Дело № 2-94/2019 год 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2019 года Усманский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего Полухиной И.Д.,

при секретаре Шестаковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмань Липецкой области гражданское дело по иску ФИО1 .С.М., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации сельского поселения Кривский сельсовет Усманского района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились с иском к администрации сельского поселения Кривский сельсовет Усманского района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ г. умер С.. Наследниками к его имуществу являются его родители; ФИО4 и ФИО5, супруга ФИО6 дети: ФИО2 и ФИО3 - истцы по настоящему делу. Все они в равных долях приняли наследство путем написания соответствующих заявлений нотариусу. В соответствии с данными заявлениями нотариус Усманского нотариального округа Липецкой области ФИО7 завела наследственное дело № № за ДД.ММ.ГГГГ год. Наследственное имущество состоит из квартиры общей площадью 69,3 кв.м. расположенной по адресу: 

<

адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус отказал по причине отсутствия регистрации права собственности за умершим. ДД.ММ.ГГГГ года С. купил у совхоза «Анненский» квартиру общей площадью 65 кв.м., в том числе жилой площадью 35 кв.м., состоящую из 3 комнат, находящуюся 

<

адрес>, за 

<

данные изъяты> руб. Оплата по данному договору произведена ДД.ММ.ГГГГ года, о чем имеется специальная отметка в договоре купли-продажи. Так как имущество приобреталось в период брака, соответственно ФИО6 имеет право на 1/2 долю указанной квартиры. На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ г. № № года квартире присвоен адрес: 

<

адрес> Учитывая, что вступить в права наследования на вышеуказанную квартиру во внесудебном порядке не представляется возможным, истцы просят признать за С. право общей долевой собственности на 6/10 доли, а за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на 1/10 долю за каждым квартиры общей площадью 69,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

Истцы ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель истцов по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрация сельского поселения Кривский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявленном просил о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признала.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследнику наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 статьи 1154 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ года умер С., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ года.

Умерший ФИО9 и истец ФИО6 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Согласно наследственному делу № № наследниками к имуществу умершего С. являются истцы: его родители ФИО4, ФИО5, супруга ФИО6, и дети ФИО2 и ФИО3.

Истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти С.

Из представленного в судебное заседание договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что ФИО9 купил у совхоза «Анненский» квартиру общей площадью 65 кв.м., в том числе жилой 35 кв.м., состоящую из 3 комнат, находящуюся в 

<

адрес>, за 22606,15 руб. Оплата по данному договору произведена ДД.ММ.ГГГГ года, о чем имеется специальная отметка в договоре купли- продажи.

Согласно выписке из решения от ДД.ММ.ГГГГ г. № № «О присвоении адреса квартире с кадастровым номером №» квартире с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>

В соответствии с техническим паспортом, составленным Усманским отделением Липецкого филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Усманское БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, по адресу: 

<

адрес>, расположена квартира общей площадью 69,3 кв.м., владельцем которой указан С., однако, право собственности за ним в установленном законом порядке на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано. 

Из представлено технического паспорта следует, что разрешение на переустройство Лит А1не предъявлено. Изменение площади жилого дома отраженное в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ г. за счет переустройства ранее холодной пристройки и за счет уточнения размеров, не требуют специального разрешения пп. 4 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. (Выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом).

Согласно п. 12 приложения № 2 к приказу МЭР РФ от 01.03.2016 г. N 90 «ОБ утверждении требований к точности и методам определении я координат характерных точек земельного участка, требований к точности методам определения координат характерных точек контур здания,, сооружения или объекта незавершенного строительства земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения».

Площадь жилого помещения (квартира, комната) состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас, эксплуатируемой кровли.

К площади помещений вспомогательного использования относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей, и иные.

В площадь жилого помещения включаются площади ниш высотой 2 метра и более, арочных проемов шириной 2 метра и более, пола под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша 1,6 метра и более.

В площадь жилого помещения не включаются площадь, занятая выступающими конструктивными элементами и отопительными печами, а также площадь, находящаяся в пределах дверною проема.

Таким образом, не включенная ранее при инвентаризации холодная пристройка по требованиям законодательства действующего на сегодняшний день, должна входить в общую площадь квартиры.

Поскольку за ФИО9 не зарегистрировано право собственности на квартиру, истцы лишены возможности оформить свои наследственные права на данное имущество.

Вышеуказанное позволяет суду признать право собственности в порядкенаследования после смерти С.. за ФИО6 на 6/10 доли; за ФИО2 на 1/10 долю; за ФИО3 на 1/10 долю; за ФИО10 на 1/10 долю; за ФИО5 на 1/10 долю квартиры общей площадью 69,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

В силу изложенного и руководствуясь ст.ст.218, 1111, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.56,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить:

Признать за ФИО6 право общей долевой собственности в порядке наследования на 6/10 доли квартиры общей площадью 69,3 кв.м. расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/10 долю квартиры общей площадью 69,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/10 долю квартиры общей площадью 69,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/10 долю квартиры общей площадью 69,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО5 право общей долевой собственности в порядке наследования на 1/10 долю квартиры общей площадью 69,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Усманский районный суд Липецкой области.

Председательствующий: И.Д. Полухина

Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2019 года.