Дело №2-284/2020

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

27 апреля 2020 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре Алагаевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Н.В., К.А.А. к М.В. и М.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

К.Н.В. и К.А.А. обратился в Дубненский городской суд с иском к М.В. и М.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>, с последующим снятием их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленного требования истцы ссылаются на те обстоятельства, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ ответчики были временно зарегистрированы сроком до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ответчики вывезли вещи и уехали за пределы РФ, в настоящее время находятся в 

<

адрес>. В настоящее время истцы собираются продать принадлежащее им на праве собственности жилое помещение и регистрация ответчиков является существенным препятствием для реализации их прав по распоряжению жилым помещением, как собственников помещения. В связи с изложенным истцы просят признать М.В.. и М.С. утратившими право пользования указанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истцы К.Н.В. и К.А.А. в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики М.В.. и М.С. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте слушания дела, представили письменное заявление о признании иска и о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОМВД России по г.о. Дубна - в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Суд с учетом положений ч.3 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

Статьей 209 ГК РФ закрепляется, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственниками 

<

адрес> являются истцы К.Н.В. и К.А.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (л.д.10).

Из содержания иска следует, что ДД.ММ.ГГГГ истцы временно зарегистрировали в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении граждан 

<

адрес> – М.В. и М.С..

Согласно паспорта М.В. (л.д.18) в 

<

адрес> временно зарегистрирован ответчик М.В.. до ДД.ММ.ГГГГ.

М.В. и М.С.. членами семьи истцов не являются, в спорной квартире не проживают, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят. Соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось. Обратного в материалы дела не представлено.

Ответчиками М.В.. и М.С.. представлено письменное заявление о признании исковых требований К.Н.В. и А.А..

Рассматривая признание иска ответчиками, суд приходит к выводу о принятии признания ответчиками иска, поскольку оно не противоречит требованиям части 2 статьи 39, части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Более того, предусмотренное частью 1 статьи 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом. Таким образом, право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Установленные судом обстоятельства позволяют сделать вывод о добровольном отказе ответчиков от своих прав в отношении спорной квартиры, об утрате им права пользования этим жилым помещением, а, следовательно, и оснований для сохранения за ответчиками регистрационного учета по указанному адресу не имеется.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. (в ред. от 01.04.2014 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Поскольку М.С. и М.В. признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, то в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета из данного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.Н.В., К.А.А. к М.В. и М.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

М.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

М.С. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по городскому округу Дубна снять М.В. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по городскому округу Дубна снять М.С. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме изготовлено 28 апреля 2020 года.

Судья