Дело № 2 – 1651\2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 ноября 2018 года

с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи

ФИО1

при секретаре

ФИО2

с участием представителя ФИО3 - ФИО4 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску ФИО3 о включении имущества в состав наследственной массы, признания права собственности в порядке наследования на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском, просила признать ФИО5 принявшим, но не оформившим наследственные права после смерти матери - Д.А.В., умершей ДАТА в отношении жилого дома общей площадью 25 кв.м., расположенного АДРЕС. Включить жилой дом общей площадью 25 кв.м., расположенный АДРЕС в состав наследственной массы после смерти И.В.И., умершего ДАТА. Признать за ФИО3, ДАТА рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 25 кв.м., расположенный АДРЕС.

В обоснование указано, что после смерти ФИО5 имеется наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 25 кв.м., расположенный АДРЕС, расположенного на земельном участке с кадастровым № общей площадью 1917 кв.м. Указанный дом принадлежал Д.А.В. на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. После смерти матери Д.А.В. И.В.И. унаследовал данный жилой дом. При жизни И.В.И. пользовался жилым домом, провел ремонтно-восстановительные работы, пользовался земельным участком при доме, но не успел оформить правоустанавливающие документы. После смерти супруга она фактически приняла наследство, пользовалась наследственным имуществом как своим собственным.

Истица ФИО3 извещена, не явилась, просила о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик Администрация Томинского сельского поселения Сосновского муниципального района извещена, представитель не явился.

Третье лицо Администрация Сосновского муниципального района извещена, представитель не явился, возражений не представлено.

Третье лицо Управление Росреестра по Челябинской области извещено, представитель не явился.

Исследовав представленные доказательства в полном объеме, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со справкой, выданной главой Томинского сельсовета 23.01.2002г. исх. №, Д.А.В. на праве собственности принадлежала 1\2 доля жилого дома, находящегося АДРЕС. 1\2 доля жилого дома общей площадью 25 кв.м., в том числе 17 кв.м. жилой площади, а также служебные постройки: сарай. Право собственности зарегистрировано в похозяйственной книге в Томинской администрации в 1980 году №, л.сч. № стр. 30 Дом возведен своими силами в 1923г.,ее родителями без оформления документов. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1917,29 кв.м. на праве постоянного пользования. Справка выдана на основании записи в похозяйственной книге № закладки 1980 года л.сч. № стр. 30, похозяйственной книги № закладки 1976 года л.сч. № стр. 38.

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Следовательно, выписки из похозяйственных книг в сельской местности являлись документами, устанавливающими право собственности на дом, на основании которых проводилась регистрация права на жилой дом.

Д.А.В. умерла ДАТА.

По сведениям Управления Росреестра по Челябинской области, в ЕГРН не имеется сведений о регистрации прав, ограничений, обременений на объект недвижимости – жилой дом жилой дом общей площадью 25 кв.м., расположенный АДРЕС.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст.ст. 8, 130, 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из представленных документов следует, что в собственности Д.А.В., умершей ДАТА, находился жилой дом площадью 25 кв.м., расположенный АДРЕС. 

После ее смерти наследственное дело не заводилось, однако, по сведениям администрации Томинского сельсовета от 23.01.2002г. И.В.И. - сын Д.А.В., своевременно в течение 6 месяцев принял наследство, оставшееся после смерти ДАТА своей матери Д.А.В., проживавшей в АДРЕС АДРЕС, пользовался предметами домашнего обихода, земельным участком, отремонтировал дом.

Из представленной в материалы дела копии похозяйственной книги № закладка 2008-2012г.г., следует, что АДРЕС главой хозяйства указан И.В.И., пенсионер, инвалид 2 группы бессрочно.

Таким образом, И.В.И. принял, но не оформил наследство после смерти своей матери. 

И.В.И. умер ДАТА, что подтверждает свидетельство о смерти, выданное отделом ЗАГС администрации Сосновского муниципального района Челябинской области.

Учитывая вышеизложенное, следует включить жилой дом общей площадью 25 кв.м., расположенный АДРЕС в состав наследственной массы после смерти И.В.И., умершего ДАТА.

После смерти И.В.И. наследственное дело не заводилось.

Как видно из материалов дела наследниками по закону первой очереди после смерти И.В.И. являются истица ФИО3 и сын умершего И.В.В., который представил заявление о согласии с иском, самостоятельных требований на предмет спора не заявил.

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Статьей 1153 (пункт 1) ГК Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации).

Суд приходит к выводу, что И.Н.М., являясь наследником по закону первой очереди после смерти своего супруга И.В.И., приняла наследство в виде жилого дома АДРЕС, поскольку вступила во владение данным имуществом, содержала за свой счет данное имущество, поддерживала его в пригодном техническом состоянии, пользовалась земельным участком при доме.

Из заявления И.В.В., направленного в адрес суда следует, что он не имеет возражений против удовлетворения исковых требований своей матери И.Н.М.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (ст. 17 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 11 Постановления Верховного Суда РФ N 10 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Потому следует признать за И.Н.М., ДАТА года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 25 кв.м., расположенный АДРЕС.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, ст. ст. 17, 1112 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать И.В.И. принявшим, но не оформившим наследственные права после смерти матери - Д.А.В., умершей ДАТА в отношении жилого дома общей площадью 25 кв.м., расположенного АДРЕС.

Включить жилой дом общей площадью 25 кв.м., расположенный АДРЕС в состав наследственной массы после смерти И.В.И., умершего ДАТА.

Признать за И.Н.М., ДАТА рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 25 кв.м., расположенный АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> ФИО1