Дело № 2-1240/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2019 года р.п. Городище Волгоградской обл.

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Стрепетовой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Сариевой А.М.,

с участием представителя истца ФИО12

ответчиков ФИО2, ФИО3,

представителя ответчиков ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что Учреждение осуществляло управление и эксплуатацию жилого фонда, закрепленного за Вооруженными силами РФ, в том числе и 

<

адрес>, поселка Котлубань, 

<

адрес>.

ФИО10, является нанимателем жилого помещения № 

<

адрес>, поселка Котлубань, 

<

адрес>. Помимо ФИО2 в названном жилом помещении зарегистрированы и проживают совершеннолетние члены его семьи ФИО4 и ФИО3 При этом ответчики уклонялись от несения расходов по оплате услуг за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем по состоянию на сентябрь 2018 образовалась задолженность на общую сумму 65964 рубля 61 копейка, которую истец просил взыскать с ответчиков в свою пользу. Также истец просил взыскать с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 9587 рублей 25 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 заявленные требования поддержала. Указала, что все жилищно-коммунальные услуги ответчикам оказываются надлежащего качества и в установленные сроки, однако ответчики от уплаты жилищно-коммунальных услуг и найма жилого помещения уклоняются.

Ответчик ФИО3, в судебном заседании возражала по заявленным требованиям. Указала, что услуги по содержанию жилья и по вывозу жидких бытовых отходов им не оказывается, в связи с чем полагает, что они освобождены от оплаты жилищно-коммунальных услуг. При этом пояснила, что вывоз жидко-бытовых отходов производится, однако, по ее мнению, он производится нерегулярно и не в соответствии с условиями договора, тогда как услуги по содержанию общего имущества им не оказываются вообще. Полагает размер тарифов, в соответствии с которыми рассчитана задолженность по оплате коммунальных услуг, завышенным. Тогда как ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает. Указала, что решение собственника помещений об установлении размера тарифов они не обжаловали, с заявлением о перерасчете и с жалобами на некачественное оказание услуг в спорный период не обращались, все жалобы инициированы после подачи настоящего иска в суд. Пояснила, что услуги по газификации, электроснабжению, отоплению, им оказываются, однако они не оплачивают их в связи с тем, что не согласны с оплатой за содержание жилья и вывозом жидких бытовых отходов.

Ответчик ФИО10, в судебном заседании возражал по заявленным требованиям, поддержал позицию, изложенную ФИО3

Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО3 по доверенности ФИО7 в судебном заседании возражал по заявленным требованиям, полагает, что ответчики должны быть освобождены от оплаты жилищно-коммунальных услуг в связи с тем, что данные услуги не оказываются, либо оказываются ненадлежаще. 

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представила, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положений статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с пунктом 1 и пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение газоснабжение, отопление.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации осуществляет управление жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами Российской Федерации, в том числе и домом № по 

<

адрес>, поселка Котлубань, 

<

адрес>, что следует из представленного в дело договора управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными силами РФ №-УЖФ-ЮВО-01, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Министерством обороны РФ, с дополнениями и приложениями к нему (л.д. 30-41).

ФИО10, является нанимателем жилого помещения № 

<

адрес>, поселка Котлубань, 

<

адрес>. Помимо ФИО2 в названном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО3 (супруга) и ФИО4 (дочь).

Названное жилое помещение было предоставлено ФИО2 и членам его семьи в качестве служебного жилого помещения, в соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ненадлежащим образом исполняли обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем с период с ноября 2017 года по сентябрь 2018 года образовалась задолженность.

Данные обстоятельства ответчиками не оспорены и подтверждены представленной в материалы дела выпиской из лицевого счета (справкой о расчете задолженности).

Учитывая изложенное и разрешая заявленные истцом требования, руководствуясь вышеприведенными нормами права и исходя из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание общего имущества и коммунальные услуги, однако, ответчики указанную обязанность не исполняют, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

В качестве доказательства по делу истцом представлен в суд расчет задолженности, из которого следует, что за период с ноября 2017 года по сентябрь 2018 года за ответчиками числится задолженность по оплате за содержание жилья, найм жилья и коммунальных услуг на общую сумму 65964 рублей 61 копейки (л.д. 9).

Давая оценку доказательствам, представленным сторонами, учитывая, что контррасчета стороной ответчиков не представлено, проверив представленный истцом расчет задолженности, суд полагает его математически верным и правильным, соответствующим нормам действующего законодательства.

Каких-либо надлежащих доказательств ошибочности представленного истцом расчета задолженности суду не представлено. Тогда как из представленной истцом в дело выписки по лицевому счету ФИО2, содержащего в себе подробный расчет задолженности, с очевидностью усматривается, когда и какие суммы были начислены, усматривается порядок их начисления. Данный порядок соответствует нормам действующего законодательства, применяемым тарифам, математически верен. При этом, ответчиками суду не представлен альтернативный расчет задолженности, на наличие явных счетных ошибок не указано, не указано в чем заключается неточность расчета. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период ноября 2017 года по сентябрь 2018 года в размере 65964 рублей 61 копейки.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Само по себе несвоевременное исполнение ответчиками обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг свидетельствует о допущенных ими нарушениях, являющихся основанием для взыскания пени (неустойки).

Из представленного истцом расчета следует, что размер пени за просрочку исполнения обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 9587 рублей 25 копеек.

По мнению суда, расчет пени, представленный истцом, выполнен в соответствии периодом просрочки и размером неоплаченных сумм, соответствует нормам действующего законодательства.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени, установленной частью 14 статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывая факт наличия задолженности, проверив представленный истцом расчет пени, установив нарушение ответчиками обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, суд полагает необходимым взыскать с них в пользу истца пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9587 рублей 25 копеек.

Поскольку истец в силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от оплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, учитывая положения части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что положениями части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена солидарная ответственность нанимателя и членов его семьи по обязательствам, вытекающим из договора найма, учитывая положения статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснения, данные в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2466 рублей 56 копеек.

При этом, суд отклоняет доводы ответчиков о том, что расчет задолженности произведен неверно, не отражает перечень оказанных услуг, поскольку в материалы дела представлены платежные поручения, из которых усматривается объем оказанных услуг, при этом, правильность произведенного истцом расчета проверена судом, тогда как доказательств опровергающих расчет истца ответчиками не представлено.

Нельзя принять во внимание и доводы ответчиков о незаконности взыскания с них платы за жилищно-коммунальные услуги, ввиду неоказания данных услуг, поскольку согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Коммунальная услуга определяется как деятельность исполнителя коммунальной услуги, обеспечивающая приобретение соответствующего коммунального ресурса и доставку данного коммунального ресурса в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

В данном случае из материалов дела усматривается и ответчиками надлежащими доказательствами не оспорено, что им поставлены коммунальные услуги в виде отопления, водоотведения, электроэнергии, газификации, содержания жилья, следовательно, ответчики должны нести расходы за оказанные им услуги. 

При этом доказательств оказания истцом предоставляемых услуг ненадлежащего качества, либо фактического неоказания услуг, материалы дела в себе не содержат, тогда как обязанность по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг, за найм жилого помещения, возложена на ответчиков в силу договора и закона. 

Доводы ответчиков о том, что ФИО4 фактически не проживает в спорном жилом помещении, не могут являться основанием для отказа в иске, поскольку порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении, установлен Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ1 года № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Ответчики за перерасчетом платы не обращались, при этом надлежащие доказательства не проживания ответчика ФИО8 в спорном жилом помещении в спорный период в деле отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

р е ш и л:

исковые требования ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2017 года по сентябрь 2018 года в размере 65964 рублей 61 копейки, пени в размере 9587 рублей 25 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2466 рублей 56 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Мотивированное решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Ю.В. Стрепетова 

Копия верна

Судья: Ю.В. Стрепетова