Дело№2-715/2024 

24RS0003-01-2024-001017-06

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2024 года п. Балахта

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Хафизовой Ю.В.,

с участием старшего помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края Шнайдер О.П.,

истцов ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10, 

при секретаре Ивашиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО13 к ФИО2 ФИО14, ФИО2 ФИО15 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> снятии их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, мотивируя свои требования тем, что истцы является собственниками вышеуказанного жилого дома. С декабря 2022 года в данном жилом доме была зарегистрирована ФИО6, а с апреля 2023 года ФИО5 В сентябре 2023 года ответчики выехали на постоянное место жительства по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, вывезли все принадлежащие им вещи и с тех пор не проживают в спорном жилом доме. На просьбу добровольно сняться с регистрационного учета не реагируют. В связи с чем, истцы просят суд признать ФИО5, ФИО6 утратившим права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В судебном заседании истцы ФИО3 и ФИО4 заявленные требования поддержали и просили суд их удовлетворить, не возражали о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, путем направления судебной повестки, об уважительности причины неявки суду не сообщили, об отложении дела слушанием не просили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства. 

В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав стороны, заключение старшего помощника прокурора Балахтинского района Шнайдер О.П., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляет путем: 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральным законом. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. ст. 9, 309, 310 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации" снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании согласно выписки из ЕГРП от 08.08.2019 года ФИО3 и ФИО4 являются собственниками в общей долевой собственности по ? доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14). 

ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> с 12.02.2008 года зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается копией паспорта № дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, с 12.02.2008 года зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается копией паспорта № дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

03 сентября 2024 года ФИО5 и ФИО6 истцами направлена претензия о необходимости сняться с регистрационного учета из жилого помещения в срок до 15.092024 года, которая получена ответчиками (л.д. 5, 9-10). 

Согласно информации Миграционного пункта МО МВД России «Балахтинский» от 30.10.2024 года ФИО2 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> 16.12.2021 года, ФИО2 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 04.07.2023 года 17.06.2011 г. (л.д. 19-29).

Удовлетворяя требования истцов ФИО3 и ФИО4 суд оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, мотивирует это тем, что ответчики ФИО5, ФИО6, членом семьи собственников квартиры, принадлежащей ФИО3 и ФИО4 не являются, совместного хозяйства с семьей истцов не ведут, в содержании жилого помещения участия не принимают, в доме не проживают, сохраняя регистрацию в ней, которая, исходя из установленных судом обстоятельств, носит формальный характер. Ответчики длительное время проживают по другому адресу, их вещей в квартире нет, тем самым они фактически прекратили пользоваться принадлежащим истцам жилым помещением, и утратили права пользования жилым помещением. В связи с чем, суд считает, что ответчики подлежит снятию с регистрационного учета: по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст. 233-235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 ФИО20, ФИО1 ФИО21 - удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> и ФИО1 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО24 и ФИО1 ФИО25 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Разъяснить ответчикам право подать в Балахтинский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 17 декабря 2024 года