Дело №

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 26 октября 2020г.

Солнечный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Столяровой А.А.,

при секретаре е,

с участием представителя истца ж, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску г, действующей за себя и в интересах троих несовершеннолетних детей к д о прекращении права общей совместной собственности на квартиру, выделении несовершеннолетним детям долей в праве общей долевой собственности на квартиру и определении размера долей участников, признании права собственности, определении порядка пользования жилым помещением, порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании части расходов на оплату жилищных и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец г, действуя через своего представителя ж, обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ ею совместно с ответчиком была приобретена 4-комнатная квартира по адресу: 

<

адрес>, которая оформлена в общую совместную собственность супругов. По условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость квартиры составила 1 150 000 руб. расчет за квартиру производился (п.1.3.1 договора): за счет собственных средств покупателя в размере 160 000 руб.; за счет социальной выплаты в размере 449 280 руб. по федеральной целевой программе «Жилище»; за счет кредитных средств в размере 540 720 руб., предоставленных по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ заемщику д созаемщикам г и ё Оплата кредитного договора производилась, помимо средств общих доходов супругов: средствами материнского (семейного) капитала, предоставленного истцу в связи с рождением ДД.ММ.ГГГГ второго ребенка - б в размере 429 408,50 руб.; средствами краевого материнского (семейного) капитала, предоставленного истцу в связи с рождением ДД.ММ.ГГГГ третьего ребенка- в, в размере 200 000 руб. Нотариальным обязательством супруги обязались после прекращения кредитных обязательств оформить квартиру в общую собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременений. В августе 2015 года обязательства по кредитному договору были исполнены, вместе с тем нотариальные обязательства по выделению несовершеннолетним детям долей в квартире, до настоящего времени не исполнены, чем нарушены имущественные права детей.

Спорная квартира общей площадью 77,9 кв.м состоит из 4 комнат, кухни, шкафа, ванной, туалета, двух коридоров, балкона. Жилое помещение оборудовано приборами учета холодного и горячего водоснабжения, электроэнергии, газоснабжения. На регистрационном учете в квартире состоят и фактически проживают истец, ответчик и трое несовершеннолетних детей. С апреля 2019 года брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, общее хозяйство не ведется. Ответчик занимает комнату № (зал с балконом), а комнаты №, 5, 9 находятся в пользовании истца и детей, места общего пользования используются совместно. С указанным порядком пользования жилым помещением истец не согласна, поскольку в занимаемом ответчиком помещении (зал с балконом) он принимает друзей, распивает спиртные напитки и курит, при этом проход истицы и детей на балкон для осуществления хозяйственных нужд становится затруднительным, что ведет к конфликтным ситуациям и обращению в правоохранительные органы.

Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме производит истец. С мая 2019 по июль 2020 из собственных средств истец произвела оплату: за содержание и ремонт жилья, СОИ (ООО Солнечный 1) в размере 42 775,84 руб., за отопление, тепловую энергию (нагрев воды), горячую воду (АО «ХЭС» в размере 61 276,92 руб.; взносы на капитальный ремонт в размере 5 549,70 руб., за холодную воду, канализацию (ООО «Исток») в размере 8 915, 55 руб.; за электроэнергию в размере 16 980,34 руб., итого 135 498,35 руб.

Просит суд: 

- выделить в собственность несовершеннолетним а, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, б, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в, ДД.ММ.ГГГГ рождения, каждой по 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>;

- прекратить право общей совместной собственности г и д на указанную квартиру;

- признать право общей долевой собственности г, д., а б., в каждому по 1/5 доли в праве на указанную квартиру;

-определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выделив г и несовершеннолетним детям б., в а в пользование комнаты по техническому паспорту № общей площадью 17,3 кв.м., № общей площадью 13,3 кв.м, № общей площадью 10,4 кв.м.; д – комнату № общей площадью 8,0 кв.м. Места общего пользования (по техническому паспорту): кухня, шкаф, коридор, ванная, туалет, балкон использовать совместно;

- определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг: 

- г осуществляет плату за отопление, содержание и ремонт жилья, взносы на капитальный ремонт за 38,95 кв.м. общей площади; 

- в осуществляет плату за отопление, содержание и ремонт жилья, взносы на капитальный ремонт за 38,95 кв.м. общей площади;

- плату за холодное и горячее водоснабжение, тепловую энергию, канализацию. СОИ: горячая и холодная вода, тепловая энергия; потребленную электроэнергию и газоснабжение производить г и в в равных долях, исходя из ежемесячных показаний приборов учета.

- взыскать с д в пользу г ? часть понесенных расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг) за период с мая 2019 по июль 2020 года включительно, в размере 67 749 руб.;

- взыскать с д в пользу г расходы на оплату госпошлины в размере 6 546 руб., на оплату услуг представителя в размере 23000 руб.

В судебное заседание истец г не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя ж, о чем имеется письменное заявление.

Представитель истца ж исковые требования поддержала по основаниям, изложенным выше, просила иск удовлетворить.

Ответчик в в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежащим образом, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. 

В связи с изложенными обстоятельствами, руководствуясь ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов вынесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

В силу ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Как следует из материалов дела и установлено судом, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец г и ответчик в состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>.

От брака истца и ответчика имеется трое несовершеннолетних детей: дочь а, 09.06.2004г. рождения, дочь б, 17.09.2012г.рождения и дочь в, 24.06.2015г. рождения.

Истец, ответчик, а также трое их несовершеннолетних детей проживают в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежит на праве совместной собственности истцу и ответчику.

Также судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была приобретена в период брака истца и ответчика за счет совместно нажитых средств супругов в размере 160 000 руб., за счет социальной выплаты в размере 449 280 руб. по Федеральной целевой программе «Жилище» подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», а также за счет кредитных средств, полученных в период брака, по кредитный договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПАО Сбербанк и заемщиком в, созаемщиками г и ё в размере 540 750 рублей для приобретения вышеуказанной квартиры, погашение которого было осуществлено за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 429 408,50 руб. и средствами краевого материнского (семейного) капитала в размере 200 000 руб.

Указанные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о заключении брака I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС 

<

адрес>, свидетельством о расторжении брака I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации Солнечного муниципального района, свидетельствами о рождении а, ДД.ММ.ГГГГ рождения, б, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, в, ДД.ММ.ГГГГ рождения; свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на общую совместную собственность г и д – квартиру по адресу: 

<

адрес>, договором купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на спорную квартиру, свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения № ХК 192/14ф на сумму 449 280 руб. от ДД.ММ.ГГГГ, государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал № серия МК-5 от ДД.ММ.ГГГГ, гарантийным письмом на краевой материнский (семейный) капитал на имя г от ДД.ММ.ГГГГ, кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ ПАО Сбербанк с заемщиком в. созаемщиками г и ё на сумму 540 720 руб., выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес>, поквартирной карточкой зарегистрированных в квартире по 

<

адрес>.

Согласно ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности может быть осуществлен после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество (пункт 1).

Согласно пункту 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ, независимо от места их жительства.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 данного закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (пункт 1 части 1 статьи 10 названного закона).

Согласно части 4 статьи 10 названного закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Из нотариальных обязательств г и д от ДД.ММ.ГГГГ следует, что они обязуются в соответствии условиями программы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, в течение 6 месяцев после перечисления средств лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения и снятия обременения жилого помещения, переоформить жилое помещение в общую собственность г, д и детей, в том числе первого, второго и последующих детей, с определением размера долей по соглашению.

В августе 2015 года обязательства, предусмотренные кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ исполнены заемщиком и созаемщиками в полном объеме, обременение с квартиры снято, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Управления Росреестра по 

<

адрес>.

Вместе с тем, как установлено судом, нотариальные обязательства г и в по выделению несовершеннолетним детям долей в квартире при использовании средств социальной выплаты, части средств материнского (семейного) капитала, средств краевого материнского (семейного) капитала, не исполнены, чем нарушаются имущественные права детей.

Причиной неисполнения родителями указанной выше обязанности, явилось расторжение брака супругов и прекращение ведения общего хозяйства, а также уклонение ответчика от визита к нотариусу для оформлении соглашения в связи с несогласием последнего с размером доли в квартире, что следует из существа искового заявления и пояснений представителя истца.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Распределение долей в праве собственности на квартиру должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 8 пп. "г" Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 862, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала жилое помещение должно быть переоформлено в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

При указанных обстоятельствах, исходя из положений указанных норм права, суд считает необходимым прекратить режим общей совместной собственности бывших супругов на квартиру, признать право общей долевой собственности г, д и несовершеннолетних детей б в а на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, р-н Солнечный, 

<

адрес>, определив каждому по 1/5 доле в праве общей долевой собственности.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ за N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, р-н Солнечный, 

<

адрес> имеет общую площадь 77,9 кв. м, и состоит из четырех изолированных жилых комнат площадью 17,3 кв. м, 13,3 кв. м, 8,0 кв. м и 10.4 кв.м, кухни площадью 10,5 кв. м, санузла площадью 1,3 кв. м, ванной площадью 2,6 кв. м, двух коридоров площадью 9,4 кв. м и 3,4 кв. м, шкафа площадью 1,7 кв. м, что следует из технического паспорта жилого помещения, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с учетом определенных долей за каждым из собственников жилого помещения на долю каждого приходится по 9,8 кв. м жилой площади в квартире, и 5,78 кв.м общей площади.

Разрешая требование об определении порядка пользования квартирой, суд, учитывая, что в настоящее время между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, возникающие, в том числе из-за того, что ответчик, занимая помещение № (по техпаспорту) зал с балконом, принимает там друзей, с которыми распивает спиртные напитки, затрудняя истице проход на балкон для хозяйственных нужд, при этом, истец и ответчик оба нуждаются в спорном жилом помещении, поскольку права пользования каким-либо иным жилым помещением не имеют, суд считает необходимым определить порядок пользования спорной квартирой по следующему варианту: в пользование г, несовершеннолетних детей а б в передать жилые комнаты №, 5 и 10 (по техническому паспорту) площадью соответственно 17.3, 13.3, 10.4 кв. м, в пользование д - жилую комнату площадью № (по техническому паспорту) общей площадью 8.0 кв. м. Все иные помещения в квартире - кухню площадью 10,5 кв. м, санузел площадью 1,3 кв. м, ванную площадью 2,6 кв. м, коридоры площадью 9,4 кв. м и 3,4 кв. м, встроенный шкаф 1,7кв. м, оставить в совместном пользовании истца, ответчика и их троих несовершеннолетних детей.

Требования истца, касающиеся порядка и размера участия собственников квартиры в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судом признаются обоснованными, исходя из следующего.

Так, в соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги для собственников включает в себя плату за холодную воду, плату за отведение сточных вод.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание приведенное правовое регулирование и разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что родители несовершеннолетних детей: б, а и в обязаны в равных долях исполнять их обязанности, как собственников долей в квартире, по оплате жилищных и коммунальных услуг. 

При этом, плату за жилищные и коммунальные услуги: отопление, содержание и ремонт жилья, взносы на капитальный ремонт, предоставляемые в спорную квартиру, необходимо разделить между истцом и ответчиком в разных долях, по 38,95 кв.м на каждого (1/2 от общей площади 

<

адрес>,9 кв.м), а плату за холодное и горячее водоснабжение, тепловую энергию (нагрев воды), канализацию; СОИ: горячая и холодная вода, тепловая энергия, электроэнергия; потребленную электроэнергию и газоснабжение также следует разделить между истцом и ответчиком в равных долях, исходя из ежемесячных показаний приборов учета.

Кроме того, судом установлено, что за период с мая 2019 года по июль 2020 года включительно истец г из собственных средств произвела оплату: за содержание и ремонт жилья, СОИ (ООО Солнечный 1) в размере 42 775,84 руб., за отопление, тепловую энергию (нагрев воды), горячую воду (АО «ХЭС») в размере 61 276,92 руб.; взносы на капитальный ремонт в размере 5 549,70 руб., за холодную воду, канализацию (ООО «Исток») в размере 8 915, 55 руб.; за электроэнергию в размере 16 980,34 руб., итого 135 498,35 руб.

Истец просит взыскать с ответчика ? часть расходов, понесенных по оплате за коммунальные и жилищные услуги за указанный период.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 322 Гражданского кодекса РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно пункту 1 части 2 стать 325 Гражданского кодекса РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Принимая во внимание, что истец и ответчик являются солидарными должниками по оплате жилищных и коммунальных услуг, а также учитывая установленные судом обстоятельства, свидетельствующие об оплате истцом г указанных услуг самостоятельно, без участия ответчика, суд приходит к выводу, что у г имеется право на возмещение с ответчика в порядке регресса выплаченных денежных средств по оплате данных услуг, за вычетом своей доли.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимые расходы.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Согласно пункта 13 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Из чеков - ордеров №№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцом при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в сумме 6546 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

В ходе рассмотрения данного дела юридическую помощь истцу оказывала его представитель ж, что подтверждается договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с указанным договором заказчиком г были оплачены юридические услуги, оказанные исполнителем ж в размере 23000 руб. при заключении настоящего договора, что подтверждается кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1.1 договора на оказание юридических услуг, исполнитель обязуется по поручению Заказчика оказать ему следующие юридические услуги: заказать в Росреестре (через МФЦ) выписку из ЕГРН на квартиру, произвести оплату; составить и подать в Солнечный районный суд исковое заявление, оплатить государственную пошлину, представлять интересы заказчика по гражданскому делу в суде первой инстанции, участвовать в судебных заседаниях, получить копию решения суда; консультировать заказчика по возникающим по делу вопросам.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, объем проведенной досудебной работы, учитывая объем и сложность дела, продолжительность его рассмотрения, исходя из соотношения судебных расходов с объемом защищаемого права, с учетом минимальных ставок оплаты труда адвокатов, сложившихся в Дальневосточном регионе, принципов разумности и справедливости, суд приходит к выводу, что денежная сумма в размере 23000 рублей будет являться разумной компенсацией оплаты услуг представителя.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования г, действующей за себя и в интересах троих несовершеннолетних детей: а, б, в к д о прекращении права общей совместной собственности на квартиру, выделении несовершеннолетним детям долей в праве общей долевой собственности на квартиру и определении размера долей участников, признании права собственности, определении порядка пользования жилым помещением, порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании части расходов на оплату жилищных и коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить в полном объеме.

Выделить в собственность несовершеннолетним а, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, б, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в, ДД.ММ.ГГГГ рождения, каждой по 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право общей совместной собственности г и д на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать право общей долевой собственности г г д, а, б, в, каждого, на 1/5 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>:

- выделить г и несовершеннолетним детям а, б, в в пользование комнаты по техническому паспорту № общей площадью 17,3 кв.м., № общей площадью 13,3 кв.м., № общей площадью 10,4 кв.м.;

- выделить д – комнату № по техническому паспорту общей площадью 8,0 кв.м.; 

- места общего пользования (по техническому паспорту): кухня, шкаф, коридор, ванная, с/узел, балкон - использовать совместно.

Определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>:

- г осуществляет плату за отопление, содержание и ремонт жилья, взносы на капитальный ремонт за 38,95 кв.м. общей площади; 

- д осуществляет плату за отопление, содержание и ремонт жилья, взносы на капитальный ремонт за 38,95 кв.м. общей площади;

- плата за холодное и горячее водоснабжение, тепловую энергию (нагрев воды), канализацию, СОИ: горячая и холодная вода, тепловая энергия; потребленную электроэнергию и газоснабжение производится г и д в равных долях, исходя из ежемесячных показаний приборов учета.

Взыскать с д в пользу г ? часть понесенных расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг) за период с мая 2019 по июль 2020 года включительно, в размере 67 749 (Шестьдесят семь тысяч семьсот сорок девять) рублей 00 коп.

Взыскать с д в пользу г расходы на оплату услуг представителя в размере 23000 (Двадцать три тысячи) рублей 00 коп. 

Взыскать с д в пользу г расходы на оплату госпошлины в размере 6 546 (Шесть тысяч пятьсот сорок шесть) рублей 00 коп.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Солнечный районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда.

Судья А.А. Столярова

Мотивированное решение изготовлено 30.10.2020