Дело № 2-7930/17

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

12 июля 2017г. 

Советский районный суд г. Красноярска 

в составе: председательствующего судьи Бех О.В., 

при секретаре Боровковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья, пени, судебных расходов, 

у с т а н о в и л :

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений от 23.03.2017г. – л.д. 72, от 11.07.2017г. – л.д. 117) к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов, ссылаясь на то, что задолженность ответчиков на декабрь 2013г. составляет 55686.02 рубля. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков солидарно названную сумму задолженности, 3828.53 рубля – в счет пени, 1985.44 рубля - в счет расходов истца по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 иск поддержала. Третье лицо ФИО5 полагала требования подлежащими удовлетворению. Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО3 в суд не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены (л.д. 88, 90, 91). Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчики состоят на регистрационном учете и проживают по 

<

адрес>, собственниками указанного помещения являются ФИО1 в размере 2/3 доли, ФИО3 – 1/3 доля, по данным Управления Росреестра по Красноярскому краю (л.д. 19). ФИО2 являлась супругой собственника ФИО1 (свидетельство- л.д. 28). 

Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с августа 2012г. по декабрь 2013г. (включительно) составила 55686.02 рубля. 

При этом, из представленных материалов следует, что состоящая на регистрационном учете по указанному адресу ФИО5 не являлась правообладателем спорного помещения, начисления за коммунальные услуги на ФИО5 в спорном периоде не производились, так как она предоставляла справки об отсутствии в управляющую компанию для перерасчета. 

Ответчики не представили суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска, в том числе доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Ответчик ФИО1 заявлением от 01.07.2014г. иск признал (л.д. 18).

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым иск удовлетворить, взыскав с ответчиков в пользу истца названную сумму в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. 

Согласно ст. 155 п. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Материалами дела установлено, что ответчики вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не в полном объеме. 

Из изложенного следует обоснованность требований истца о взыскании с ответчиков пени за период с 11.09.2012г. по 28.01.2014г. (согласно иску). 

Определяя размер подлежащей взысканию пени, суд принимает во внимание расчет истца в сумме 3828.53 рубля, полагает указанный размер неустойки верным и подлежащим взысканию с ответчиков. 

Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма оплаченной истцом госпошлины в размере 1985.44 рубля (в порядке ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ), всего - 55686.02 + 3828.53 + 1985.44 = 61499.99 рублей: всего с ФИО1 (собственник), ФИО2 (член семьи собственника) солидарно 40999.99 рублей (из расчета: 61499.99 х 2/3), с ФИО6 - 20499.99 рублей (из расчета: 61499.99 х 1/3).

В порядке поворота исполнения заочного решения Советского районного суда г. Красноярска от 01.07.2014г. надлежит взыскать с ООО УК «Красжилсервис» в пользу ФИО5 14114 рублей 77 копеек (согласно платежному поручению от 21.09.2016г. о перечислении указанной суммы с ФИО5 в пользу истца в ходе исполнительного производства – л.д. 119). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Иск ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО УК «Красжилсервис» 40999 рублей 99 копеек в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО УК «Красжилсервис» 20499 рублей 99 копеек в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов. 

В порядке поворота исполнения заочного решения Советского районного суда г. Красноярска от 01.07.2014г. взыскать с ООО УК «Красжилсервис» в пользу ФИО5 14114 рублей 77 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Бех О.В.