Дело № 2-833/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2019 года г. Волгоград

Ворошиловский районный суд города Волгограда

в составе: председательствующего судьи Гориной Л.М.

при секретаре Козловой З.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску обществ с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, оплаты государственной пошлины.

установил:

Истец 

<

данные изъяты> обратился в Ворошиловский районный суд г. Волгограда с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5., в котором просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 51 694 рубля 61 копейка, пени в сумме 27 320 рублей 20 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 570 рублей 44 копейки.

В обоснование иска указав, что ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрированы и проживают члены семьи собственника ФИО2, ФИО3, ФИО9.А. За периоды с 2015 года по 2017 год, апрель 2015 –декабрь 2015 года, март 2016 –июль 2016 года, июнь 2017 года, август 2017 года, октябрь 2017 года – декабрь 2017 года, ответчики не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 51 694 рубля 61 копейка, размер пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей составил 27 320 рублей 20 копеек. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 75 Волгоградской области в пользу 

<

данные изъяты> 

<

адрес>» была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и государственной пошлины. Не согласившись с судебным приказом, ответчик обратился в суд с заявлением об отмене судебного приказа и определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен, в связи, с чем истец предъявляет требование в порядке искового производства. 

Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требовании поддержала, просила суд их удовлетворить, полагала возможным применить к ответчикам положения ст. 333 ГК РФ.

Ответчики ФИО5, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились о дате и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, уважительной причины своей неявки суду не сообщили. 

ответчик ФИО2, в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать, применить ст. 333 ГК РФ. 

Выслушав представителя истца ФИО8, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела в их совокупности и дав правовой анализ доводам сторон, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

Согласно ч.1 ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 31 в п. 3 ЖК РФ предусматривает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу п. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании п. 1,7,9,10 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и ст. 171 ЖК РФ.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как установлено в ходе судебного разбирательства ответчику ФИО5 на праве собственности принадлежит 

<

адрес> расположенном по 

<

адрес>.

Согласно справке лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7 ).

<

данные изъяты> осуществляет управление и эксплуатацию в многоквартирном жилом 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

Ответчики за периоды с апреля 2015 года – декабрь 2015 года, март 2016 – июль 2016 года, июнь 2017 года, август 2017 года, октябрь 2017 года – декабрь 2017 года составляет 11 333 рубля 21 копейка имеют задолженность по оплате за услугу Содержание жилого помещения, за август 2017 года, октябрь 2017 года – декабрь 2017 года имеют задолженность по оплате за услугу Коммунальные ресурсы ХВ на содержание общего имущества в размере 3 рублей 87 копеек, за период апрель 2015 года – декабрь 2015 года, март 2016 года – июль 2016 года, июнь 2017 года, август 2017 года, октябрь 2017 года – декабрь 2017 года имеют задолженность по оплате за услугу Антенна в размере 224 рубля, 54 копейки, за период июнь 2017, август 2017 года, октябрь 2017 – декабрь 2017 года имеют задолженность по оплате за услугу Коммунальные ресурсы ЭЭ на содержание общего имущества в размере 38 рублей 76 копеек, за период апрель 2015 года – декабрь 2015 года, март 2016 года – июль 2016 года, июнь 2017 года, октябрь 2017 года – декабрь 2017 года имеют задолженность по оплате за услугу Электроснабжение в размере 15 015 рублей 28 копеек, за период июнь 2017 года, август 2017 года, октябрь 2017 – декабрь 2017 года имеют задолженность по оплате за услуг ТО ВДГО в размере 15 рублей 51 копейка, за период апрель 2015 года – июль 2015 года, октябрь 2015 года – декабрь 2015 года, март 2016 года –апрель 2016 года, октябрь 2017 года –декабрь 2017 года имеют задолженность по оплате за услугу Отопление в размере 14 890 рублей 02 копейки, за период апрель 2015 года –июнь 2015 года, август 2017 года, октябрь 2017 года – декабрь 2017 года имеют задолженность по оплате за услугу Холодное водоснабжение размере 5 622 рубля 12 копеек, за период апрль 2015 года - июнь 2015 года, август 2017 года, октябрь 2017 года – декабрь 2017 года имеют задолженность по оплате за услугу Водоотведение ХВ в размере 2 984 рубля 71 копейка, за период апрель 2015 года –декабрь 2015 года, март 2016 года – июль 2016 года, июнь 2017 года, август 2017 года, октябрь 2017 года –декабрь 2017 года имеют задолженность по оплате за услугу Вывоз ТБО в размере 1 323 рубля 59 копеек, за период октябрь 2015 года – декабрь 2015 года, март 2016 года – июль 2016 года, июнь 2017 года, августа 2017 года, октябрь 2017 года –декабрь 2017 года имеют задолженность по оплате за услугу Установка ОДПУ ХВС в размере 243 рубля 00 копеек. (л.д. 8)

Общая сумма задолженности составляет 51 694 рубля 61 копейка. (л.д. 8)

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчёту, представленному истцом, размер пени составляет 27 320 рублей 20 копеек.

Проверив расчет задолженности суд находит его правильным, математически верным и соответствующим действующему законодательству, ответчиками расчёт задолженности не оспаривается.

Проверив расчет пени суд находит сумму пени завышенной.

В соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд усматривает основания для применения положений указанной выше нормы права, так как считает слишком завышенной сумму расчета пени с учетом суммы, подлежащей взысканию с ответчиком по задолженности за оплату коммунальных услуг. 

Так, с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 подлежит взысканию солидарно задолженность в сумме 51 694 рубля 61 копейка и пени суд полагает возможным взыскать в размере 5 000 рублей.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

<

данные изъяты>» при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 2 680 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением (л.д. 5-6), несмотря на то, что в исковом заявлении истец указывает сумму, подлежащую взысканию в размере 2 570 рублей 44 копеек, суд основывается на платежных поручениях и считает необходимым взыскать сумму уплаченной государственной пошлины в размере 2 680 рублей 00 копеек с ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования 

<

данные изъяты>» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, оплаты государственной пошлины – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 пользу Общества 

<

данные изъяты> задолженность в размере 51 694 рубля 61 копейка.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 пользу Общества 

<

данные изъяты> пени в размере 5 000 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 пользу Общества 

<

данные изъяты> государственную пошлину в сумме 2 680 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований 

<

данные изъяты>» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ворошиловский районный суд Волгограда.

Председательствующий: 

Справка: Мотивированный текст решения изготовлен 22 апреля 2019 года.

Судья: