Дело № 2-3365/20

51RS0002-01-2020-004725-30

Мотивированное 

решение

 изготовлено 18.11.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 ноября 2020 года г. Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Шурухиной Е.В.

при секретаре Гловюк В.Н.,

с участием представителя отдела опеки и попечительства Комитета по образованию администрации *** ФИО3,

ответчика ФИО4,

представителя ответчика ГОУП «Мурманскводоканал» ФИО5,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО4, действующей также в интересах *** ФИО1, АО «Мурманэнергосбыт», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолАтомЭнергоСбыт», АО «Управление отходами», ГОУП «Мурманскводоканал», ООО «УспехСервис», АО «МРИВЦ» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения, оформлении отдельных платежных документов, разделе задолженности и осуществлении перерасчета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с указанным иском по тем основаниям, что является одним из трех долевых собственников, владеющих на праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, иными собственниками указанного жилого помещения, имеющими в праве собственности также являются ФИО4, а также *** ФИО1 Поскольку у долевых собственников имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, истец с учетом уточнения требований просила в судебном порядке определить порядок и размер участия в расходах по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: *** пропорционально причитающейся доле каждого собственника, т.е. по *** общего размера платы, а именно: за ФИО6 в размере ***; за ФИО4 в размере ***, за ФИО1 в размере ***. Обязать ответчиков ресурсоснабжающие и обслуживающие организации АО «Мурманэнергосбыт», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолАтомЭнергоСбыт», АО «Управление отходами», ГОУП «Мурманскводоканал», ООО «УспехСервис», АО «МРИВЦ» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с установленным порядком на оплату жилья и коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: *** на имя ФИО6 в размере ***, на имя ФИО4, действующей также в качестве законного представителя *** собственника ФИО1, в размере ***.

Разделить все имеющиеся задолженности по оплате коммунальных услуг и содержание жилья между собственниками указанного жилого помещения, определить размер задолженности в размере *** за ФИО6, в размере *** за ФИО4, действующей в качестве законного представителя *** ФИО1 Также в случае удовлетворения требования об определении и разделении задолженности пропорционально долям собственников, предоставить отсрочку выплаты *** задолженности на 12 месяцев с ***, просила по возможности суд выделить два раздельных финансовых лицевых счета на имя ФИО4 и ФИО6

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, ранее в судебных процессах поддержала заявленные требования с учетом их уточнения, настаивала на их удовлетворении, поясняя, что с ответчиком ФИО4 (***) общее хозяйство не ведется, наличие задолженности препятствует истцу в выезде за границу ***. 

Ответчик ФИО4, действующая также в интересах *** ФИО1, в судебном заседании не возражала против иска, поддерживая требования истца. Пояснила, что ООО «УспехСервис» (обслуживающая организация) и ресурсоснабжающие организации отказывают сторонам в «разделении лицевых счетов» ввиду наличия у них задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг. 

Ответчик ФИО1, *** года рождения, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Второй законный представитель *** ФИО1 – ФИО2.(***) в судебное заседание не явился, извещался судом по имеющимся в деле адресам и по последнему известному адресу регистрации по месту жительства.

Представитель ответчика ГОУП «Мурманскводоканал» ФИО5 в судебном заседании вопрос определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения оставил на усмотрение суда, считая ГОУП «Мурманскводоканал» ненадлежащим ответчиком по делу, ввиду того, что в случае удовлетворения судом требований определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения, указанное решение будет являться основанием для оформления отдельных платежных документов ресурсоснабжающей организацией. Возражал в остальной части требований о разделе задолженности и осуществлении перерасчета, полагая данные требования не подлежащими удовлетворению, поскольку финансово-лицевой счет по жилому помещению единый, имеется задолженность, в том числе оплата части которой возложена на стороны (собственников жилого помещения) в судебном порядке, т.к. имеются вступившие в законную силу и приведенные к исполнению судебные акты по взысканию задолженности. Поддержал представленные письменные возражения на иск.

Ответчики АО «Мурманэнергосбыт», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолАтомЭнергоСбыт», АО «Управление отходами», ООО «УспехСервис», АО «МРИВЦ» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили возражения на иск, в которых изложили позицию, аналогичную ГОУП «Мурманскводоканал».

Выслушав участвующих в деле лиц, представителя отдела опеки и попечительства Комитета по образованию администрации *** ФИО3, считавшую иск подлежащим частичному удовлетворению, а именно в части определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В силу ст.153 ЖК РФ собственники и наниматели жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги как для собственника, так и для нанимателя помещения в многоквартирном доме определены в ст.154 ЖК РФ, и включает в себя помимо платы за содержание и ремонт жилого помещения, также плату за коммунальные услуги, в том числе за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

В судебном заседании установлено, что истец является одним из трех сособственников, владеющих на праве общей совместной собственности жилым помещением, расположенным по адресу: ***, иными собственниками указанного жилого помещения, имеющими также по *** в праве собственности также являются ответчики – ФИО4 и *** ФИО1, *** года рождения.

Также судом установлено, что все сособственники зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства по настоящее время, однако фактически в нем проживает ответчик ФИО4 *** Оплату в надлежащем порядке в полном объеме ответчики не производят. Истец, имея намерение осуществлять свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг пропорционально причитающейся на нее доле в праве собственности, обратилась с настоящим иском.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно частям 1,2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе, на основании платежных документов, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно разъяснениям, данным в п.п. 27,28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Оценивая в совокупности представленные обстоятельства, руководствуясь ст. 244, 245 ГК РФ, ст. ст. 155 - 156 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований относительно определения порядка и размера участия сторон в содержании жилья и коммунальных услуг.

В настоящем случае каждый из трех сособственников жилого помещения по адресу: *** истец и ответчики – ФИО4, также действующая в качестве законного представителя в интересах *** ФИО1 обязаны принимать участие в оплате платежей по содержанию жилья и коммунальных услуг пропорционально ***. 

Данный вывод суда согласуется с разъяснениями, изложенными в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, руководствуясь положениями частей 4, 5 ст. 155, ст. 156, части 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 244, 245 ГК РФ, а также разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг в спорной квартире соразмерно причитающимся долям собственников в праве собственности на спорное жилое помещение, а именно: в размере по 1/3 доли каждый. 

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу пункта 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме определяются в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, и следует из материалов дела, управление многоквартирным домом *** на основании решения общего собрания собственников от *** и по настоящее время осуществляется при непосредственном способе управления данным домом, обслуживающей организацией является ООО «Успех сервис».

Оплата содержания жилого помещения и коммунальных услуг осуществляется по платежным документам, выставляемым ресурсоснабжающими организациями АО «Мурманэнергосбыт», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолАтомЭнергоСбыт», АО «Управление отходами», ГОУП «Мурманскводоканал», а также обслуживающей организацией ООО «УспехСервис», расчет и формирование платежных документов осуществляет агент АО «МРИВЦ». 

Вместе с тем, решение суда об удовлетворении требования и определении порядка сторон (собственников) и размера участия в расходах на оплату содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении является основанием для открытия отдельных финансовых счетов по оплате жилья и коммунальных услуг и выдачи ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями АО «Мурманэнергосбыт», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолАтомЭнергоСбыт», АО «Управление отходами», ГОУП «Мурманскводоканал», ООО «УспехСервис», АО «МРИВЦ» ежемесячно отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: *** ввиду чего дополнительного требования истца о возложении обязанности на указанных ответчиков (процессуальный статус которых определен истцом произвольно, поскольку указанные организации привлекаются к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,) по оформлению и выдаче отдельных платежных документов не требуется.

Таким образом, начиная со дня вступления решения суда в законную силу решение суда об удовлетворении требования и определении порядка и размера участия собственников в расходах на оплату содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении является основанием для открытия отдельных финансовых счетов по оплате жилья и коммунальных услуг и выдаче ежемесячно платежных документов на имя ФИО6 в размере ***, на имя ФИО4, действующей также в качестве законного представителя *** ФИО1 в размере ***, учитывая также, что второй законный представитель *** ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает, регистрации не имеет, ***.

Оснований для удовлетворения иных требований, заявленных истцом суд не усматривает, ввиду отсутствия правовых оснований для удовлетворения требований о разделении задолженности.

В данной части суд учитывает, что имеющаяся у собственников жилого помещения задолженность сформирована по единому лицевому финансовому счету, частично в судебном порядке взыскана с ответчиков. Порядок оплаты расходов на содержание жилья и коммунальных услуг определен только настоящим решением, ввиду чего со дня вступления в законную силу настоящего решения собственникам будут оформлены отдельные платежные документы. 

Требование о предоставлении отсрочки по оплате задолженности не подлежит удовлетворению, поскольку разрешается в ином судебном порядке.

В силу ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб., которые подлежат взысканию в его пользу. 

Согласно п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Учитывая особенности данного спорного материального правоотношения, и фактического процессуального поведения каждого из ответчиков, суд считает не подлежащими взысканию судебных расходов с ответчиков АО «Мурманэнергосбыт», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолАтомЭнергоСбыт», АО «Управление отходами», ГОУП «Мурманскводоканал», ООО «УспехСервис», АО «МРИВЦ».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО6 к ФИО4, действующей также в интересах *** ФИО1, АО «Мурманэнергосбыт», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолАтомЭнергоСбыт», АО «Управление отходами», ГОУП «Мурманскводоканал», ООО «УспехСервис», АО «МРИВЦ» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения, оформлении отдельных платежных документов, разделе задолженности и осуществлении перерасчета – удовлетворить частично. 

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: *** пропорционально приходящейся на каждого из собственников доле в праве собственности на указанное жилое помещение, а именно: за ФИО6 в размере ***; за ФИО4 в размере1***, за ФИО1 в размере ***.

Настоящее решение является основанием для открытия отдельных финансовых счетов по оплате жилья и коммунальных услуг и выдачи ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями АО «Мурманэнергосбыт», АО «АтомЭнергоСбыт» в лице филиала «КолАтомЭнергоСбыт», АО «Управление отходами», ГОУП «Мурманскводоканал», ООО «УспехСервис», АО «МРИВЦ» ежемесячно отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: ***, на имя ФИО6 в размере ***, на имя ФИО4, действующей также в качестве законного представителя *** ФИО1, - в размере ***, начиная со дня вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Е.В. Шурухина