Дело №2-353/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2019 года пгт.Ноглики Сахалинской области 

Ногликский районный суд Сахалинской области в составе 

председательствующего судьи Антиповой З.А.

с секретарем Луковниковой А.Н.,

с участием представителя истца – муниципального унитарного предприятия «Водоканал» муниципального образования «Городской округ Ногликский» - ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Водоканал» муниципального образования «Городской округ Ногликский» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

10 июля 2019 года муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» муниципального образования «Городской округ Ногликский» (далее по тексту – МУП «Водоканал») обратилось в Ногликский районный суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование предъявленных требований истец указал, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт.Ноглики, 

<

адрес>, и потребителем коммунальных услуг в виде теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, предоставляемых истцом в указанное жилое помещение, оплату коммунальных услуг в полном объеме не производит, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 56 501 рубль 70 копеек. Указанную задолженность наряду с судебными расходами по уплате государственной пошлины в размере 1 895 рублей 05 копеек истец просит взыскать с ответчика.

В судебном заседании представитель истца МУП «Водоканал» ФИО1 поддержала требования и доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО2, возражая против требований МУП «Водоканал», указала, что она не обязана оплачивать предоставленные истцом коммунальные услуги в виде теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, ввиду отсутствия заключенного между нею и указанной ресурсоснабжающей организацией письменного договора на предоставление таких услуг.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом из объяснений сторон и письменных материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт.Ноглики, 

<

адрес>, на имя ответчика открыт лицевой счет № (л.д. №).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2.1 раздела II Устава МУП «Водоканал» предусмотрено, что указанное предприятие предоставляет услуги гражданам, проживающим в жилых домах государственного, муниципального и частного жилищного фонда муниципального образования «Городской округ Ногликский» в соответствии с договорами социального найма, найма, найма специализированных жилых помещений, а также собственникам жилых помещений в домах государственного, муниципального и частного жилищного фонда муниципального образования «Городской округ Ногликский» в соответствии с договорами обслуживания, и другим потребителям на основании договоров (л.д. 11-13).

Для достижения указанных целей МУП «Водоканал» в силу пункта 2.2 раздела II Устава, в числе прочего, осуществляет производство, передачу и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), а также сбор, очистку и распределение воды.

Вместе с тем, ответчик ФИО2, являясь потребителем предоставляемых истцом коммунальных услуг, их оплату своевременно и в полном объеме не производила, в связи с чем, образовалась задолженность.

Согласно приложенной МУП «Водоканал» к иску выписке по лицевому счету № и расчету задолженности по этому же лицевому счету, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 56 501 рубль 70 копеек (л.д. №). 

Ответчиком в соответствии со статьями 12 и 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, опровергающих расчет истца, не представлено, также как и не представлено доказательств, свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности по оплате коммунальных услуг.

Анализируя изложенное и принимая во внимание установленный факт неисполнения ответчиком ФИО2 возложенной на нее законом обязанности по оплате коммунальных услуг, суд полагает исковые требования МУП «Водоканал» обоснованными и подлежащими удовлетворению и, проверив его правильность, берет за основу расчет, представленный истцом.

Довод ФИО2 об отсутствии у неё обязанности по оплате потребленных коммунальных услуг в связи тем, что соответствующий договор между нею и МУП «Водоканал» не заключен, является несостоятельным.

В соответствии с пунктами 6 и 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Таким образом, отсутствие письменного договора о предоставлении коммунальных услуг между истцом и ответчиком не может служить основанием для освобождения собственника квартиры от установленной жилищным законодательством обязанности вносить плату за коммунальные услуги при фактически сложившихся отношениях по пользованию жилым помещением.

Также несостоятельной является ссылка ответчика на показания свидетеля ФИО6 о том, что протокол от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, пгт.Ноглики, 

<

адрес>, она (свидетель) не подписывала, поскольку обстоятельства, свидетельствующие о действительности либо недействительности указанного протокола, в предмет доказывания по настоящему делу не входят (л.д. №). 

В соответствии с частью 1 статьи 88, частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов настоящего дела, МУП «Водоканал» за подачу иска уплачена государственная пошлина в размере 1 895 рублей 05 копеек (л.д. 7, 8), которая в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию в пользу истца с ответчика ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Водоканал» муниципального образования «Городской округ Ногликский» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Водоканал» муниципального образования «Городской округ Ногликский» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 56 501 рубль 70 копеек, судебные расходы в размере 1 895 рублей 05 копеек, а всего взыскать – 58 396 рублей 75 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Ногликский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16 августа 2019 года. 

Председательствующий З.А.Антипова

Копия верна. Судья З.А.Антипова