Дело № 2-2107/20

25RS0005-01-2020-002947-35

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2020 года г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Лысенко Е.А.,

при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания Первомайского района» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 

о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Первомайского района» (далее – ООО «Управляющая компания Первомайского района», общество) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за ремонт и содержание жилья, указывая, что в августе 2007 года собственники помещений в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> избрали общество в качестве управляющей организации. Ответчики в нарушение требований ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации свои обязанности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с августа 2018 года по апрель 2020 года надлежащим образом не исполняли, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность в размере 80 400,52 руб. Просит суд взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности, а также государственную пошлину в размере 2612 руб.

В судебное заседание стороны не явились, извещены судом о дате и времени судебного заседания. Судебные повестки на имя ответчиков, направленные судом по адресу места жительства ответчиков, возвращены с отметкой о возврате в связи с истечением срока хранения. Указанное обстоятельство суд расценивает как отказ ответчика от получения судебных повесток, в силу положений ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает ответчиков извещенными о времени и месте судебного разбирательства. 

При указанных обстоятельствах, в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив иск, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из поквартирной карточки от 25.03.2020, предоставленной Муниципальным бюджетным учреждением «Учетно-регистрационный центр Владивостока», в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 – наниматель, ФИО4 – сын, ФИО5 – сын, ФИО9 – дочь.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в силу требований п. 1 ч. 2 указанной нормы Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма по внесению платы за жилое помещение возникает с момента заключения указанного договора, структура платы за жилое помещение, установленная ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации для нанимателя жилого помещения по договору социального найма, включает в себя, в том числе, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Решая вопрос о наличии у истца права требования оплаты за содержание и ремонт жилья, суд учитывает, что в силу требований ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения этой управляющей организации.

При указанных обстоятельствах у суда не вызывает сомнения наличие у ответчиков обязанности по оплате за содержание и ремонт жилья.

Таким образом, исковые требования ООО «Управляющая компания Первомайского района» о взыскании суммы задолженности по оплате содержания, ремонта жилья подлежат удовлетворению, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно денежная сумма в размере 80400,52 руб.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина по 653 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Первомайского района» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 80 400,52 руб.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Первомайского района» возврат государственной пошлины в размере 653 руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.А. Лысенко

Мотивированный текст решения изготовлен 29.09.2020