Дело № 2-235/2017

Решение

Именем Российской Федерации

27 июня 2017 года р.п. Мокшан

Мокшанский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Уткиной Е.В., при секретаре судебного заседания Моисеевой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Мокшанского районного суда гражданское дело по исковому заявлению С.Т.Н. к администрации р.п. Мокшан Мокшанского района Пензенской области, администрации Мокшанского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру,

установил:

С.Т.Н. обратилась в Мокшанский районный суд 

<

адрес> к администрации р.

<

адрес>, администрации 

<

адрес> с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру. Ссылаясь на Гражданский кодекс РФ, Конституцию РФ, Федеральный закон "О приватизации Жилищного фонда в РФ", просит суд признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 18,6 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

Истец С.Т.Н. просила суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> ФИО1 считает исковые требования С.Т.Н. обоснованными и не возражает против признания за истцом права собственности на квартиру.

Уведомленный о дате, времени и месте рассмотрения дела ответчик администрация р.

<

адрес> дело просит рассмотреть без участия его представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Третье лицо С.В.В. иск считает обоснованным и просит признать за С.Т.Н. право собственности на квартиру общей площадью 18,6 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он отказался от участия в приватизации квартиры указанной квартиры.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения истца С.Т.Н., представителя ответчика администрации 

<

адрес> ФИО1, третьего лица С.В.В., суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 19 Конституции Российской Федерации устанавливает, что все равны перед законом и судом; при этом государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. По смыслу названной статьи Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 17, 18 и 55, конституционный принцип равенства распространяется не только на права и свободы, непосредственно провозглашенные Конституцией Российской Федерации, но и на связанные с ними другие права граждан, приобретаемые на основании федерального закона.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В судебном заседании установлено, что С.Т.Н. в процессе приватизации была передана в собственность 

<

адрес> в р.

<

адрес>, которая ранее относилась к муниципальному жилищному фонду.

Указанный факт подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, материалами приватизационного дела.

Сторонами в письменной форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, которые не противоречат гражданскому законодательству и не нарушают права и законные интересы сторон. Договор сторонами подписан и с момента подписания не изменялся, не расторгался и не признавался недействительным.

При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению, что С.Т.Н. совершила правомерные действия, направленные на приобретение квартиры в собственность, приобрела её по основаниям, предусмотренным законом, владеет и пользуется жильем, как своим собственным, но по независящим от неё причинам лишена возможности зарегистрировать возникшее у неё право.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального Закона "О государственной регистрации недвижимости" № 218-ФЗ от 13.07.2015 вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования С.Т.Н. к администрации р.п. Мокшан Мокшанского района Пензенской области, администрации Мокшанского района Пензенской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за С.Т.Н. право собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Мокшанский районный суд.

Судья Е.В. Уткина