО «Олемское» (л.д. 77).

С заявлениями к нотариусу в установленный законом срок ФИО2 и ФИО3 не обращались, доказательств фактического принятия наследства не представили.

Учитывая установленные обстоятельства, а также признание иска ФИО2 и ФИО3, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований ФИО1 о признании права собственности на 

<

....> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № ***, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Также свидетельствами о регистрации права собственности подтверждается, что на момент смерти А. на праве собственности принадлежали жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 30,4 кв м, и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 595 кв м, адрес (местонахождение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> (оборотная сторона, л.д. 42, 43). Как следует из копий договоров купли-продажи, указанное имущество было приобретено А. 18 ноября 2013 года (л.д. 71-74).

Кроме того, как следует из наследственного дела, на имя А. на день смерти были открыты два счёта по вкладам в подразделении № *** Северного банка ПАО Сбербанк на сумму 0 рублей (открыт ДД.ММ.ГГГГ, счёт действующий), и в подразделении № *** Северного банка ПАО Сбербанк, с остатком на день смерти в сумме 19945,32 рублей (открыт ДД.ММ.ГГГГ, счёт действующий) (л.д. 45).

В силу ч. 4 ст. 38 Семейного кодекса РФ суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Поскольку судом установлено, что на момент приобретения этого имущества супруги С-вы совместно не проживали, учитывая признание иска ответчиком ФИО2 и третьим лицом ФИО3, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований ФИО1 о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и денежные вклады, в ПАО «Сбербанк России» на банковских лицевых счетах, открытые на имя А.. 

Решение суда об удовлетворении требования о признании права собственности на 

<

....> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № ***, расположенный по адресу: 

<

адрес>, права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, является основанием для регистрации уполномоченным органом права ФИО1 на недвижимое имущество.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 следует взыскать расходы на оплату государственной пошлины в размере 5700 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить 

<

....> долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу А., умершей 5 декабря 2015 года. 

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на 

<

....> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № ***, расположенный по адресу: 

<

адрес>, права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и денежные вклады, находящиеся на счетах в подразделении № *** Северного банка ПАО Сбербанк № *** на сумму 0 рублей (открыт ДД.ММ.ГГГГ, счёт действующий), и в подразделении № *** Северного банка ПАО Сбербанк, № *** с остатком на день смерти в сумме 19945,32 рублей (открыт ДД.ММ.ГГГГ, счёт действующий). 

Решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО1 на объекты недвижимого имущества:

- 

<

....> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № ***, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

- жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда путем подачи жалобы через Пинежский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 7 марта 2017 года.

Судья Е. А. Першина