Дело №

50RS0№-30

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 года 

<

адрес>

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО3

при секретаре ФИО4,

с участием 

представителя истца СНТ «Рассвет» - ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Рассвет» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, услуг и работы товарищества, пени, процентов, судебных расходов,

установил:

Истец СНТ «Рассвет» (далее также – Товарищество) обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит суд взыскать с последнего в пользу СНТ «Рассвет»: задолженность по оплате членских и целевых взносов за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 29 620 руб., задолженность по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом за 2024 год в размере 15 125 руб., пени за неуплату членских и целевых взносов в размере 26 193 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 519,79 руб., компенсацию услуг представителя в размере 17 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., мотивируя требования ненадлежащим исполнением ответчиком ФИО2 обязанности по оплате членских и целевых взносов, за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом.

Представитель истца СНТ «Рассвет» ФИО6 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что срок на взимание пропущен, распредлене членских взносов на 2024 год противоречит ФЗ-217, протоколы представленыы н в полном виде..

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно положениям ст.ст. 309, 310 и 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, обязательство должно быть исполнено в срок, установленный обязательством.

Положениями пункта 2 части 6 статьи 11 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №–ФЗ и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 14 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №–ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (часть 1).

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (часть 2).

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (часть 3).

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (часть 4).

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах (часть 5).

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; 2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества (часть 6).

Согласно абз. 11 п. 2.2 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010–2013 год», утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, размер членских взносов не может устанавливаться произвольно, а должен иметь финансовое обоснование.

С ДД.ММ.ГГГГ указанный подход закреплен в ч. 8 ст. 14 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №–ФЗ: размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Частью 10 статьи 14 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №–ФЗ предусмотрена возможность в случае неуплаты взносов и пеней членом товарищества взыскания их в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.ст. 55, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Судом установлено, что ФИО2 является владельцем садового участка № площадью 5,05 соток в Садоводческом некоммерческом товариществе «Рассвет».

На основании ч. 4 ст. 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №–ФЗ суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №–ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

До июня 2024 года ФИО2 являлся членом СНТ «Рассвет»» и в соответствии с п.п. 5.2, 7.2, 7.3 устава Товарищества, ст.ст. 6.2 и 14.2 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №–ФЗ обязан уплачивать членские и целевые взносы в размерах и в сроки, установленные решением общего собрания.

Устав и Правила внутреннего распорядка СНТ «Рассвет» (пункт 8.1.1) устанавливают срок 30 ноября финансового года крайним сроком для проведения расчетов. 

Как следует из искового заявления, ответчиком обязанность по оплате не выполняется. По сведениям бухгалтерии Товарищества за ФИО2 по участку ДД.ММ.ГГГГ годы имеется задолженность:

– сумма членских и целевых взносов для участка № площадью 5,05 сотки согласно смете и финансово-экономическому обоснованию, утвержденным решением общего собрания за 2023 год (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) и решением общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 29 620 руб. (12 120 руб. – членские взносы и 17 500 руб. – целевые взносы), по настоящий момент оплата не произведена;

– согласно смете и финансово-экономическому обоснованию, утвержденным решением общего собрания (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за 2024 год для участка площадью 505 кв. м составила 15 125 руб. (где – 12 625 руб. – членские взносы и 2 500 руб. – целевые взносы) (срок оплаты – до ДД.ММ.ГГГГ), по настоящий момент оплата не произведена

Таким образом, общая сумма задолженности по участку № по оплате членских и целевых взносов за 2023 год, плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом и целевые взносы за 2024 год (без учета пени) составила 44 745 руб. (29 620 руб. + 15 125 руб.).

Изучив расчет задолженности, представленный истцом, суд находит его обоснованным, поскольку сумма задолженности рассчитана арифметически правильно и не противоречит нормам материального права. Ответчик альтернативный расчет суду не представил. 

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих исковые требования, не представлено. 

Протоколы об установлениеии размеров взнсов не оспорены, срок давности не пропущен.

Тем самым взысканию подлежит задолженность ФИО2 по оплате членских и целевых взносов за 2023 год в размере 29 620 руб., задолженность по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом за 2024 год в размере 15 125 руб.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п.п. 7.2.3, 7.4.4 устава Товарищества в случае неуплаты (или неполной уплаты) членом Товарищества членского или целевого взноса в установленный срок ему начисляется пени за весь период просрочки платежа в размере 0,5 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Сумма пеней за неуплату членских и целевых взносов за 2023 год составила 26 193 руб.

Членские взносы за 2023 год:

Задолженность 12 120 руб.

Период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 198 дней, итого пени 11 998,80 руб.

Целевые взносы (замена проводов) за 2023 год:

Задолженность 17 000 руб.

Период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 167 дней, итого пени 14 195 руб.

Расчет пени проверен судом и признан арифметически верным, контррасчет ответчиком не представлен, тем самым с последнего в пользу СНТ «Рассвет» подлежат взысканию пени в размере 26 193 руб. (11 998,80 руб.+14 195 руб.), ходатайств о снижении ответчиком не заявлялось.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу разъяснений п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

Согласно расчету истца сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составила 2 519,79 руб.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами суд находит правильным, требования истца в указанной части – обоснованными и подлежащими удовлетворению: с ФИО2 в пользу СНТ «Рассвет» надлежит взыскать проценты на основании п. 1 ст. 395 ГК РФ в размере 2 519,79 руб., из следующего расчета:

Задолженность, руб.

Период просрочки

Увеличение долга

Ставка

Дней в году

Проценты, руб.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в числе прочих расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Принимая во внимание, что для обращения в суд истец воспользовался юридическими услугами, суд с учетом принципов разумности и справедливости, а также предмета доказывания по делу, в соответствии с вышеприведенными положениями ГПК РФ приходит к выводу о необходимости взыскания с ФИО2 в пользу СНТ «Рассвет» понесенных судебных расходов по оплате юридических услуг в размере 15 000 руб.

Также с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193–199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск СНТ «Рассвет» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №, в пользу СНТ «Рассвет» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате членских и целевых взносов за 2023 год в размере 29 620 руб., задолженность по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы СНТ «Рассвет» по управлению таким имуществом за 2024 год в размере 15 125 руб., пени за неуплату членских и целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 193 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 519,79 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А.Кобзарева

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья О.А.Кобзарева