ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года р.п. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Мамаева В.С.,

при секретаре судебного заседания Лялиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах, а также в интересах Д., Ж., к Чеху Ю. А., Чеху А. Ю. о признании утратившими права пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Чеху Ю.А., Чеху А.Ю., в котором просит признать их утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных исковых требований на основании договора купли-продажи от 06.03.2014 года истец указал, что он, его жена и двое несовершеннолетних детей являются долевыми собственниками вышеуказанного жилого дома, в котором зарегистрированы ответчики – его бывшие собственники. По условиям договора ответчики сохранили право быть зарегистрированными по месту жительства в проданном доме без права проживания до 01.021.2016 года, однако до настоящего времени не снялись с регистрации.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, выразили согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

В судебном заседании третье лицо ФИО2 просила иск удовлетворить.

Ответчики, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела путем направления им заказной почтовой корреспонденции по месту их регистрации, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили.

В силу ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Порядок рассмотрения дела в отсутствии ответчика при надлежащем его извещении регламентирован главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, нормы которой, содержащиеся в ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, позволяют суду рассмотреть дело в порядке заочного производства при наличии согласия на это со стороны истца.

С учетом того, что истцом было дано согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства, а также принимая во внимание то, что судом в полном объеме обеспечено право ответчиков на участие в судебном заседании, которые уклонились от получения судебной корреспонденции по месту их регистрации, вследствие чего в силу положений ст. 165.1 ГК Российской Федерации они надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Заслушав сторону истца и третье лицо ФИО2, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 288 ГК Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 06.03.2014 года, заключенного с ответчиками.

Учитывая, что условиями договора не установлено иное, ответчики утратили право пользования вышеуказанным жилым помещением с момента перехода к истцу права собственности, в связи с чем иск ФИО1, подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально удовлетворенной части требований.

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, которая подлежит возмещению с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать Чеха Ю. А., Чеха А. Ю. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Чеха Ю. А., Чеха А. Ю. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Взыскать с Чеха Ю. А., Чеха А. Ю. в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек. 

Ответчик вправе подать в Белоярский районный суд заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 19 мая 2019 года.

председательствующий Мамаев В.С.