дело № 2-299/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2018 года г.п. Павлоградка

Павлоградский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Косенко А.В., при секретаре Гапоненко Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором указала, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире был зарегистрирован по месту жительства ФИО2, который фактически в ней никогда проживал. По настоящее время ответчик зарегистрирован в квартире, что, по мнению истца, является нарушением ее права в части владения и распоряжения этим объектом недвижимого имущества. Учитывая, что ответчик фактически не проживает в названном жилище, не несет бремя расходов по его содержанию, не является членом семьи истца, а также не имеет на квартиру имущественных прав, истец просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

Ответчик в судебном заседании иск признал.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к мнению о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В силу ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено и подтверждается представленными в дело письменными доказательствами, что истец является собственником спорной квартиры по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права). Выпиской из похозяйственных книг подтверждается, что ответчик зарегистрирован в квартире истца с ***2007 по настоящее время, членом семьи истца не является, фактически в квартире не проживает. Аналогичная информация о регистрации ответчика по месту жительства представлена ОМВД.

Нормы ст. 30 ч. 1 ЖК РФ предоставляют собственнику жилого помещения осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В силу ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом, ответчик не является собственником спорной квартиры. Ответчик также не является членом семьи истца, фактически не проживал и не проживает в квартире, не ведет совместное хозяйство, не несет расходов по содержанию жилья (ремонт, уплата коммунальных услуг), следовательно, ответчик добровольно отказался от своего права проживания в названном жилом помещении и не стремился его возобновить более 10 лет подряд. Какие-либо соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключались. Стороной ответчика не предоставлено суду доказательств создания стороной истца каких-либо препятствий в проживании в спорном жилище. Обозначенные выводы суда подтверждаются совокупностью доказательств, исследованных по делу. При таком положении дела суд считает, что заявленное исковое требование к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой подлежит удовлетворению.

По правилам ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы истца на оплату гос.пошлины и оплату юридических услуг, а всего: 2300 руб. Обозначенная сумма судебных расходов в части оплаты юридических услуг, по мнению суда, соответствует степени сложности рассматриваемого дела, объему проделанной работы по делу, а значит - она (сумма) будет соответствовать принципам разумности и справедливости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 2300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Павлоградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Косенко