№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 г. г.Махачкала

Ленинский районный суд г.Махачкалы в составе:

Председательствующего судьи Яшиной Н.А., 

При секретаре Шахбановой П.А.,

С участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УО Идеал-сервис» к ФИО2 ФИО5 о взыскании задолженности за потребленные услуги технического обслуживания инженерных сетей,

установил:

ООО «УО Идеал-сервис» г.Махачкалы обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности платежей за техническое обслуживание в жилом помещении 

<

адрес> в размере 75218,37 руб., пени в размере 8606,96 руб. и расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб. В обоснование своих требований истец указал, что ФИО2 является собственником 

<

адрес>. По данной квартире за период с 01.12.2006 по 31.08.2017 включительно накопилась задолженность по оплате услуг технического обслуживания инженерных сетей в размере 75218,37 руб. На неоднократные напоминания о необходимости погасить задолженность никаких действий по оплате со стороны ответчика не последовало. В связи с неоплатой начислена пени в размере 8606,96 руб. в соответствии с требованиями жилищного законодательства. На основании изложенного просит взыскать с ответчиков сумму задолженности, расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб. 

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом она пояснила суду, что расчет потребленных услуг произведен исходя площади квартиры 102,1 кв.м.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал частично и просил применить по делу сроки исковой давности. При этом он пояснила суду, что задолженность образовалась за наследодателем, квартира перешла к нему по наследству. 

Выслушав объяснения сторон, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к выводу о необходимости исковые требования истца удовлетворить частично по следующим основаниям.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в случае невыполнения своих обязанностей нести ответственность, предусмотренную законодательством РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. У собственника такая обязанность возникает с момента регистрации права собственности на жилое помещение.

Судом на основании представленной истцом выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит 

<

адрес>. 

Ст. 196 ГК РФ устанавливает, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

Согласно ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ч.14 ст.155 ЖК РФ устанавливает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Согласно расчету истца размер задолженность ответчика за услуги технического обслуживания инженерных сетей за период с 01.09.2014г. по 31.08.2017г. составляет 28999 руб. 

В судебном заседании ответчик просил снизить размер подлежащей взысканию пени. 

Суд полагает возможным снизить размер подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца пени до 3000 руб. Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Ч.1 ст. 98 ГПК РФ устанавливает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Поскольку при подаче иска истец оплатил государственную пошлину, судебные расходы, в соответствии с удовлетворенной частью исковых требований, в размере 1159 руб. суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца.

Из представленного суду агентского договора и квитанции на оплату услуг представителя усматривается, что истец понес расходы на оплату услуг представителя в сумме 3000 руб. 

В связи с изложенным с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УО Идеал-сервис» удовлетворить частично.

Взыскать ФИО2 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> РД, проживающего в 

<

адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УО Идеал-сервис» задолженность по услугам обслуживания инженерных сетей в сумме 28979 руб. и пени за неоплату в сумме 3000 руб. в 

<

адрес> за период с 01.12.2006 по 31.08.2017, расходы на оплату услуг представителя в сумме 3000 руб.,; всего – 34979 (тридцать четыре тысячи девятьсот семьдесят девять) руб. 

Взыскать с ФИО2 в доход государства государственную пошлину в сумме 1126 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Яшина Н.А.