№2-2384/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2019 года г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Кузьминой А.В.

При секретаре Тагирове Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Полянка» об установлении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просил установить границы земельного участка уточненной площадью 864 кв.м. по адресу: АДРЕС следующих координатах: 

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

В обоснование заявленных требований указано, что в 2002г. истец был принят в члены СНТ «Полянка» на праве пользования для ведения садоводства и ему был выделен земельный участок общей площадью 800 кв.м. по адресу: АДРЕС Позднее, при корректировке генерального плана № участка был изменен на №. Истец использует земельный участок по назначению. Задолженности по оплате членских взносов не имеется. Отсутствие споров по границам подтверждается актом согласования.

Право истца на земельный участок подтверждается решением Одинцовского городского суда от 14.12.2017г. 

В ходе проведения кадастровых работ (межевания) по определению площади земельных участков и согласования границ с соседними участками было установлено, что площадь земельного участка истца составляет 864 кв.м. При повторной корректировке по определению площади была проведена топосъемка, в ходе которой установлено, что границы не изменялись с 1993г. Оценка расхождения 7 кв.м., что не более величины погрешности – равной 10 %.

Ответчик, в лице председателя Правления СНТ от согласования уточненных границ отказался, в связи с чем, истец, посчитав свои права нарушенными, обратился с иском в суд.

Истец в судебное заседание явился, он и представитель по доверенности на удовлетворении требований настаивали по изложенным в иске доводам.

Ответчик - Представитель СНТ «Полянка» в судебное заседание не явился, о рассмотрении судом извещались надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель 3 лица не явился, извещены.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте слушания дела. Суд принял меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца и его представителя, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что в 2002г. истец был принят в члены СНТ «Полянка» на праве пользования для ведения садоводства и ему был выделен земельный участок общей площадью 800 кв.м. по адресу: АДРЕС(л.д.9-12). Позднее, при корректировке генерального плана № участка был изменен на №(л.д.15-17). Истец использует земельный участок по назначению. Задолженности по оплате членских взносов не имеется. Отсутствие споров по границам подтверждается актом согласования.

Право истца на земельный участок подтверждается решением Одинцовского городского суда от 14.12.2017г. (л.д.22-29)

В ходе проведения кадастровых работ (межевания) по определению площади земельных участков и согласования границ с соседними участками было установлено, что площадь земельного участка истца составляет 864 кв.м. При повторной корректировке по определению площади была проведена топосъемка, в ходе которой установлено, что границы не изменялись с 1993г. Оценка расхождения 7 кв.м., что не более величины погрешности – равной 10%(л.д.30-60).

Ответчик, в лице председателя Правления СНТ от согласования уточненных границ отказался

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права возникают из судебного решения, установившего гражданские права. 

Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав путем признания права. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, заходящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом - это установлено ст. 36 ЗК РФ.

В соответствии со ст. 78 Земельного кодекса РФ, для ведения садоводства гражданам предоставляются земли сельскохозяйственного назначения. 

В соответствии со ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований в силу ст. 8 ГК РФ, относятся, в частности, договоры, сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, иные основания.

В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан может осуществляться бесплатно, в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Положения ст. 28 ФЗ от 15.04.98 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» гарантируют гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании. 

В силу п.8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Доказательств, опровергающих доводы истца, в порядке ст.56 ГПК РФ, не представлено.

Суд полагает, что в соответствии с положениями ч.10 ст.22 ФЗ от 13.07.2015г. №218-ФЗ, границы земельного участка истца могут быть уточнены.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Установить границы земельного участка уточненной площадью 864кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО1, расположенного по адресу: АДРЕС, согласно заключения кадастрового инженера Е,Е,В,, в следующих координатах:

№№ точек КООРДИНАТЫ

X Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений об уточнении местоположения границ и площади земельного участка уточненной площадью 864кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО1, расположенного по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

мотивированное решение изготовлено 14 мая 2019 года